Чтобы выписаться из квартиры какие документы нужны?
Как выписать человека из квартиры: подробная инструкция и список документов
Собственник может прописать в своем жилье кого угодно (при соблюдении нормы жилой площади на человека). С выпиской все сложнее, и выписать можно не каждого и не во всех случаях. У этого процесса гораздо больше тонкостей, и без их знания решить проблему не получится. Предлагаем подробнее разобраться в вопросе, как выписать человека из квартиры, куда обращаться и что для этого необходимо.
Можно ли выписать человека из квартиры: с согласием и без
Да, можно. Собственник жилья может без проблем выписаться сам и выписать тех, чьим законным представителем выступает: детей до 14 лет, ограниченно дееспособных и недееспособных граждан. Здесь не требуется обращаться в суд. Можно подать заявление о снятии с постоянной регистрации лично в паспортный стол, в МФЦ или через сайт госуслуг.
Есть еще один способ выписать человека из квартиры без суда – получить его согласие. Он должен сам подать заявление о снятии с регистрации опять же в паспортный стол или на сайте госуслуг. Это самый простой, быстрый и безболезненный способ.
Во всех остальных случаях процедура осуществляется исключительно через суд. Выписка из квартиры без согласия выписываемого возможна по веским причинам в следующих случаях:
- человек признан безвестно отсутствующим или умершим;
- выступает бывшим собственником квартиры, членом его семьи или тем, кого он прописал;
- входит в категорию бывших членов семьи;
- не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги;
- во всех остальных ситуациях, когда собственник принял такое решение (нужно учитывать, что суд может встать на сторону выписываемого – все зависит от ситуации).
Самое главное – человек не должен быть одним из собственников квартиры, поскольку они имеют полное право пользоваться своим жильем, проживать в нем и быть прописанными.
Как выписать человека из квартиры через суд
Если человек не хочет выписываться из квартиры самостоятельно и игнорирует требование об этом, собственнику необходимо обратиться в суд. Если на снятие регистрации есть веские причины, то будет вынесено положительное решение, которое необходимо отнести в паспортный стол или МФЦ.
Районный суд – то место, куда надо обращаться, чтобы выписать человека из квартиры, если он не хочет делать этого сам. Лучше, чтобы все собственники дали свое согласие на это, иначе в иске могут отказать.
При выписке имеет значение степень родства. Если снять с регистрации нужно гражданского мужа/жену, двоюродного брата/сестру, дядю или тетю, зятя или сноху, тещу или тестя, бывшую жену/мужа, то в исковом заявлении нужно просто указать, что человек не относится к членам семьи. С остальными гражданами будет сложнее. Если они члены семьи (дочь, сын, отец, мать, бабушка, дедушка, родной брат или сестра, внук или внучка), то их необходимо признать бывшими членами семьи. Это возможно:
- при ведении раздельного бюджета;
- отсутствии помощи друг другу;
- если рассматриваемые члены семьи не ведут общего хозяйства с собственником;
- не проживают в квартире, где прописаны (это будет дополнением, но не основным фактором).
Здесь важен факт наличия другой жилплощади в собственности выписываемого. Если жить ему негде, то суд может оставить прописку на некоторый срок, т. е. сохранить право пользования жильем на время от 3 месяцев до 1 года. Это бывает редко, но все-таки возможно. И по окончании срока человека все равно можно выписать через суд. Если выписываемый имеет свое жилье, то это необходимо доказать.
Инструкция, как выписать человека из квартиры без его согласия
Первое, что необходимо сделать, – отправить выписываемому уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета. Это нужно для тех, кто сам лично прописал к себе конкретного человека, которого теперь нужно выписать. Уведомление отправляется почтой ценным письмом с описью вложения. Важно сохранить чек об оплате отправки и удостоверенную опись. В уведомлении указывается возможность для ответчика в течение месяца съехать из жилья. Спустя это время можно обращаться в суд.
В качестве адреса указывается именно адрес прописки. Собственник не обязан знать, где на самом деле живет ответчик, а адресом его проживания по закону выступает место постоянной регистрации. Можно сказать, для истца это даже хорошо. Если ответчик не явится в суд, дело будут рассматривать без него.
Итак, что нужно, чтобы выписать человека из квартиры:
- По истечении срока, отведенного ответчику на добровольное снятие с регистрации, можно готовиться к суду. Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры:
- исковое заявление с подписями истцов;
- свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (оригиналы);
- договор, на основании которого было приобретено жилье (купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве и пр.);
- выписка из поквартирной карточки или домовой книги;
- копия финансового лицевого счета (можно получить в своей управляющей компании, ТСЖ);
- выписка из ЕГРН на недвижимость ответчика (можно запросить в любом МФЦ, зная только адрес);
- свидетельство о расторжении брака, если нужно выписать бывшего мужа/жену;
- паспорта истцов;
- паспорт и доверенность адвоката, если он будет представлять ваши интересы.
- Отправить ответчику и третьему лицу уведомление о предстоящем суде. К нему нужно приложить все документы (копии) для ознакомления. Ответчику – по адресу прописки, третьему лицу – по адресу управления во вопросам миграции районного МВД (можно посмотреть в интернете). Пакет документов опять же отправляется ценным письмом с описью вложения.
