Где взять денег на дом?

Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся

Россияне привыкли, что господдержка распространяется только на семьи с детьми, а те, кто не хочет или не может их завести, могут рассчитывать только на себя. Это не так. В России есть не очень популярная программа поддержки молодых семей, с помощью которой можно купить жильё. Спорим, вы о ней не знали.

Что и как дают?

_{Субсидия — 30% стоимости квартиры. Фото: twitter.com}

Это целевые деньги от государства на покупку жилья — субсидия. Она не связана с ипотекой, банками и детьми. Она связана только с семьёй и возрастом супругов.

Выплаты регулирует Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Деньги на неё выделяет федеральный бюджет, а не местный. Пока программа действует до 2025 года. В текущим, 2020 году, на реализацию выделено более 232 млрд рублей.

Проверяйте требования к участникам программы

Господдержка всегда выдаётся только определённому кругу граждан. В данном случае — молодым семьям. Если ты молод душой, но по паспорту далеко за 35, то субсидию не дадут.

Сколько лет, сколько зим

Возраст каждого из супругов на момент получения субсидии должен быть не больше 35 лет.

Если жене — 25, а мужу — 45, то субсидию они не получают. Обращаем внимание, что возраст проверят дважды: в момент подачи и в момент выдачи. Например, семья подала заявление, когда старшему из супругов было 34, на момент получения ему исполнилось 36. Субсидию не дадут, а из очереди исключат.

Штамп в паспорте решает

_{Для получения субсидии можно не иметь детей, но обязательно быть в браке. Фото: worldsidht. net.ru}

В программе могут участвовать:

• мужчина и женщина, состоящие в официальном браке;
• неполная семья, когда папа или мама воспитывают ребёнка в одиночку.

Семья без детей может тоже участвовать. Их наличие не является обязательным условием, но влияет на сумму выплат.

Не могут участвовать в программе мужчина и женщина, если они состоят в гражданском браке. Одинокие тоже не имеют права на субсидию.

Отметим, что в программе не прописаны требования по сроку нахождения в браке. Писать заявление на господдержку можно прямо из ЗАГСа.

Свинья-копилка не помешает

Напомним, что субсидия — целевые деньги на покупку жилья. Поэтому государство их даёт тем, кто может купить жильё. Например, есть возможность взять ипотеку, есть сбережения или другая квартира, которую можно продать. Свои возможности придётся доказывать документально.

Вы действительно нуждаетесь?

_{Для получения субсидии надо доказать необходимость в жилье. Фото:} novostroev.ru

Помощь дают не всем, а только нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если семья живёт в большом загородном доме, пусть и с родителями, то они не получат субсидию. При условии, что являются собственниками.

Необходимость в улучшении жильщных условий будут проверять местные власти, поэтому возможно вмешательство человеческого фактора. Иногда приходится доказывать необходимость поддержки через суд. Например, когда оба супруга прописаны у своих родителей и имеют небольшие доли. Государство может из-за этого отказать в поддержке, хоть это и не по закону.

С продажей недвижимости тоже лучше повременить. Если продал квартиру, а потом подал докменты на субсидию, это могут расценить как намренное ухудшение жилищных условий и отказать. Деньги дадут тем, у кого ничего нет в собственности (даже долевой) или имеющаяся недвижимость маленькая по площади, а семья большая.

Необходимость в жилье высчитывают исходя из квадратных метров на каждого члена семьи. В каждом регионе своя норма. Например, в Москве — 10 квадратных метров на человека. В Кирове — 18 квадратных метров.

Программа федеральная, то есть у неё есть общие для всей страны условия. Однако местные власти могут вносить коррективы и устанавливать свои правила. Например, перечень документов и процедуру подачи. Информацию об участии в программе можно выяснить в МФЦ.

Сколько дают?

Семья получает деньги из бюджета не наличными, а через счёт в банке. То есть, они напрямую уйдут продавцу, чтобы не было мошенничеств.

Размер субсидии:

• семьи с детьми — 35% расчётной стоимости;
• семья без детей — 30% расчётной стоимости.

Расчётная стоимость не тоже самое, что рыночная. Она вычисляется по формуле:

Расчётная стоимость жилья = Расчётная площадь х Норматив стоимости квадратного метра

Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные власти. Расчётная площадь зависит от количества членов семьи.

