Какой площади строить дом?

Какого размера лучше строить дом

Иметь собственный дом – мечта каждой семьи. Приняв решение о начале строительства, застройщик начинает продумывать, сколько будет комнат, особенности планировки. Действия верные, но сначала нужно решить, какого размера лучше строить дом, чтобы хватило бюджета и не ущемить себя в комфорте.

Как избежать принятия неправильного решения

Существует такое понятие как крайность, которой нельзя поддаваться при принятии важного решения. Чаще всего в нее впадают две категории застройщиков:

  1. Семья длительный период ютилась в маленькой квартире, места хватало поспать и приготовить на кухне еду. Задумав строительство дома, на почве дефицита пространства начинают планировать большие помещения, некоторые из них лишние.
  2. Маленькая семья жила на съемной большой квартире, где были пустующие комнаты, но за них приходилось платить. На почве избытка пространства начинают при планировке дома максимально уменьшать количество помещений и их площадь.

В обоих случаях размер будущего дома будет определен ошибочно, он станет неуютным. В жизни такой семьи все останется по-прежнему. Если предусмотреть много лишних помещений, большой запас площади, будут лишние затраты на обслуживание (отопление, уборка, освещение, ремонт). Для строительства нужно выделить дополнительные средства из семейного бюджета.

Застройщику из Шатурского района мы помогли определиться с параметрами жилого дома. Семья уже заселилась в двухэтажное комфортное жилье, возведенное нашими специалистами.

Вторая крайность, связанная с попыткой сэкономить, закончится возведением маленького дома. Из-за тесноты и недостатка площади семья испытает дискомфорт. Начнут появляться идеи сделать пристройку или отдельную хозпостройку для хранения вещей и предметов быта. Для дополнительного строительства вновь потребуются деньги.

В итоге затраты будут больше, чем изначально возвести дом требуемого размера. Вдобавок пристройки занимают дополнительную площадь на участке, часто «отходят» от основного здания, так как стоят не на одном фундаменте. Проблема комнат тоже не решится. Их станет больше, но по-прежнему они останутся маленькие и тесные.

От чего отталкиваться при выборе размера дома

Начиная продумывать, какого размера строить дом, нельзя отталкивать только от своих пожеланий. Постройка должна соответствовать строительным и санитарным нормам. Для этого размеры будущего дома сопоставляют с площадью участка под застройку. От забора отступают 3 м, выдерживают пожарный разрыв между соседними зданиями. Для деревянных построек параметр будет составлять 15 м, каменных зданий – 10 м.

Общую площадь участка разбивают на зоны под огород, сад, хозяйственные сооружения и другие объекты, которые хочется возвести. По планировке уже смотрят, сколько осталось места. Когда площади хватает для строительства желаемого дома, начинают продумывать его конструктивные особенности. Если места недостаточно, на чем-то экономят, например, уменьшают размер огорода или сада.

Когда нет ни малейшего понятия, как выбрать площадь дома, оптимально архитектору заказать индивидуальную разработку проекта. Специалист правильно расположит постройку на участке, рассчитает размер каждой комнаты. Если решено проводить расчеты самостоятельно, то придерживаются лучшего соотношения 1:15, обозначающего, что дом по площади будет в 15 раз меньше земельного участка.

Когда к нам обратился застройщик с имеющимся земельным участком, мы предложили ему дом по проекту «Женева 6,45х8,15м», что оказалось идеальным решением.

Под застройку обычно выделяют наделы, площадь которых варьируется от 6 до 20 соток. При расчете размера дома отталкиваются от этой цифры:

  • На 6 сотках возводят дом площадью до 120 кв. м. Чтобы увеличить количество помещений, планируют второй этаж. Для семьи из 4 человек здесь реально размещение 3 спален.
  • Коттедж, площадь которого около 200 кв. м, оптимально строить на участке 10-12 соток.
  • Большой коттедж площадью от 350 до 400 кв. м поместится на участке 15-20 соток.

Чтобы не ошибиться в расчетах, какого размера строить дом, нужно определиться, для каких он нужен целей. Если это будет дачная постройка для временного проживания, площадь оптимально ограничить 100 кв. м. Среди домов для постоянного проживания по популярности на первом месте стоят сооружения площадью 100-150 кв. м. Второе место занимают постройки, площадь которых варьируется от 150 до 200 кв. м.