- Подать исковое заявление в районный суд по адресу местонахождения квартиры. Нужно приложить весь пакет документов, копии описей и чеков об оплате отправки уведомлений, оригинал чека об оплате госпошлины.
После этого будет назначено предварительное заседание, где выслушивают обе стороны и рассматривают документы, и основное. После рассмотрения всех доводов и требований судом выносится решение, копию которого можно забрать в канцелярии (по закону оформляется через 5 дней после объявления). После вступления решения в силу можно отправить его копию в паспортный стол и получить новую выписку из домовой книги или поквартирной карточки, где уже не будет выписываемого лица.
Как выписать из квартиры ребенка
Несовершеннолетний ребенок должен сниматься с регистрации только вместе с родителями или законными представителями. Если он не собственник и не имеет доли в жилье, то выписка осуществляется просто. Нужно обратиться в паспортный стол или заполнить заявление на сайте госуслуг, приложив паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка, технический паспорт новой недвижимости. Если ребенок достиг 14 лет, то заявление может быть написано им самим. После выписки по старому месту жительства нужно прописать ребенка в новой квартире.
Собственник не может выписать ребенка из квартиры, если на него оформлена доля или он тоже собственник. Здесь идет речь об обременении на недвижимость. Выписка возможна, только если будет обеспечено другое жилье, которое не хуже того, откуда нужно выписаться. Квартира или доля ребенка должна быть равна или больше по площади и качественным характеристикам.
В никуда выписать нельзя, должен быть адрес будущей прописки. Еще потребуется согласие на выписку ребенка из квартиры, которое выдается органами опеки и попечительства. Это правило действует как при продаже недвижимости, так и при отказе от участия в приватизации. В органы опеки нужно предоставить следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- технические паспорта обеих квартир (домов), т. е. продаваемой и покупаемой;
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении ребенка;
- заявление (обычно пишется на месте).
После получения разрешения можно оформлять сделку купли-продажи, регистрировать право собственности и выписывать ребенка, обратившись в паспортный стол с заявлением о снятии с регистрации, паспортами родителей, свидетельством о рождении, разрешением органов опеки и свидетельством о праве собственности. Те же документы нужны и при регистрации в новом жилье. Дополнительно к ним прикладывается лист убытия с прежнего адреса, а также заполняется лист прибытия.
Особенности выписки умершего человека
Выписать умершего человека из квартиры можно через паспортный стол, госуслуги и МФЦ. В первую очередь нужно получить свидетельство о смерти (в МФЦ или ЗАГСе), выдаваемое на основании справки из лечебного учреждения или морга, паспорта умершего и заявителя, документа, подтверждающего родство. Далее необходимо обратиться в отделение ФМС по месту прописки умершего и написать заявление о снятии с учета, приложив копию свидетельства о смерти.
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через госуслуги, необходимо:
- Перейти в раздел «Паспорта, визы, регистрации».
- Кликнуть «Снять с регистрационного учета».
- Нажать «Продолжить заполнять», перейти к оформлению заявления.
- Заполнить заявление, выбрав, что вы «Законный представитель иного лица», и указав, кем вы приходитесь умершему, вписать свои и его персональные данные.
- В качестве причины снятия с регистрации выбрать «Смерть или признание гражданина умершим».
- Выбрать подразделение для подачи документов и отправить запрос на проверку.
- Дождаться ответа ведомства с указанием даты и времени приема документов в УВМ МВД.
Если человек был собственником, то в пакет документов нужно включить справку о составе семьи. Сразу выписывать умершего в таком случае не рекомендуется, поскольку родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника.
В заключение
Таким образом, основанием выписать человека из квартиры может быть личное желание собственника, но в некоторых случаях его недостаточно, например, при выписке члена семьи. Самым простым способом снятия с регистрации остается согласие самого выписываемого. Если же он отказывается выписаться, вы можете обратиться в суд. При правильном составлении искового заявления и наличии всех необходимых документов вероятность положительного решения очень высока.
Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи
Часто человеку требуется выписаться с того места, где он был прописан. Причин может быть множество, да и там особо не будут расспрашивать, почему необходимо осуществить такое действие. Многие полагают, что процесс выписки проходит долго, да и к тому же необходимо собрать множество бумаг. Существует несколько правил, по которым происходит весь процесс.
Выписка из квартиры. Какие документы нужны
Для выписки из квартиры придется собрать целый пакет документов
В первую очередь нужно отметить, что для того, чтобы выписаться из квартиры или дома необходимо обратится в жилищно-эксплуатационную контору, в которую и нужно будет предоставить необходимый пакет документов. Чаще всего человек выписывается для того, чтобы прописаться в другом месте. В том случае, если нет никаких сложностей, чтобы посетить контору и человек не состоит на учете в военкомате, то необходимо будет предоставить следующие документы:
- Паспорт того человека, который хочет выписаться
- Военный билет, если человек служил или ему больше 27 лет
- Документы на квартиру в том случае, если она приватизирована, то есть находится в собственности
- Документы на квартиросъемщика, если квартира не приватизирована, то есть находится в социальном найме
- Домовая книга в том случае, если речь идет о частном доме
- Заявление, которое пишется в обязательном порядке и в котором человек изъявляет о своем желании
- Листок убытия
Также необходимо взять копию финансового счета, чтобы было подтверждение неимения задолженностей именно на того человека, который собирается выписываться После того, как все документы будут предоставлены, необходимо подождать некоторое время, по истечении которого на руки выдадутся документы, подтверждающие факт выписки.