Например, г. Киров, Кировская область. Семья из трёх человек.

• расчётная площадь — 18 квадратных метров на каждого. Итого — 54 квадратных метра;
• норматив стоимости квадратного метра — 30 150 рублей.

Умножаем эти значения и получаем расчётную стоимость жилья — 1 628 100. Государство выдаст 35% — 569 835.

Потрать деньги правильно

Деньги можно потратить на покупку квартиры или дома:

• готовое жильё по договору купли-продажи;
• квартира в новостройке — договор участия в долевом строительстве;
• строительство дома — договор подряда;
• первый взнос или погашение по ипотеке — кредитный договор.

Приобретаемое жильё должно быть в том же регионе, что выдал субсидию. То есть, получив деньги в Москве, нельзя купить квартиру в Туле. Субсидией можно воспользоваться только один раз.

Пошаговая инструкция по получению субсидии

_{Чтобы получить субсидию, придётся собрать много документов. Фото: thebalance.com}

Сложность в том, что на субсидию стоит очередь, и деньги выдаются по ходу её продвижения. То есть, бюджет дал некую сумму на программу, эти деньги раздали тем, кто стоит в верху списка. При этом оттуда исключают тех, кто уже перешагнул возраст 35 лет и тех, кто улучшил жилищные условия самостоятельно. Потом, если деньги в бюджете закончились, выдача прекращается до следующего года.

Для получения денег необходимо:

1. Обратиться в МФЦ или местную администрацию, чтобы получить полный перечень документов, необходимых для участия в программе.
2. Собрать документы.
3. Отдать их на рассмотрение в администрацию. Там решат — нуждается семья в улучшении жилищных условий или нет.
4. Дождаться, пока включат в список. Он формируется в несколько этапов. Сначала его формирует местная администрация. Потом он попадает в администрацию региона. Оттуда — на федеральный уровень. На верхушке посчитают сколько денег какому региону дать. Заявки отправляются до 1 июня, поэтому надо успеть подать все документы и пройти согласование до этой даты. Не успел — в следующем году ничего не жди. После того, как регион получил деньги, он начинает их распределять. Средств может на всех не хватить, поэтому есть шанс задержаться в списке на несколько лет.

Если все круги бюрократии пройдены, то можно идти получать свидетельство. Его надо предъявить в банк для перечисления средств продавцу. Свидетельство действует 7 месяцев.

Как быстро двигается очередь — никто не знает. Зависит от количества заявлений, наличия льготников в списке, суммы финансирования и многого другого. Кто-то стоит в очереди всего год, кто-то — 6. В любом случае важно встать на очередь пораньше, ведь как только одному из супругов исполнится 36, семья из участия в программе исключается.

Пример

Рассмотрим конкретный пример нашего постоянного читателя. Семья без детей, обоим по 25 лет. Живут в Москве, своей недвижимости нет совсем, денег на первый взнос ипотеки тоже. Спрашивают: как получить субсидию? Может быть, стоит купить сначала накопить на первый взнос и взять ипотеку, а субсидией её частично закрыть.

Наше мнение, что так делать нецелесообразно. Суть программы — поддержка нуждающихся семей. Если ты уже купил квартиру, то у государства две причины не включать семью в программу:

1. У семьи уже есть жильё. Заметим, что возможность включения семьи в список рассматривает конкретный чиновник. У него могут быть мотивы оказать, даже если учётная норма не выходит. Заметим, что в Москве она маленькая — 10 кв. м. на человека. На двоих получается 20 кв. м. Купил крошечную студию 21 кв. м — уже не нуждающийся.
2. У семьи есть ипотека, а, значит, нет денег на улучшение жильщных условий.

Дальше надо решить, где взять деньги, если дадут сертификат. Если нет накоплений, недвижимости и богатых родственников, то остаётся ипотека. До подачи документов необходимо проверить, достаточно ли дохода семьи для получения ипотеки. Например, дял покупки квартиры стоимостью 7 млн при первом взносе 30% доход семьи должен быть около 70 000 руб.

Если препятствий нет, то надо собирать и подавать документы. Чем быстрее, тем лучше, чтобы пройти бюрократические процедуры до июня и уже в этом году попасть в очередь.