Зависимость габаритов жилого дома от размера комнат и их количества

Количество комнат, их размер напрямую оказывает влияние на габариты дома. Здесь учитывают не только свои предпочтения по образу жизни, но и проживающих членов семьи. Примерные расчеты дома для 2-3 человек выглядят следующим образом:

  • Тамбур считается проходным помещением, где оставляют обувь, одежду. Для него достаточно будет выделить минимум пространства – от 1,5 до 3 м2.
  • Холл соединен с тамбуром без дверных проемов. Под него отводят 5-8 м2.
  • Гардеробную в доме размещают чаще возле входа, отведя место от 1,5 до 3 м2.
  • Оптимальная кухня считается 7-10 м2, но ее можно увеличить при совмещении с гостиной.
  • Кладовая относится к категории хозяйственных помещений, здесь хранят продукты. Достаточно отвести в доме 2-3 м2, а при наличии уличных построек от нее отказываются для экономии пространства.
  • Под столовую отводят 6-10 м2, но чаще ее совмещают с кухней.
  • Гостиная – самое популярное и посещаемое место в доме из всех помещений. Она достигает больших размеров – от 19 до 26 м2.
  • Санузел предусматривают небольшой, 2-3 м2 хватит разместить сантехнические приборы. Если этажей в доме 2, то желательно сделать аналогичное количество этих комнат.
  • Ванную комнату с санузлом лучше не совмещать, чтобы обеспечить комфорт пользования каждым помещением. Места хватит 4,5-6 м2.
  • Количество спален соответствует числу проживающих людей. Для родителей отводят 11-15 м2, а детям – 9-12 м2. Отдельные спальни нужны мальчику и девочке. Если дети одного пола, можно обустроить им одно просторное помещение, а свободные комнаты отвести под кабинет.
  • Коридор максимально уменьшают для увеличения полезной площади. Делают его максимум 4-8 м2, а иногда просто отказываются.
  • Котельная считается техническим помещением. Для установки оборудования хватит 3-5 м2.

По просьбе клиента мы занимались не только строительством, но и планировкой. Дом получился уютный с просторными комнатами.

Приведенные данные помогут решить вопрос, как выбрать площадь дома, но это примерные цифры. Они увеличатся или уменьшатся в зависимости от количества проживающих людей, предпочтений и финансовых возможностей застройщика.

Один или два этажа

Сколько будет этажей, аналогично зависит от желания и финансовых возможностей застройщика. За счет второго уровня расширяют габариты дома, но построить и обслуживать его дороже. Двухэтажные постройки бывают с мансардой и полноценным верхним этажом. Основной разницы нет, но первый вариант дешевле в строительстве.

Проект двухэтажного дома мы разработали индивидуально, за счет чего удалось увеличить жилую площадь, сэкономив место на участке.

Определяя, какого размера лучше строить дом на 2 или 3 этажа, рассматривают преимущества такого сооружения:

  • габариты дома занимают меньше места на участке, а жилое пространство увеличивается;
  • что касается эксплуатации, то обслуживание каждого квадратного метра обходится дешевле;
  • двух- и трехэтажные дома по энергоэффективности выигрывают у одноэтажных зданий.

Минусом считается наличие лестниц, мешающих свободному передвижению пожилым людям и инвалидам. Для таких семей лучшим выбором будет одноэтажный дом. Он отличается удобной планировкой, но проигрывает в энергоэффективности, занимает много места на участке.

Чтобы изначально правильно определиться, какого размера строить дом, оптимально проконсультироваться со специалистами строительной компании. В СК «Интел Групп» работают опытные сотрудники, которые помогут подобрать типовой проект, подходящий под особенности имеющегося участка. Если он не устроит, будут внесены корректировки. По желанию доступна индивидуальная разработка проекта, что в некоторых сложных ситуациях считается лучшим вариантом.

О том, как мы строим каркасные дома, можно посмотреть на видео:

Определиться с размерами и спланировать дом поможет видео:

Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

Не впадайте в крайности

Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

  • Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется.
  • Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади.

И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.

Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

Читайте также  Как приватизировать частный дом?

Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

Как подобрать оптимальный размер дома?

Количество комнат

Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Размер комнат

Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

  • Гостиная – 25-30 кв. м.
  • Столовая – 15-20 кв. м.
  • Кухня – 12-16 кв м.
  • Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
  • Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
  • Ванная комната – 6-10 кв. м.
  • Гардеробная – 2-3 кв. м.
  • Прихожая – 5-8 кв. м.
  • Кабинет – 12-15 кв. м.
  • Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
  • Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
  • Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.

Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.

По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

Выбор планировки будущего дома

После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома

Другие статьи на эту тему:

Размер частного дома, коттеджа

Дом — это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

  • Гостинная, 18 — 25 м.кв.
  • Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
  • Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
  • Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
  • Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
  • Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
  • Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
  • Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
  • Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
  • Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 м.кв.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 . План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома.

Товары для строительства и ремонта

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства. Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина, когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

Советы застройщику

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Каким размером построить дом – рекомендации от специалистов

Каким размером построить дом – рекомендации от специалистов

До начала строительства вы будете прокручивать в голове все образы загородного дома, которые вам нравятся. Как он будет выглядеть, какого размера, а еще какую иметь этажность.

После это все будет сопоставимо с финансовыми возможностями. Но как же воплотить задумку в жизнь? Тут не обойтись без профессионалов. Лишь они способы поставить все пожелания на весы, бюджет и отыскать ту золотую середину – это станет идеальным решением для заказчика.

Когда габариты участка и возможности не дают возможность выстраивать большой многоэтажный дом, следует выбрать что-то маленькое и уютное, а также по максимуму функциональное. И все же, какой размер дома лучше выбрать?

Кому и при каком случае потребуется проект маленького дома

При ограниченных средствах крайне важны расчеты для выстраивания маленького дома. все квадратные метры должны быть тщательно спланированы, а также по максимуму адаптированы к стилю жизни заказчика, а также его членов семьи.

Следует учесть, что в проекте малых домов крайне важен не просто размер:

  • Высота помещений внутреннего типа.
  • Особенность размещения друг к другу остальных комнат (открытые/закрытые, объединенные).
  • Число комнат и помещений соединительного типа.
  • Легкодоступность и террасное удобство, отличная взаимосвязь дома и сада.
Читайте также  Как оформить территорию перед частным домом?

Если денег хватает, можно выполнить строительство коттеджа, огромного дома, а еще важно подготовиться к большим тратам на него (отопления, отслеживание состояния внешнего и внутреннего покрытия). Лучше предпочитать грамотные вложения средств – обратите внимание не на габариты участка, например, на его качество, выгодность размещения и удобство. А еще вместо расширения границ жилой постройки стоит выделить средства на его облицовку.

Подробности

Как выбрать малый размер дома с пользой для себя

Если руководствоваться только одними пожеланиями, не получится возводить дом. Вам этого никто не разрушит без соответствующих документов. Выбранное строение для возведения должно соответствовать всем нормам касательно построек, которые есть около соседних домов. Соотношение участка земли и дома обязательно должно быть 1:15. Что же делать, если у вас только 6 соток, и в этом случае не построить больше 150 квадратных метров, но его можно сделать в 2 этажа. Лишь в этом случае важно уделять существенное внимание выбору типу основания, который в полной мере должен соответствовать виду почвы, учесть близость размещения почвенных вод и границу грунтового промерзания. Это строение при грамотном подходе к выстраиванию может вместить 3 полноценные спальные комнаты, санитарные узлы, кухня и гостиная. Для семьи в 4 человека это идеальный вариант, а если сравнить, то нормальная площадь для выстраивания дома будет 200 квадратных метров примерно 12 соток, а 400 квадратных метров до 20 соток.

Как делать так, чтобы дом не был очень маленьким или неоправданно огромным?

Сначала все будет исходить из ваших интересов, и кому-то и вдвоем будет тесно в дачном доме на 150 квадратов, а другой семье хватит дома на 120 квадратов. В любом случае, вы все поймете при эксплуатации, и стоит предугадать это заранее, чтобы после не переплачивать ежемесячно за отопление помещений, в которых вас даже не будет. Для кого-то в будущем может стать обидно, что дома «забирают» драгоценную площадь для сада или начинают жалеть о строительных затратах. Как избежать выстраивания очень тесного дома?

Тревожным звонком будет то, что потребуется срочно расширить территорию, является невозможным для удобства организации обычного быта. У людей сразу появятся вопросы о том, где разместить гостей, куда поставить велосипед, санки или лодку для рыбной ловли. Если ответов не нашлось, следует пересмотреть габариты будущей постройки и тщательно проработать планировку.