Выписка с одновременной пропиской в другое место
Обычно люди выписываются из одного места и сразу же приписываются в другое
В большинстве случаев многие люди предпочитают одновременно выписываться с одного жилья и прописываться в другое. Так весь процесс занимает меньше времени, да и к тому же, так надежнее.
Некоторые делают еще проще. Можно просто прописаться в другом месте, тогда и предыдущего жилья человек будет выписан автоматически, то есть не придется никуда ходить.
Но часто случается так, что работники паспортных столов не берутся за то, чтобы самостоятельно выписывать человека с предыдущего места. И поэтому отправляют делать его это самостоятельно. Правда, заставлять людей выписываться самостоятельно они не имеют права, так как нарушают законодательство. Поэтому, если просто пригрозить им судом, то, скорее всего, они это сделают. Не многие люди идут на такой шаг, так как ошибочно предполагают, что все должны делать самостоятельно. Для тех, кто относится к такой категории людей, ниже будет приведена примерная инструкция, как поступить и что нужно сделать. Процесс выписки с пропиской в другое место можно разделить на два случая:
- Когда у человека есть военный билет
- Когда военный билет отсутствует
Таким образом, схема выписки немного будет различаться. Итак, чтобы выписаться тому, кто не состоит на учете в военкомате, необходимо будет:
- Прийти в паспортный стол по новому месту жительства и написать соответствующее заявление. Обычно, бланки выдаются сотрудниками, а на их столах лежат образцы заполнения. Поэтому не нужно поддаваться соблазну и платить определенную сумму самому сотруднику или лицу, сидящему в зале ожидания за то, что он быстро и правильно напишет за вас заявление
- Предоставить необходимый пакет документов, в который входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на ту квартиру или дом, в которую человек хочет прописаться, домовая книга, если это частный дом
- Отдать паспорт сотруднику, который в свою очередь проверит правильность написанного заявления, все документы и назначит день, когда можно будет прийти и забрать бумаги
- В тот день, который был назначен работником паспортного стола, прийти и забрать все свои бумаги
Процесс не сложный, особенно когда попадаются вежливые работники паспортного стола, которые помогут осуществить все намного быстрее. Для того же, чтобы выписаться тому, кто состоит на учете в военкомате, необходимо будет сделать следующее:
- Прийти в паспортный стол и написать заявление, в котором будет описано ваше желание
- Предоставить работнику паспортного стола документы, в число которых входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на новое жилье, военный билет, домовую книгу в том случае, если нужно выписаться из частного дома
- Работник паспортного стола заполнит все необходимые бумаги, а также напишет форму 9
- После получения формы 9 на руки, необходимо идти в военкомат для того, чтобы сняться на учете там. Чтобы осуществить эту процедуру, нужно будет написать соответствующее заявление, предоставить все документы, которые подтверждают реальный факт выписки по настоящему месту пребывания. После этого, на руки будет выдан документ, подтверждающий снятие с учета
- После того, как все действия в военкомате были осуществлены, нужно снова вернуться в паспортный стол уже с дополненными документами, среди которых будет военный билет с новыми штампами
- Затем сотрудник компании проведет все необходимые поверки, и в том случае, если с документами все в порядке, назначит дату получения паспорта с новой пропиской
- В назначенный день нужно будет прийти за документами, в которых будут стоять штампы о выписке и прописке
Такой способ подходит для тех, кто одновременно продает и покупает новое жилье, или же по каким-то другим семейным обстоятельством осуществляет этот процесс.