Норматив стоимости квадратного метра по Москве 105 043. Расчётная площадь на двоих — 42 кв. м. Итого — 4 411 086. Вычисляем 30%. Получаем размер субсидии — 1 323 541 руб. На первый взнос московской простенькой однушки вполне хватит.

За разъяснениями надо обращаться в Департамент городского имущества Москвы и ссылаться на Постановление правительства № 1710.

Вопрос-ответ

Получение займа

Заявка оформляется по телефону, указываются паспортные данные, сведения о работе: название организации. Адрес организации и телефон, а также 2 контактных телефона: родственников, коллег по работе, друзей, знакомых.

Для оформления требуется только паспорт, заявка заполняется по телефону. Никаких справок предоставлять не нужно.

Займы в компании «Деньги на Дом» предоставляются без залога.

Дополнительные комиссии не предусмотрены. Вы получаете сумму займа, одобренную компанией «Деньги на Дом», в полном объеме.

В течение 24 часов после одобрения заявки о предоставлении займа.

В случае положительного решения с вами созвонятся, договорятся о встречи и деньги привезут на дом наличными.

Заявка рассматривается в течении часа, по результатам либо звонят либо приходит СМС. Как только будет принято положительное решение, с вами созвонится КМ и договорится о времени встречи удобном для вас.

По условиям компании при первоначальном обращении в нашу компанию, деньги привозим на дом наличными. По продукту «До зарплаты» деньги можно получить в офисе нашей компании.

По правилам компании повторно можно подать заявку, только после полного погашения действующего займа.

Компания предлагает льготные условия для клиентов при повторном обращении:

Продукты компании:

При первичном обращении:

• микрозайм «До зарплаты» (от 5000 до 15000 рублей) — 2% в день
• микрозайм «Стандартный» (от 10 000 до 30 000 рублей) – 0,49% в день

При повторном обращении:

• микрозайм «До зарплаты Клуб» (от 5000 до 20 000 рублей) – 1,5% в день
• микрозайм «Стандартный Клуб» (от 10 000 до 40 000 рублей) – 0,38% в день

Процентная ставка зависит от суммы и от срока предоставляемого займа. Компания «Деньги на Дом» предлагает займы от 1000 до 30000 рублей при первоначальном обращении сроком до 1 года.

При первичном обращении:

• микрозайм «Стандартный» (от 10 000 до 30 000 рублей) – от 0,49% в день

При повторном обращении:

• микрозайм «До зарплаты Клуб» (от 5000 до 20 000 рублей) – 0,9% в день
• микрозайм «Стандартный Клуб» (от 10 000 до 40 000 рублей) – от 0,38% в день

Обслуживание займа

Оплата возможна несколькими способами:

• через платежные терминалы оплата без комиссии;
• через наш сайт с банковской карты с комиссией 1,7% от суммы платежа
• в офисе компании «Деньги на Дом» без комиссии

Периодичность погашения займа зависит от выбранного продукта:

• Займы «До зарплаты» предполагают единовременное погашение полной суммы займа с процентами в конце срока.
• Погашение займа «Стандартный» осуществляется равными платежами еженедельно.

Досрочное погашение возможно на любом сроке с пересчетом процентов. Необходимо об этом сообщить своему клиентскому менеджеру. Он сообщить Вам сумму полного досрочного гашения.

Пересчет процентов осуществляется каждому клиенту в индивидуальном порядке на конкретную дату погашения. Данную информацию Вам сможет предоставить Ваш персональный менеджер, который свяжется с Вами после рассмотрения заявки.

Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «ДнД» (ООО МКК «ДнД»).
Регистрационный номер записи в в государственном реестре микрофинансовых организаций: №1703140008565, ОГРН 1177847234245
ООО МКК «ДнД» является членом Саморегулируемой организации «МиР» с 15.11.2017 г.

Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Блисс» (ООО МКК «Блисс»).
Регистрационный номер записи в в государственном реестре микрофинансовых организаций: №1803550008778, ОГРН 1185476002117
ООО МКК «Блисс» является членом Саморегулируемой организации «МиР» с 03.04.2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Рубикон» (ООО МКК «Рубикон»).
Регистрационный номер записи в в государственном реестре микрофинансовых организаций: №1903504009121, ОГРН 1152468038568
ООО МКК «Рубикон» является членом Саморегулируемой организации «МиР» с 26.03.2019 г.

