Амурская область.  Хроника региона БЛАГОВЕЩЕНСК
новости региона
 


Версия для печати

Новости региона

Контролируем свою «управляйку»

22.11.2012
Источник информации: Комсомольская правда
Адрес новости: http://kp.ru/daily/25988.2/2919293/



Курьезный, мягко говоря, случай произошел на благовещенском рынке коммунальных услуг. Следователи возбудили уголовное дело в отношении руководства ООО «Управление жильем» за мошенничество. По версии следствия, коммунальщики «кинули» администрацию Благовещенска почти на четверть миллиона рублей. А произошло это так: городские власти выделили «управляйке» деньги в качестве компенсации выпадающих доходов. Эту компенсацию «Управление жильем» получает, потому что в основном обслуживает ветхие и аварийные дома. Но никакого ремонта в одном из таких домов, который должен был быть произведен на полученные от властей 247 тысяч, не было. А вот отчет о якобы сделанных работах был. Вот и светит теперь шесть лет тюрьмы руководителям «управляйки» за мошенничество, совершенное с использованием служебного положения. А пострадала в конечном итоге даже не администрация города, а жильцы злополучного дома, ведь им в конечном счете не сделали так необходимый ремонт.

Этот случай интересен еще и тем, что само мошенничество происходило с января по июль прошлого года, а дело возбудили только осенью этого, когда начали проверять, как использовались бюджетные деньги. А могло все всплыть значительно раньше, если бы жильцы знали о происходящем и сами контролировали свою управляющую компанию. Благо наше законодательство это позволяет. Как это делать, нам рассказал прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в социальной сфере и о несовершеннолетних Михаил Дрожаченко.

- В настоящее время все управляющие компании должны публиковать информацию о своей деятельности в интернете, в газетах, на стендах в управляемых домах. И там они должны указывать помимо своего наименования и реквизитов сведения о доходах и расходах. Вот в этом пункте и должны быть данные о полученных бюджетных средствах и целях, на которые они выделены управляющей компании, - говорит Михаил Владимирович. - Кроме того, управляющие компании ежегодно должны отчитываться перед жильцами о проделанной работе.

Невыполнение этого требования - отчетов перед жильцами и раскрытия информации о своей деятельности - входит в четверку самых популярных нарушений закона, совершаемых «управляйками». С начала года правоохранители выявили 62 таких нарушения, 90 процентов случаев - в Благовещенске. Штрафы за это для должностных лиц (то есть руководителей «управляйки») составляют от 30 тысяч до 50 тысяч рублей, а для юридических лиц (то есть всей компании) от 250 тысяч до 300 тысяч.

При этом, раскрывая информацию о своей деятельности, управляющая компания должна указывать практически все. Это расходы с доходами, как уже говорилось выше, работы которые должны были быть произведены в доме, перечень домов, которые обслуживаются «управляйкой», перечень домов, жильцы которых отказались от этой «управляйки», и причины, по которым был расторгнут договор. Обладая такой информацией, вы сможете держать руку на пульсе всех коммунальных дел в вашем доме и, если вдруг увидите нарушения, немедля обратиться к правоохранителям.

- С раскрытием информации все в законодательстве ясно, а вот с ежегодными отчетами - есть один пробел. В нормативных актах не указано, в какой форме они должны происходить, поэтому я рекомендую жильцам прописывать форму отчета в договорах с управляющими компаниями. Потому что представители управляющих компаний зачастую просто отписывают по одному листочку, мол, мы собрали столько-то денег, произвели столько-то работ. А чем это подтвердить, как проверить - не ясно. Поэтому во избежание спорных ситуаций лучше прямо так и писать: отчет должен происходить с предоставлением копий актов приема-передачи работ, финансовых документов и так далее, - советует Михаил Дрожаченко.

ВАЖНО!