Простая выписка, без прописки в другом месте
Можно выписаться и не приписываясь в другом месте
Иногда человеку нужно выписаться в связи с тем, что он продает собственное жилье, но вот новое еще не приобрел или по каким-то причинам делать это не собирается. В этом случае процесс будет проходить немного по-другому:
- Необходимо будет просто прийти в паспортный стол и написать заявление по предоставленной форме о том, что нужно выписаться с текущего места проживания. Бланк заявления дадут сотрудники организации, а вот образец заполнения может висеть на доске объявлений
- Предоставить паспорт
- Иногда сотрудники паспортного стола могут потребовать предоставить документы, подтверждающие право собственности на это жилье
- В тот день, который назначит работник стола, нужно будет прийти и забрать свои документы с поставленными в них отмотками, а также листок убытия
Отдельно нужно сказать о листке убытия. Его ни в коем случае нельзя терять, так как он нужен для того, чтобы прописаться на новом месте. Также, листок убытия действует месяц, то есть 30 календарных дней
Выписка с доверенностью и через интернет-сайт
Сегодня модно выписаться, прибегнув к помощи доверенного лица. В этом случае, все действия будут такими же, как в вышеописанных пунктах, вот только необходимо будет написать доверенность, причем заверить ее у нотариуса. Перед тем, как делать доверенность, нужно позвонить в паспортный стол и убедится в том, что они выпишут вас по доверенности. Также сегодня можно выписаться, прибегнув к услугам интернет сайта. Для этого нужно будет найти на соответствующий интернет-ресурс, выбрать пункт, касающийся выписки и заполнить все необходимые данные. После этого, человеку придет приглашение, в котором будет написано точное время. В назначенный день нужно прийти и принести все оригиналы документов, после чего в паспорт будет поставлен штамп о снятии с учета.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, находящейся в собственности
Что касается выписки ребенка, то тут все намного сложнее, так как существует ряд ограничений, которые необходимо соблюдать. Ниже будут рассмотрены два случая, когда ребенок является собственником жилья или имеет в нем хотя бы долю, и когда ребенок не имеет никакой доли. Если ребенок собственник, то, прежде всего, необходимо взять разрешение на продажу квартиры или дома в органах опеки. Чтобы получить это разрешение нужно:
- Взять в паспортном столе справку о составе семьи, то есть ту бумагу, которая будет подтверждать факт прописки ребенка
- Обратится в отделы опеки, и предоставить следующие документы:
- Взятую справку в паспортном столе о составе семьи
- Документы, подтверждающие право собственности
- Технические документы на бывшее и новое жилье
- Документы на ребенка
- Документы родителей
- Написать заявление о продаже старой квартиры или дома
- После этого, сотрудники органов опеки будут проверять новое жилье на тот факт, чтобы ребенок не был ущемлен в своих правах. По закону, ему должно принадлежать не меньше квадратных метров в новом жилье, чем было в старом
- После получения всех необходимых документов из органов опеки, можно оформлять сделку и приступать к непосредственной выписке ребенка.
Чтобы выписать необходимо пойти в паспортный стол и предоставить:
- Паспорт родителя
- Документы на ребенка
- Документы, подтверждающие право собственности в новом месте
- Разрешение органов опеки на выписку
- После этого нужно будет подождать неделю, а затем получить все бумаги и листок убытия, который нельзя терять.
В том случае, если ребенок просто прописан в приватизированной квартире и не имеет там никакой доли, то никакого разрешения с органов опеки не нужно.
Выписать несовершеннолетнего ребенка, имеющего долю в квартире намного сложнее, чем сделать то в том случае, если он просто прописан. Поэтому, прежде чем начать этот процесс, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы узнать точности.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
Выписаться из квартиры можно и с помощью интернета
Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры также трудно, как и в том случае, если он собственник жилья. Чтобы это сделать, необходимо в первую очередь взять справку о том, кто прописан в квартире, а также номер лицевого счета. После этого, нужно обоим родителям (даже если они разведены, и при этом ни один из них не лишен родительских прав) прийти в органы опеки для того, чтобы получить разрешение на выписку. При этом необходимо предоставить:
- Справку с прежнего места жительства
- Договор социального найма
- Документы на ребенка
- Документы обоих родителей
- Номер лицевого счета
- Документы с нового места жительства
Когда будет получено разрешение органов опеки, нужно будет пойти непосредственно в сам паспортный стол и уже заняться выпиской. Документы потребуются те же самые, что и в случае, если ребенок собственник. Пакет документов, который требуется для того чтобы выписаться из квартиры стандартный, вот только есть несколько случаев, касающихся обычно несовершеннолетних детей, когда потребуется получать разрешения в других органах. Тем самым процесс может затянуться намного дольше, чем предполагалось ранее.
О выписке из квартиры и прописке в ней вы можете узнать подробнее из видеоматериала:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Как выписаться из квартиры — правила и порядок процедуры
Ежедневно в разных уголках России перед людьми встаёт задача, как выписаться из квартиры или сняться с регистрационного учёта.
Основания для выписки разные – переезд, продажа недвижимости, служба в армии и прочие, но правила едины для всех.
Как человеку выписаться из квартиры
Нужно выполнить следующие действия:
- Первый вариант – личное присутствие и подача заявления формы 6. Сделать это можно в МФЦ по месту жительства лично, только с паспортом.
- Второй вариант – процедура выписки по доверенности. При отсутствии личного паспорта доверителя, часто заканчивается отказом.
- В обоих случаях на руки выдадут лист убытия, с которым будет осуществляться последующая прописка.
Какие документы нужны для выписки из квартиры
Итак, в пакет документов должны входить:
- личный паспорт заявителя;
- нотариальная доверенность и её ксерокопия;
- свидетельства о рождении детей (при наличии наследников);
- личный паспорт доверителя.
Как выписаться через Госуслуги
Для этого нужно сделать следующее:
- Выписка через Госуслуги возможна при наличии личного кабинета.
На портале выбирается пункт «Регистрация по месту жительства или пребывания», пошагово проходят все этапы заполнения электронного заявления, и выбирается отделение ФМС, в которое надо будет явиться с личным паспортом. - Уведомление о дате посещения выбранного отделения придет на электронную почту. В этом случае выписка будет осуществлена моментально, без изъятия паспорта.
Автоматическая выписка
Что это такое? Рассмотрим подробнее:
- Вопрос, как выписаться и прописаться по другому адресу, требует разъяснений. Если гражданин прописался на новом месте и отправил заявление о выписке с прежнего места, то действуют правила автоматической выписки. Произвести эту операцию возможно через МФЦ. Эта процедура длится не один месяц, к сожалению, сведения не всегда доходят, особенно между регионами. Поэтому часто люди оказываются прописанными в двух местах, за этим надо следить.