Лучшие пять методов заработать деньги на квартиру за 1 год? Инструкция

Приобретение собственного жилья для многих граждан нашей страны считается какой-то несбыточной мечтой. Тем не менее, заработать на квартиру можно за один год, даже если сейчас у вас среднестатистическая работа и зарплата,

…а богатых родственников или неожиданного наследства не наблюдается на горизонте.

1. Итак, с чего стоит начинать путь к квартире своей мечты
2. Несколько реальных способов реализовать эти идеи на практике
3. Несколько полезных советов

Итак, с чего стоит начинать путь к квартире своей мечты

Во-первых, стоит определиться с суммой, которую нам предстоит заработать за год. Для каждого города она будет своя, так как стоимость недвижимости в разных регионах России несколько отличается.

Для того чтобы определиться с капиталом, который нам предстоит собрать, нужно ответить себе на несколько вопросов:

• Какую квартиру вы планируете покупать – сколько квадратных метров, на каком этаже, сколько комнат, какое их расположение и так далее,
• Определиться с районом, где вы планируете купить квартиру,
• Определиться с условиями покупки – есть ли сейчас какая-то стартовая сумма, как вы будете покупать в рассрочку или ипотеку, будете ли использовать материнский капитал и так далее.

После того, как вам станет понятно из ответов на вопросы, сколько вам нужно заработать, можно начинать планировать движение к целям. Допустим, вы определились, что вам для покупки квартиры вашей мечты необходимо 4 миллиона рублей, на сегодняшний день у вас имеется 1 600 000 рублей, которые вы готовы потратить на покупку.

То есть, за год вам потребуется заработать еще 2 400 000 рублей, если перевести в привычные месяцы, то это по 200 000 в месяц. Вот от этого и будем дальше отталкиваться. При средних доходах в 20 000 – 40 000 рублей эта цифра кажется не реальной, копить на нее придется лет 80, это притом, что всю зарплату придется откладывать и не покупать даже еду и одежду.

Но все не так бесперспективно, варианты покупки квартиры существуют даже в перспективе года, и их как минимум два:

• Увеличить доход и купить квартиру за собственные деньги,
• Купить квартиру в кредит и выплачивать посильными платежам.

Несколько реальных способов реализовать эти идеи на практике

Способ 1. Создание пассивного дохода.

Создать такой источник дохода не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Достаточно создать свой сайт и начать на нем зарабатывать практически в пассивном режиме. Вот здесь как минимум 10 способов это сделать. Как это работает? Вы создаете сайт, наполняете его контентом, продвигаете в поисковиках, затем размещаете на нем рекламу,

Если хорошо поработать над сайтом на этом этапе, то через год он начнет вам приносить пассивный доход. Какой – зависит только от вас, как правило, порядка 50 000 рублей. Этого вполне хватает на погашение ипотечного платежа. Так что можете брать на первоначальный взнос ипотеку, жить на свою зарплату, а кредит оплачивать доходами с сайта.

Такую схему с оплатой ипотеки пассивным доходом можно использовать с любыми другими его источниками, например, хорошие пассивные доходы можно получить в сетевом маркетинге. Главное не вступить в финансовую пирамиду.

Способ 2. Оформить квартиру в ипотеку и сдавать ее.

Это самый очевидный способ погасить свою ипотеку чужими деньгами. Вы покупаете недвижимость в ипотеку, находите квартирантов, и погашаете ипотечные платежи за счет арендной платы. При такой схеме квартира полностью в собственность перейдет не скоро. Важно понимать, что в квартиранты могут быть не всегда и квартира может простаивать, то есть ежемесячный платеж придется платить из собственных средств.

Способ 3. Открыть собственный бизнес.

Начать свое дело не так сложно, как может показаться. Это можно сделать даже в деревне, об этом я уже писал. Для того, что бы начать свой доходный проект достаточно решительного настроя и желания разобраться с деталями. Выбирайте ту сферу деятельности, в которой вы уже разбираетесь и являетесь профессионалом.