«Управляйки» должны регулярно обследовать жилой дом

- Подавляющее большинство жалоб от населения на управляющие компании - это жалобы на их бездействие. Не следят за состоянием крыш, чердаков и подвалов и ссылаются на то, что жильцы не обращались за помощью. А между тем по закону работники управляющих компаний должны регулярно осматривать эти общедомовые помещения и принимать меры по устранению неполадок, которые возникают. Вот, например, прошел большой снегопад. В управляющей компании прекрасно должны понимать, что возможно образование сосулек на крышах, а если нет нормальной кровли у дома, то будет затапливать верхние этажи. И потому руководство само должно отправить работников, чтобы и снег счистить, и сосульки сбить, - говорит Михаил Дрожаченко. - То же самое касается и ремонта в доме.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

598 нарушений закона с начала года допустили управляющие компании в Приамурье. Из них:

210 нарушений правил содержания и ремонта жилых домов;

123 случая увеличения платы за содержание жилья без общего собрания собственников;

62 нарушения правил об обязательном раскрытии информации «управляйками»;

48 исков направлено прокуратурой в суд, 30 удовлетворены, 18 - на рассмотрении;

8 уголовных дел возбуждено по фактам нарушений закона «управляйками»;

32,9 процента - на столько выросло число нарушений закона управляющими компаниями по сравнению с прошлым годом.

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ!

77-50-05 – горячая линия для обращений граждан прокуратуры Амурской области

22-16-82 – жилищная инспекция Амурской области

99-17-64 – отдел по работе с управляющими компаниями управления ЖКХ города Благовещенска

Вернуться на главную



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Амурская область. Хроника региона»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: amur-news.ru

Все новости раздела






Следствие рассматривает три причины крушения Ан-2 в Амурской области

Минтранс Приамурья назвал три рассматриваемые причины крушения самолета Ан-2 7 ноября в Амурской области. Об этом пишет РИА "Новости". Напомним, самолет разбился в районе поселка Экимчан 7 ноября. В ведомстве говорят, что пилоты в последние секунды ...

В Амурской области при взлете разбился самолет

Утром 7 ноября в поселке городского типа Экимчан Селемджинского района Амурской области разбился самолет Ан-2, принадлежащий частной компании. Как сообщает пресс-служба СК РФ, на борту находились два члена экипажа, один из которых погиб. ...

Глава поселка пропал в Амурской области

Следователи возбудили уголовное дело после исчезновения жителя поселка Новобурейский Амурской области. Об этом сообщает РИА "Новости". Между тем, региональные СМИ сообщают, что пропал глава поселка Андрей Новокрещенов. 39-летний мужчина исчез 2 ноября. ...

Дом, где живет любовь: Игорь Саруханов растит дочерей вдали от большого города

«Строилось, но не у меня» Дом я начал строить в 2000 году. Переехал на участок и взялся за дело. А до этого руководил процессом на расстоянии: жил в московской квартире и общался со строителями по телефону. Мне говорили, что все в порядке, можно ...

С Днем учителя! Поздравление губернатора и спикера Заксобрания Амурской области

В Приамурье живут и работают замечательные педагоги влюбленные в профессию, верные долгу, истинные патриоты своей малой родины. ...

  • Команда КВН из Усть-Нюкжи поедет в Москву после блестящей игры в «Артеке»
  • Благовещенская таможня с трудом справляется с резким наплывом туристов из Хэйхэ
  • Задержавшие отопительный сезон районы Приамурья проверит прокуратура
  • «Амурская правда» разыскивает в офисах самую красивую и творческую амурчанку
  • Гороскоп на 4 октября: Овнам лучше не злоупотреблять диетами, а Львам – не рисковать деньгами
  • Никита Пресняков: «Мои друзья — простые пацаны со двора»
  • Перманентный макияж: как исправить дефекты внешности без риска для здоровья
  • Утро с «Амурской правдой»: позабыты спиннеры, голодный слон-гроза и «Мир» Елки
  • Тяжело больному сыну амурского спортсмена дали квоту на лечение в Санкт-Петербурге