- Допустим, человек планирует перепрописаться из одного объекта недвижимости в другой. В этом случае нужно сдать паспорт на выписку, и при предъявлении правоустанавливающих документов на альтернативную квартиру тут же написать заявление о постановке на регистрационный учет в новом объекте недвижимости.
- Долевая собственность в квартире подразумевает согласие всех собственников.
- Прописка и выписка несовершеннолетних допускается с письменного согласия обоих родителей (в некоторых случаях одного родителя, если есть возможность доказать отсутствие второго).
В какой срок необходимо прописаться после выписки
Часто люди не знают, где они будут прописаны, особенно, когда надо быстро выписаться при продаже квартиры.
Что будет, если выписаться из квартиры в никуда? Закон допускает такую ситуацию, и человеку в листке убытия не укажут новый адрес прописки.
Неудобство заключается в том, что в состоянии без прописки можно находиться 7 дней, с временной регистрацией — не больше трех месяцев. В противном случае и при нарушении сроков придется уплатить штраф, согласно статье 19.15 КоАп РФ.
Можно ли выписать человека без его присутствия
Рассмотрим, в каких случаях можно выписать не собственника из квартиры без его согласия и ведома, какие основания необходимы и являются законными, а также можно ли выписать человека без его присутствия.
Приказ ФМС РФ гласит, что выписать человека без его присутствия возможно в следующих случаях:
- Призыв на военную службу – на основании сообщения командира части и собственного волеизъявления.
- Содержание в колониях – на основании вступившего в силу приговора осужденному и его собственного волеизъявления, подтвержденного заявлением номер 6.
- Выписка осужденного из муниципальной квартиры возможна без его согласия по решению суда, но только на время отбывания тюремного срока;
Люди должны понимать, что избавиться навеки от осужденного родственника, даже выписав его через суд, не получится, после освобождения он возобновит свои права.
- Признание человека безвестно отсутствующим – на основании судебного решения.
- Выписка бывших мужа или жены возможна только после расторжения брака.
- Смерти гражданина – на основании свидетельства о смерти.
Как и когда можно выписать через суд
Выписать гражданина принудительно возможно из любой квартиры – приватизированной, купленной, муниципальной, подаренной.
Понадобится следующий перечень документов для обращения в суд:
- Паспорт истца.
- Исковое заявление.
- Правоустанавливающие документы на квартиру.
- Выписка из домовой книги, карточки учета собственника помещения.
- Архивная справка формы 9 обо всех прописанных жильцах и выписанных ранее.
Кого нельзя выписать из квартиры
Есть исключительные случаи, когда даже в порядке судебного производства выписать людей невозможно.
- гражданин пользуется помещением в порядке завещательного отказа;
- владельцы пая в жилищно-строительном кооперативе и их семьи;
- гражданин добровольно отказался от участия в приватизации;
- гражданин является рентным кредитором и находится на содержании;
- несовершеннолетние, проживающие в детском доме.
Итак, выписка граждан происходит различными способами, на добровольной и принудительной основе. Выбрать свой путь в зависимости от ситуации по силе каждому.
Услуги по выписке могут предоставить нижеперечисленные организации:
- ФМС;
- МФЦ;
- сайт Госуслуги;
- паспортист в ТСЖ.
Выписка с прежнего места жительства
Существует целый ряд ситуаций, когда гражданину необходимо оформить выписку с места жительства. Подобная процедура может быть выполнена различными способами, в зависимости от обстоятельств и предпочтений гражданина. Согласно действующему законодательству, при переезде каждый житель РФ должен выписаться с предыдущего места жительства и прописаться в новом.
Что представляет собой прописка/регистрация?
Миграционное законодательство РФ призывает граждан уведомлять о своих перемещениях и смене места жительства, в том числе и временного. Подобное требование получило название прописки и предусматривает постановку каждого гражданина на регистрационный учёт. Законодательной базой в подобном случае считается закон РФ №5242-1, в который были внесены поправки в 2015 году.
Ознакомиться с полным текстом закона о праве граждан России на свободу передвижения и выборе места жительства в пределах своей страны можно здесь.
Печать в паспорте о снятии с регистрационного учёта
Важно учесть, что порядок прописки идентичен для всех категорий граждан, однако предусматривает ряд особенностей, зависящих от целого ряда факторов. К их числу следует отнести имущественный статус жилья, а также первичной или вторичной будет регистрация. При этом, регистрационный учет не оказывает влияния на имущественный статус жилья.
Согласно 16 статье Постановления Правительства №713 граждане обязуются уведомлять соответствующие органы о смене места жительства в 7-дневный срок, предоставив необходимые для оформления документы.
По закону регистрация должна быть также и у детей. О ней родителям или законным представителям необходимо задуматься с момента появления на свет нового человека.
Процедура выписки путём получения новой прописки
Чтобы процедура прошла успешно, гражданину крайне важно предоставить нужный для оформления пакет документов, что позволит быстро получить регистрацию по новому месту жительства и сняться с предыдущего. Для этого в территориальный отдел ГУВМ МВД по месту нового жительства потребуется представить следующие бумаги:
- Паспорт гражданина РФ и его копии.