Идеальный размер небольшого дома считается тот, площадь комнат которого:

  • Холл, лестница и коридоры – не больше 15% строения.
  • Гараж должен быть от 18 квадратов.
  • Санитарный узел от 3 до 6 квадратов.
  • Рабочий кабинет или гостевая комната до 15 квадратов.
  • Спальни (все) до 25 квадратов.
  • Технические помещения до 15 квадратов.
  • Столовая и гостиная от 20 до 50 квадратов.
  • Ванная до 15 квадратов.
  • Кухонное помещение с кладовкой от 10 до 20 квадратов.
  • Прихожая примерно 9 квадратов.

Такие показатели при выстраивании малых домов могут быть базой или обычным примером. Но во всех случаях следует учесть не только пожелания, ритм жизни клиента, а еще и бюджет. Многое будет зависеть от подхода проектной и строительной команды. С практичностью, функциональностью, грамотной организацией пространства, а еще взаимным размещением каждой комнаты. Как правило, мастера применяют особые визуальные приемы, которые дают возможность применять особенные визуальные приемы, которые дают шанс визуально увеличивать пространство малого дома. это могут быть огромные окна в пол, функциональная мансарда и пр.

Секреты выбора идеального размера маленького домика

Каким размеров строить дом? Специалисты не рекомендуют при проекте маленького дома отказываться от:

  1. Дополнительных комнат для размещения гостей, а еще они могут быть резервными, если намечается пополнение в семействе.
  2. Отдельных детских спален – когда они очень маленькие, подойдет и одна, но при взрослении, а также появлении особенных потребностей, а также предпочтений для каждого потребуется своя.
  3. Частичного объединения помещения из дневной зоны (к примеру, кухни, столовой, гостиной и прихожей). Данный ход дает возможность визуально расширять пространства малого дома.
  4. Помещений подсобного типа – пусть они и будут небольшими по размеру, но должны быть обязательно. В таком случае у владельцев всегда будет, куда прятать пылесос, утюг, гладильную доску.
  5. Отдельно планированного санитарного узла и душа в дневной зоне (можно представить, как будет выглядеть утро с очередью в семье из четырех человек).

Хорошие компании предусматривают все до мелочей при планировании размещения комнат внутри дома. все пути для членов семьи и гостей будут идеально продуманы. Сразу около входа, где будет туалет, гардеробная, склад, где можно будет хранить редко применяемые вещи (массивная одежда на зиму, лыжи, санки). Если продумывать еще отдельное хозяйственное помещение, а еще спланировать для него отдельный вход, то можно будет разместить определенные вещи (велосипед или то, что не вместилось в склад). Можно делать акцент на гостиной, обыгрывая малый с виду домик – делать спальню для всех членов семьи немного меньше, но общую комнату, где все собираются по вечерам, делать за счет широкий окон большой и просторной. Небольшая ограда в столовую и кухню тоже создаст чувство свободы.

Следует предусмотреть потребности и предпочтения всех проживающих, а если в связи с определенными причинами связано желание обособиться, размеситься в личной комнате с иной стороны дома, и этот момент тоже будет продуман. Это будет идеальным вариантом для подростков, пожилых людей, молодоженов и пр. Как итог, вполне реально получить дом на 120 квадратов, который состоит из 3 комнат, ванной комнаты, дополнительного санитарного узла с душевой, отличной кухни со столовой, хозяйственные помещения, прихожей и гардеробной.

Что, если в проекте малого дома уже сильно хочется внести дополнительное помещение для оранжереи, мастерской, библиотеки или кабинета? Требуется отлично подумать о принятии таких решений. Следует учесть отличать мимолетное желание от занятия на всю жизнь. Если вы желаете разводить цветы, без ума от книг, занимаетесь коллекционированием и планируете их перечитывать в уютном кресле, то такое помещение точно стоит обустроить – пусть скромно, но со вкусом. Идеальным вариантом для определенных спален или аналогичного помещения будет мансарда, где могут быть широкие люкарны, что станет гарантией идеального естественного освещения.

Строительство маленьких домов по готовому или индивидуальному проекту

Частные компании помогут вам приблизиться к мечте, решите вы с профессионалами разрабатывать проект или выбирать что-то идеальное из каталога компании. Если вы желаете четко следовать за мечтой? В таком случае они пойдут с вами, смогут приблизить ее к реальности, воплотят в реальность и сделают все так, чтобы все было возможным по вашим финансам. При индивидуальном проектировании частного дома мастера тщательно знакомятся с пожеланиями клиента, составом семьи и предпочтениями всех из них. после выполнения изысканной на местности команда высококвалифицированных инженеров, конструкторов, архитекторов, геопланистов будет заниматься подготовкой документации проектов. Мы предоставим вам идеальные решения, выполним авторский надзор по строительству.