При должном подходе к делу вполне реально за год – два – три накопить с нуля на покупку собственной квартиры, и не только квартиры. Для некоторых способов заработка не понадобиться даже первоначальных вложений, сегодня зарабатывать можно в интернете, как я уже рассказывал вот здесь.

Способ 4. Заключить договор ренты.

Договор ренты – это соглашение о пожизненном содержании пожилого человека с последующим переходом его квартиры в вашу собственность после смерти подопечного. Такой способ даст вам возможность с минимальными усилиями и вложениями (относительно стоимости квартиры на рынке недвижимости) приобрести квартиру в собственность. При таком способе очень важно ответственно подойти к составлению договора ренты, там должны быть подробно прописаны все условия содержания пожилого человека.

Кроме того, проживать можно непосредственно в квартире пожилого человека, если вы об этом договоритесь. Риски в этом способе получения квартиры тоже есть. Уход за пожилым человеком может растянуться на долгие годы, при этом вы можете потерять время и деньги, если он посчитает, что вы не выполняли свои условия договора. Юридически владелец квартиры может в любой момент расторгнуть договор ренты. Кроме того, вы будете тратить большое количество времени на осуществление ухода.

Способ 5. Сезонный бизнес.

Это способ не столько заработать, сколько приумножить уже имеющиеся средства. Так как для большинства сезонных видов бизнеса требуются первоначальные вложения. Сегодня можно заработать на сборе и продаже фруктов, ягод или овощей, на открытии летних аттракционов и развлекательных площадок, на аренде спортивного снаряжения и инвентаря (велосипеды, лыжи, сноуборды, коньки и так далее). Можно выбрать несколько вариантов актуальных для разных сезонов и сделать бизнес основным.

Несколько полезных советов

Есть несколько неочевидных вещей, на которые мы не обращаем внимание, но они способны принести нам десятки, а то и тысячи сотен рублей. Я говорю сейчас о спонтанных тратах. Покупая ежедневно чашку кофе или пачку сигарет, мы в месяц тратим несколько десятков тысяч рублей, а в годовой перспективе это вполне мог бы стать первоначальный взнос на ипотеку. Поэтому для тех, кто планирует покупку квартиры важно присмотреться к банальной экономии. О том, как экономить я уже писал вот в этой статье более подробно.

Здесь хочу выделить несколько простых советов:

Ведите учет своих доходов и расходов. Можете использовать для этого специальные программы или обычный блокнот. Так вы наглядно увидите, куда уходят ваши деньги, и сможете пересмотреть лимиты на расходы по определенным категориям.

Откажитесь от вредных привычек. Я говорю, прежде всего, об алкоголе и сигаретах. Это будет выгодно не только для вашего кошелька, но и для вашего здоровья. Вы только посчитайте, если вы покупаете пачку в день по 100 рублей, то в год на сигареты вы тратите 36 500 рублей.

Если сюда еще прибавить алкоголь, даже если это пиво по 300 рублей за 3 литра и только по выходным, то в год это больше 30 000, а к пиву еще обычно идут закуски малополезные для здоровья. Итого в год расходов на вредные привычки под 100 000 рублей, если не больше. Если еще посчитать расходы на лечение заболеваний, которые эти вредные привычки вызывают, то картина вообще становиться печальной.

Как видите, нет ничего не возможного и при желании можно воплотить в жизнь любую мечту, даже о собственной квартире.

Где взять денег?

В жизни каждого человека неоднократно возникают ситуации, в которых необходимо как можно быстрее найти, где взять денег. Кому-то не хватает зарплаты и нужны дополнительные деньги на покупку, кто-то нуждается в денежной поддержке, пока ищет подходящую работу – причин немало. На самом деле, этот вопрос не настолько сложен, как может показаться на первый взгляд. Существует немало способов достать необходимую сумму, и сейчас мы рассмотрим наиболее популярные из них.

Взять кредит или заем

По статистике, большинство людей в первую очередь пытаются обратиться за финансовой помощью в банк. Однако далеко не каждая такая попытка заканчивается успехом: при подаче заявки должно совпасть множество параметров, чтобы потенциального заемщика признали благонадежным. Так, получить кредит вряд ли удастся, если:

• у вас нет постоянной официальной работы и зарплата ниже средней по региону;
• вы не можете предоставить нужные справки и документы (к примеру, 2-НДФЛ);
• в прошлом невыполненные обязательства перед банковскими структурами подпортили вашу финансовую репутацию.