- Заполненное заявление формы «6».
- Выписка из домовой книги либо сама книга, если гражданин планирует зарегистрироваться в частном строении.
- Документация, подтверждающая право собственности. В его роли выступает выписка из ЕГРН. Ранее использовались специальные свидетельства, однако они были полностью отменены с 2016 года и на данный момент их выдача не осуществляется.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру
С приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г. о порядке регистрации граждан, нюансами снятия с регистрационного учёта, а также списком необходимых документов можно познакомиться здесь.
Сроки
После подачи необходимых документов работник паспортного стала выполнит проверку заявления на возможные ошибки в заполнении, после чего паспорт будет изъят. Получить его можно будет в назначенное время — сроки оформления варьируются от двух недель до месяца. После наступления даты гражданин получит свой паспорт, в котором будет стоять отметка о выписке с предыдущего места жительства и его прописка в новом.
Подобный метод позволяет за короткий промежуток времени выписаться из жилья, прописавшись в новом. Он подразумевает, что все заботы по выписке гражданина ложатся на плечи сотрудников паспортного стола, которые нередко требуют предварительного снятия с регистрационного учёта. Такие действия сотрудников неправомерны, однако для ускорения процесса гражданин может выписаться самостоятельно.
Снятие с воинского учёта
Другим важным аспектом процедуры, вызывающим много споров, является военный учёт гражданина. Согласно законодательству, он должен уведомить военкомат о смене местожительства и сняться с воинского учёта после того, как произойдёт смена прописки. Однако если сотрудники паспортного стола отказывают в подобном требовании, придётся сначала посетить военкомат по прежнему месту жительства и затем заниматься сменой регистрации.
В военном билете также ставятся отметки о смене места жительства
В подобных случаях потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:
- Посетить паспортный стол и заполнить анкету-заявление по форме 6.
- Предоставить работнику организации пакет документов, перечисленных выше, к которым потребуется добавить военный билет или приписное свидетельство.
- Заполнить и получить регистрационную карту.
- Сняться с учёта на прежнем месте жительства и зарегистрироваться по новому адресу.
- Посетить военные комиссариаты по предыдущему и новому месту жительства, прикрепившись к последнему.
- Вновь посетить паспортный стол, предоставив документ о воинском учёте с новым штампом, карточку регистрации, а также стандартный пакет документов, описанный выше.
После этого, как и в предыдущем случае, паспорт будет изъят на 14 дней для проставления штампа. В ряде ситуаций ожидание может занять больший срок вплоть до 1 месяца.
Образец заявления на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства (форма №6)
Бланк заявления на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства (форму №6) можно скачать здесь.
Если нужно просто выписаться
Далеко не всегда у гражданина есть возможность и желание оформлять новую прописку. В ряде ситуаций может потребоваться просто выписаться из старого жилья, не прописываясь в новом (например, при продаже собственности).
Чтобы успешно выписаться, в подобной ситуации достаточно придерживаться простого алгоритма действий:
- Посетить паспортный стол и заполнить заявление формы №6. Оно требуется при снятии с учёта, однако необходимо будет заполнить поле о новом месте жительства. Можно указывать любой адрес, даже если его не планируется использовать.
- Предоставить специалисту паспортного стола паспорт и дождаться выписки.
- Получить готовый документ с новым штампом, а также листок убытия.
Подобный листок нельзя терять, так как он потребуется для последующей регистрации. Срок действия такого документа составляет 30 суток.
Две стороны адресного листка убытия
Для военнообязанных процедура несколько усложняется, так как потребуется открепиться от одного военного комиссариата и прикрепиться к другому.
Выписка через суд
В некоторых случаях, владельцу недвижимости приходится выписывать жильца принудительно, что согласно статье 35 ЖК в п.1 можно сделать исключительно через суд. При этом не имеет значение статус недвижимости — муниципальная или частная собственность. В связи с этим, при отказе жильца выписываться из квартиры нанимателям или собственникам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.
Несмотря на то, что статус жилья не влияет на способ разрешения конфликтной ситуации, процедура обращения в суд и принудительной выписки будет различаться для приватизированного и муниципального жилья.
Очень подробное видео о том, как выписать человека из квартиры через суд
Выписка из муниципальной квартиры
При желании выписать гражданина из жилья, находящегося в муниципальной собственности, следует учесть, что условия выписки одинаковы для всех, вне зависимости от степени родства, супружества и других факторов. Среди основных условий, делающих возможной принудительную выписку, целесообразно отметить следующие:
- гражданин длительное время не оплачивал счета за коммунальные услуги;
- гражданин не проживает в квартире, где он прописан в течение долгого срока;
- гражданин принял решение выехать по своей воле.
При этом, крайне важно учитывать потенциальные шансы на успех в суде. Законодательство не регулирует срок, в течение которого гражданин не должен проживать в квартире для его выписки. В связи с этим, целесообразно руководствоваться сложившейся практикой, согласно которой он должен отсутствовать на жилплощади от одного года.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования муниципальным жильём
Большое значение имеет и статус отъезда — постоянный или временный. На принудительную выписку даёт право только постоянное отсутствие гражданина или его проживание в другом месте с новой семьёй.