Каких размеров можно построить дом?

Если не знаете, то стоит рассмотреть готовые проекты коттеджей или домов – отличный вариант для экономии. Но это совсем не значит, что выйдут хуже, чем при персональной разработке. У вас есть шанс выбрать для себя наилучшее архитектурное решение, причем специалисты будут проводить разработки на участке и смогут адаптировать к нему проект. Также будут внесены требуемые корректировки, и выбранная компания сделает ваше жилье по максимуму функциональным, а его стоимость будет приемлемой, по карману. В отличной компании вас ждут свежие идеи – от сдержанного образа до яркого и крайне выразительного силуэта дома, интересные комбинации территории жилого типа и участков около дома. Еще вам помогут в обустройстве, разработке решения дизайнеров, меблировке. Все будет выполнено так, чтобы совмещать комфорт и практичность в едином строении.

Преимущества и недостатки больших домов

Огромный дом является признаком роскоши и достатка, отражения успехов. Главное преимущество дома – возможность проживать сразу двух семей (к примеру, бабушка с дедушкой, их дети и внуки). В каталоге представлено много проектов домов для больших семей. В них предусмотрено до 5 спален и не меньше 2 санитарных узлов, чтобы по утрам не было очереди из домочадцев. Есть и другие плюсы:

  1. Помещения просторные (на огромной площади можно обустраивать кухни от 13 квадратов, делать удобные раздельные санитарные узлы, которые подойдут для монтажа полноценной ванны и джакузи, а встречать гостей можно будет в светлой и большой гостиной с площадью в 20 квадратов.
  2. Высокое качество жизни (такие дома будут выбором для тех, кто устал от жизни в городе в стесненных условиях, потому что цена квадратных метров в областном центре будет выше).
  3. Возможность организовывать пространство на свой вкус.
  4. Позитивная семейная атмосфера (в условиях огромного дома выделять всем деткам по отдельной комнате и предотвращая ссоры).

Среди минусом выделим высокую стоимость, а тем более с учетом больших расходов на высокопрочный фундамент из-за внушительной массы конструкции. Еще огромную площадь сложнее прогревать, требуется больше ресурсов (идеальным решением будет газовый котел, для которого важно выделять отдельное помещение). Огромную площадь трудно поддерживать в чистоте, потому что для уборки обоих этажей и хотя бы 10 комнат нужно 1-2 дня.

Читайте также  Как в многоквартирном доме сделать индивидуальное отопление?

Какая площадь дома, коттеджа является оптимальной? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Многие желают иметь собственный дом, как жители крупных мегаполисов, так и небольших городов. Не зря здание, отстроенное на своем загородном участке, считается «своей крепостью». Здесь нет соседей, которые любят жаловаться на любой шум. В стенах дома мы можем спокойно заниматься своими делами, отдохнуть в уединении, а на приусадебном участке выращивать экологически чистые продукты.

Часто еще на этапе составления проекта будущего жилища люди сталкиваются с вопросом: какая площадь помещений им необходима?

Исходим из размеров участка

Первый фактор, который необходимо учитывать во время проектировки коттеджа с нуля – размер участка.

Если его площадь не превышает 6 соток, лучше отстроить коттедж общей площадью не больше 120 — 150 м². В таком коттедже можно без труда вместить 2-3 спальных комнаты, вполне просторную кухню. Такой дом подойдет для проживания 4-5 человек.

На участке до 12 соток, как правило, строят коттеджи площадью примерно 200 м². Ну а на участках большего размера совсем не проблема возвести большой особняк с несколькими санузлами, спальнями, гостиными и местами для отдыха.

Что делать если приходиться строить коттедж на небольшом участке?

Если у вас нет возможности построить большой загородный дом, не следует расстраиваться. Можно построить небольшой и функциональный коттедж — важно только все правильно спланировать и организовать.

При правильном подходе, можно построить такой дом, в котором с комфортом разместится семья из 3-5 человек, и в нем можно будет круглогодично проживать или же приезжать на выходные. А если площади в какой-то момент станет не достаточно — в любой момент вы можете пристроить дополнительные помещения и пристройки к дому.