Учитывайте, что даже в том случае, если ваш запрос будет одобрен, с момента первого обращения до получения на руки денежных средств может пройти более недели. Это сильно зависит от выбранного банка и типа кредитной программы.

Есть и альтернатива классическим кредитам. Так, микрофинансовые организации – одни из немногих, где можно взять деньги на дом на более лояльных условиях. К примеру, в МФО «Честное слово»:

• Заявка оформляется прямо на сайте, в течение 5 минут.
• Вам не нужно выходить из дома, ехать в отделение или встречаться с менеджером.
• Достаточно заполнить несколько полей анкеты, указав паспортные данные и сведения о прописке (может быть не только Москва, но и любой другой город России);
• В течение 30 минут заявка будет рассмотрена;
• После согласия с условиями договора займа, на ваш счет или карту деньги поступят в срок от 5 минут до 24 часов. При первом обращении в МФО можно рассчитывать на сумму от 2000 до 10000 рублей, а уже в следующий раз этот лимит будет увеличен (максимальная сумма – 15000 рублей), а процентная ставка снижена (минимальная ставка 1% в день).

Безусловно, любая финансовая организация предоставляет заем под проценты, которые также нужно будет выплачивать вместе с основным долгом. Если нет желания переплачивать, но вам очень нужны деньги, а где сейчас взять – непонятно, можно позвонить родителям, друзьям и знакомым с просьбой о помощи. Конечно, этот вариант следует рассматривать только в крайнем случае: свои финансовые вопросы лучше решать самостоятельно, тем более, что доступных способов сейчас довольно много.

Продать или сдать в аренду

Размышляя, где взять деньги без кредита, оглядитесь вокруг: возможно, вы обнаружите, что в вашей квартире – несколько комнат, одна из которых практически не используется. Так почему бы не сдать ее в аренду хотя бы на месяц, получив оплату вперед? Конечно, надежного постояльца найти непросто, однако если обратиться к друзьям через социальные сети, эта информация быстро распространится среди всех их знакомых. Наверняка кто-то в данный момент как раз подыскивает недорогое жилье на короткий срок.

Если же сдавать в аренду все-таки нечего, можно подумать о продаже ненужных, но ценных вещей. Конечно, это не лучший способ, откуда можно взять деньги, если речь идет, к примеру, о фамильных украшениях. При этом, продав старый рояль, картину, плеер, мобильный телефон, устаревший ноутбук или коллекцию запылившихся грампластинок, можно неплохо заработать.

Благодаря онлайн-сервисам бесплатных объявлений, процесс поиска покупателя максимально упростился: достаточно разместить несколько фотографий товара, сопроводить кратким описанием, указать свой номер телефона и ожидать звонков.

Заработать

Мы не случайно упоминаем о заработке в самом конце: как правило, когда речь идет о том, где реально лучше взять деньги, многие предпочитают кричать «помогите», напрягать родственников, брать кредиты в банке и продавать имущество. В то же время, ситуация на рынке оперативного труда сейчас вполне благоприятная.

В популярных сообществах в социальных сетях можно за 10-15 минут найти объявление о срочном найме промоутеров, сборщиков мебели, помощников по хозяйству, репетиторов, грузчиков и даже моделей для работы на выставках или зрителей телевизионного шоу.

Достаточно сделать пару телефонных звонков, и ваш день на завтра будет расписан по минутам, а оплату, в большинстве случаев, вы получите прямо на месте – по факту выполненной работы. Если ваши профессиональные качества понравятся заказчику, вполне возможно, что сотрудничество продолжится и на постоянной основе. Таким образом, в свободное время вы будете получать дополнительный доход, который (если вы официально не трудоустроены) имеет все шансы стать основным.

В этой статье рассмотрены лишь некоторые варианты ответов на вопрос, где взять денег.

Резюмируя, отметим, что:

• если вам нужно быстро (в тот же день) получить небольшую сумму в долг, проще всего получить заем через микрофинансовые организации;
• если у вас есть свободная комната, можно сдать ее знакомым, а ненужные вещи – продать через онлайн-сервисы;
• если же вы хотите получить дополнительный стабильный источник средств, лучший способ – это найти подработку.