Командировка, лечение, учёба и другие временные переезды не считаются уважительной причиной для выписки.
Бывший жилец, которого планируется выписать, должен покинуть жилплощадь добровольно, а не под влиянием конфликтов и ссор. Кроме того, он не должен встречать сопротивления при желании вновь вернуться в квартиру, а также не должен оплачивать коммунальные услуги.
Для достижения цели потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:
- Собрать доказательную базу, пригласить свидетелей.
- Составить исковое заявление.
- Подать исковое заявление для рассмотрения в суд.
- Явиться на заседание и дождаться решения суда.
Решение суда о выселении из муниципального жилья
После того, как судебными органами было вынесено решение о принудительной выписке жильца, нанимателю или собственнику целесообразно получить его копию в канцелярии. Затем её относят в отделение ГУВМ, где гражданина снимают с регистрационного учёта за трое суток.
Выписка из приватизированной квартиры
При желании выписать кого-либо из приватизированной квартиры, большое значение имеет тот факт, была ли квартира получена собственником в ходе приватизации или в результате другой операции, например, дарения.
В первом случае крайне важно учесть, что лица, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право бессрочного пользования жилплощадью.
Согласно законодательству, членом семьи является любой человек, проживающий на жилплощади собственника, а не только лица, имеющие родство.
Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры
Чтобы выписать его, потребуется аннулировать его статус члена семьи, предъявив ряд доказательств:
- Не ведут с собственниками общего хозяйства.
- Ведут раздельный бюджет.
- Лица не оказывают друг другу какой-либо помощи и поддержки, в том числе и материальной.
- Наличие конфликтов в семье.
Процедура выписки и судебного разбирательства аналогична тому случаю, когда планируется выписать гражданина из муниципальной квартиры. Отличия состоят в том, что процент успешных выселений значительно выше, если истец является собственником недвижимости. При этом надлежит доказывать, что выселяемый не является членом семьи.
Следует помнить, что собственники, в том числе имеющие долю, не подлежат выселению ни при каких обстоятельствах. Если квартира получена в ходе приватизации, будет крайне сложно выселить тех прописанных лиц, которые отказались от участия в приватизации.
Если ответчик не исполнит решение суда добровольно, то с выселением помогут судебные приставы
Выписка через портал Госуслуг
Гражданин, желающий выписаться из квартиры, может воспользоваться специальным порталом Госуслуг, что позволит ему сэкономить много времени и сил. Для использования данного метода он должен быть подтвержденным пользователем данной системы. Услуга оказывается на безвозмездной основе, однако следует помнить, что она всё равно подразумевает личное посещение отдела ГУВМ и предоставление необходимых документов.
Чтобы выписаться с помощью данного метода, следует придерживаться следующего алгоритма действий:
- Перейти на портал Госуслуг, и найти в поиске «Регистрация гражданина по месту жительства».
- В открывшемся окошке необходимо выбрать с правой стороны пункт «Снятие гражданина с учёта».
- Нажать кнопку получения услуги.
- Заполнить необходимые данные.
- Выбрать филиал ГУВМ, в который планируется подавать заявление.
- Дождаться приглашения в отдел ГУВМ на конкретное время, посетить его и предоставить документы.
- Получить штамп в паспорт о выписке.
По сути, подобный метод представляется своего рода записью на очередь в ГУВМ, которая может быть довольно большой. Тем не менее, если у гражданина отсутствует подтвержденная запись на портале Госуслуг, ему будет проще воспользоваться другими способами.
Пошаговая инструкция снятия с регистрационного учёта – на видео
Какие документы нужны для выписки из квартиры? Как сделать это самому или выписать другого человека?
Выписка из квартиры, как и вообще любой вопрос, где затрагиваются конституционные права человека, требует особого подхода.
Не всегда это мероприятие оканчивается успехом, ведь здесь под вопросом стоит не абы что, а крыша над головой.
Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !
Какие документы нужно подготовить
Для решения мирным путем
Предположим, человек хочет выписаться сам. Это можно сделать в паспортном столе Управляющей компании, территориальном подразделении миграционной службы, МФЦ или через сайт Госуслуги.
О том, в какие инстанции нужно обращаться для выписки, мы рассказываем тут, а из этого материала вы узнаете, в каких ситуациях и как можно выписаться с помощью портала Госуслуг.
Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? В паспортном столе потребуют:
- удостоверение личности;
- заявление о снятии с учета по форме № 6 ( бланк и образец заполнения ).
В заявлении указывается новый адрес, по которому вы теперь будете жить. Или вообще какой угодно (если нужно только выписаться, а не действительно там жить).
Оформляется листок убытия ( бланк и образец заполнения ), в паспорте появляется штамп о снятии с учета. «Срок жизни» листка убытия — тридцать дней. С ним нужно будет прийти в отдел УФМС по новому месту проживания и встать на учет. Более подробно процедуру выписки со старого адреса и регистрацию по новому мы рассматриваем в отдельной публикации.
Иногда бывает нужно выписаться посредством доверенного лица. Для этого, помимо стандартного набора документов, также нужна специальная доверенность . Она оформляется в нотариальной конторе. Больше информации о выписке по доверенности сможете найти тут.