Где взять деньги на покупку дома — эффективные правила

Люди часто стоят перед вопросом, где взять деньги на покупку дома и реализовать давнюю мечту о собственном жилище в черте города или за его пределами. В отличие от квартиры, стоимость такого жилья выше, что требует больших стараний и поиска действенных вариантов.

Как собрать денег на дом — пошаговая инструкция

Для реализации цели по покупке собственного жилья действуем следующим образом:

1. Определяемся с необходимой суммой. Перед тем как собрать денег на дом, важно просчитать будущие затраты на его покупку или строительство. Для последнего варианта составляем смету с учетом текущей стоимости стройматериалов, земельного участка и услуг уполномоченных органов (при оформлении земельного участка). Стоимость коттеджа составляет от 10 000 долларов и выше в зависимости от площади, этажности, региона расположения, материала, земельного участка и других факторов.
2. Рассчитываем прибыль. Определяем семейный доход, в который входят все виды прибыли, в том числе дополнительный заработок. При возможности находим дополнительную работу для увеличения полученной суммы.
3. Учитываем расходы. Важно прикинуть размер затрат, характерных для семейства. Наличие списка позволяет наглядно увидеть текущие расходы и исключить ненужные статьи. К примеру, частые походы в ресторан или кино можно заменить сытным ужином дома или просмотром фильма на телевизоре.
4. Открываем депозит. Перед тем как накопить на дом, получаем кредитную карту или заключаем депозитный договор с банком. Это необходимо, чтобы на отдельном счету накапливать свободные деньги и исключить их случайную трату. Освободившиеся суммы сразу направляются на «пластик» или вклад. Дополнительный плюс такого способа — приумножение уже имеющихся средств.
5. Придерживаемся плана. Важно сразу забыть о «свободных» деньгах. Это неприкосновенный запас, который пойдет на покупку дома и не может быть потрачен.
6. Используем дополнительные способы. Чтобы ускорить накопление требуемой суммы и покупку коттеджа, обращаемся к знакомым и близким за помощью, продаем ценные вещи (если таковые имеются) или обращаемся на краудфандинговую площадку (об этом ниже).

Кредит на дом — где взять денег

При небольшой зарплате сбор денег на дом вряд ли принесет результаты. Здесь можно использовать альтернативный метод — оформить кредит в одном из банковских учреждений. Сегодня многие финансовые организации выдают займы на приобретение коттеджей.

Для получения кредита на дом к клиентам выдвигается ряд требований — наличие гражданства, позитивная кредитная история, трудовой стаж и возраст от 21 до 60 лет. Банковское учреждение оценивает возможность внести первоначальный платеж, а также саму работу (важно, чтобы риск ее потери был минимален).

При оценке дома банковское учреждение изучает процент износа, материал здания, инфраструктуру и наличие коммуникаций. При высокой ликвидности здания (возможности его продажи в случае просрочки по займу) банк выдаст кредит. Главное условие — обязательное страхование рисков и трудоспособности. Страхуется титул, вероятность утраты и повреждения имущества.

Для получения кредита на дом требуется выбрать подходящее здание, изучить варианты кредитования, собрать бумаги и добиться одобрения в выбранном банковском учреждении. Сегодня такие займы выдает Дельта Кредит (8,25%), ТКБ (8,7%), Тинькофф (8,99%) и другие банки.

Как купить дом, если нет денег — Интернет в помощь

При наличии финансовых затруднений требуемую сумму можно накопить, собрать или заработать. Выделяется дополнительный (альтернативный) вариант — попросить денежной помощи у других людей. Это ответ на вопрос, как купить дом без денег и возможности их собрать.

• Подбираем краудфандинговую площадку (пример, sbordeneg.com).
• Регистрируемся и создаем страницу сбора денег на дом. В ней указываем важность покупки, цели, причины финансовых затруднений. Указываем шаги, которые были проделаны для решения поставленной задачи.
• Распространяем ссылку на страницу через соцсети, друзей, форумы.
• Получаем перечисления и благодарим каждого, кто перевел деньги (если такая возможность имеется).

Зная, как купить дом, если нет денег, легко реализовать давнюю мечту и стать владельцем шикарного коттеджа. Главное верить в свои силы и быть уверенным в доброте людей.