Но бывает так, что встал вопрос об освобождении квартиры (например для продажи или обмена), а у вас числятся мало что те, с кем вам больше не по пути, так еще и выписываться не желают.
Для этого «лишнему человеку» направляется уведомление о выписке, с просьбой сняться с регистрационного учета. Депешу пишет собственник от первого лица и отправляет заказным письмом с уведомлением под подпись.
Бумага составляется в произвольной форме, но неизменно должна содержать:
- данные жильца;
- информация о хозяине, также — на каком основании тот владеет квартирой (например, наследство или договор дарения);
- требование сняться с учета, освободить ваши квадратные метры от своего присутствия (если все еще живет там) и основание (например, квартира будет продана);
- дата, подпись.
После этого у человека остается месяц на то, чтобы решить свои жилищные дела — найти себе новое пристанище.
Для обращения в суд
Если же все-таки дошло до разбирательства в суде, придется подготовить как можно больше документированных доказательств того, что человек, во-первых, числится прописанным не имея на то оснований, а во-вторых, ему есть куда идти.
Малейший нюанс, показавшийся вам не таким уж важным, может провалить все дело. Именно поэтому здесь лучше не бросаться в бой самому, а попросить помощи у опытного адвоката, специализирующегося по жилищному праву.
- исковое заявление (в количестве экземпляров по числу участников процесса);
- паспорта;
- свидетельство о браке/расторжении брака;
- выписка из домовой книги;
- правоустанавливающие бумаги (договор соцнайма, ордер, договор о купле-продаже);
- другие бумаги, подтверждающие необходимость снятия человека с регистрации (например, акт участкового о непроживании; квитанции, досудебная переписка с ответчиком);
- выписка из ЕГРП;
- квитанция госпошлины.
Но не все так просто. В некоторых случаях потребуются и еще кое-какие необходимые документы. Например, если у вас стоит вопрос о выписке ребенка.
Дополнительный перечень бумаг при выписке
Бывшего родственника
На основании ст.31 ЖК РФ вы имеете право его снять с учета через суд.
Достаточно будет предъявить суду факт прекращения ваших семейных отношений: документ о разводе, паспорта и метрики на детей, решение суда об алиментах.
Может ли быть сын или дочь бывшими? Обычный человек, вероятно, скажет «нет». Однако у закона иное мнение на этот счет.
Сын или дочь, которые проживают с одним из родителей и по отношению к которым судом были возложены алиментарные обязательства, более не состоят в одной семье с заявителем. Потому они могут быть выписаны.
Более подробно все вопросы, связанные с принудительной выпиской детей и бывших супругов после развода, не являющихся собственниками жилья, мы рассматриваем в отдельной публикации.
Несовершеннолетнего
В этом случае придется обосновать не просто почему вы его не хотите больше держать на своей территории, но и что переселится он в условия не худшие, чем жил до этого. А желательно — лучшие.
Перечень документов, которые потребуются:
- выписка из домовой книги;
- подтверждение факта непроживания;
- согласие попечительского совета.
Подробнее о том, можно ли выписать из квартиры несовершеннолетних, мы рассказываем тут, а о том, какие законные основания могут быть для такой выписки, узнаете из этого материала.
Осужденного
Может быть, он сам захочет сняться с учета. А может, и не захочет. Тогда суду понадобятся, кроме собственно искового заявления:
- копия вступившего в силу приговора суда;
- копия паспорта «сидельца» (заверяется руководством колонии);
- выписка из домовой книги;
- бумаги о праве собственности на жилье.
Больше информации о добровольной и принудительной выписке человека, отбывающего наказание в тюрьме, найдете тут.
Инвалида
Потребуется дополнительно согласие опеки и удостоверение опекуна.
Что это и каково содержание документа?
Расписка
Ее пишет жилец, в ней содержится указание о том, что снимается он с регистрационного учета добровольно, также какую сумму денег он получил (если такое имело место быть).
Обязательно должна присутствовать фраза об отсутствии претензий.
Решение
Решение суда содержит ответ на вопрос, удовлетворяет он заявленные претензии истца или нет.
Положительное решение является основанием для выписки. С ним истец идет в территориальный отдел ФМС, где жильца снимают с учета.
Уведомление
Его направляет собственник жильцу, заказным письмом с уведомлением. Документ содержит требование освободить квартиру и выписаться.
На обдумывание ситуации и на поиск нового жилища у прописанного есть месяц.
Договор о выписке
При продаже квартиры люди часто договариваются о том, в какие сроки они снимутся с учета. Этот пункт должен быть прописан в договоре купли-продажи.
Что могут требовать незаконно?
Например, от числящихся на военном учете — приписаться к военкомату на будущем месте жительства. Но это делается только после того, как сменилось место проживания. На чиновников можно подавать в суд за самоуправство.
Незаконно также требовать согласия опеки, если речь идет о ребенке — не со-собственнике квартиры.
Процесс, как становится понятно, непростой еще и с точки зрения бюрократии. Потребуется собрать не одну «бумажку», чтобы суд вас услышал.
Лучше всего будет, если вы сэкономите время, обратившись за консультацией к юристу — он подскажет вам, с чем и в какую инстанцию обратиться.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