Нюансы планировки будущего дома

Участвуя в процессе создания проекта будущего жилища, особое внимание следует уделить планировки пространства. Только при грамотном, профессиональном подходе, проявлении фантазии можно создать проект уютного, экономичного дома.

При планировании небольшого коттеджа, первое, что надо сделать – это составить его проект. Это крайне важно, т. к. в небольших домах имеет значение каждый метр, поэтому следует постараться как можно более рационально распорядится площадью.

Зонирование

Важно правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Наибольшего проникновения дневного света требует прихожая, гостиная, столовая комнаты и веранда. Туалет, ванная, спальня относятся к вечерним помещениям.

Кроме того, немаловажно учесть факторы, связанные с численностью семьи, привычками и характером ее членов. Так, например, если в коттедже будут регулярно жить дети, необходимо продумать место для размещения велосипедов, лыж, одежды и прочих аксессуаров. Туалетную комнату лучше организовать ближе ко входу в дом.

Гостиная для многодетной семьи должна быть просторной. В ней следует установить максимально возможное число окон. В идеале кухонную и столовую лучше объединить. Проходы в комнате должны быть просторными, чтобы жильцы не имели препятствий, ведь оба помещения – наиболее посещаемые в течение дня.

Помимо этого, при составлении проекта коттеджа следует учесть следующие факторы:

  • число входных и межкомнатных дверей, их расположение;
  • количество этажей;
  • материалы, из которых будет отстраиваться здание;
  • число и размер окон;
  • устройство санитарных узлов (дело в том, что многие желают, чтобы туалет и ванная были на каждом этаже).

Также необходимо учитывать наличие или отсутствие котельной, гаража, который будет расположен непосредственно рядом с конструкцией, других возможных построек.

Некоторые застройщики, в целях экономии пространства, делают сразу 2 входа и 2 двери: главную и латеральную дверь, посредством которой можно попасть сразу на 2-й этаж. Кроме того, не следует забывать, что в большинстве частных домов есть еще чердак, который при желании можно превратить в полноценную жилую комнату.

Отделка

Что касается внутренней и внешней отделки, то здесь выбор велик. Можно использовать различные строительные материалы.

Для заливки фундамента можно использовать железобетонные изделия, а для возведения наружных стен – бетон, кирпич. Внутренние стены обычно создают из кирпича, т.к. он обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Крышу дома покрывают чаще всего металлочерепицей или гибкой черепицей.

Даже если ваш дом небольшой по площади и в нем нет никаких излишеств, то можно его сделать особенным, благодаря созданию интересного архитектурного стиля и внутренней отделки. Проектировщики советуют использовать побольше светлых тонов, как при наружной, так и при внутренней отделке, т.к. светлые цвета визуально увеличивают пространство.

Влияние местности

При составлении дизайн-проекта будущего жилища опытные специалисты непременно учитывают характер местности, где расположен участок.

Очень важное значение имеют такие показатели, как роза ветров, глубина залегания грунтовых вод, ландшафт, состояние почвы. Оптимально, если к дому будет обеспечен удобный подъезд, ведь его владельцам необходимо будет подвозить мебель, строительные материалы.

Коттеджи, отстраиваемые на песчаных и глинистых почвах, должны быть в обязательном порядке усилены дополнительной защитой от избыточной влаги. Если не учесть данный момент, со временем на стенах и потолке строения появится плесень, способная нанести вред здоровью жильцов. В принципе, от правильно выбранного типа фундамента напрямую зависит долговечность и надежность здания.

Кроме того, при составлении плана коттеджа не стоит забывать о разработке оптимального маршрута проведения коммуникационных систем.

Расположение комнат и их количество

Чтобы в последствии не жалеть о планировке коттеджа, нужно грамотно подойти к расположению всех комнат. Для примера возьмем семью, состоящую из 4 человек:

  • одним из основных помещений является гостиная: она должна быть просторной, светлой, эстетически привлекательной (как вариант, ее можно оснастить камином);
  • желательно организовать кухню большой площади;
  • для небольшой семьи под туалет и ванную можно выделить по одной комнате;
  • делать просторную прихожую не стоит – достаточно лишь организовать место для гардероба, хранения обуви и инвентаря;
  • если в семье двое или более детей, специалисты настаивают, чтобы родители обустроили им по отдельной спальне в целях уважения личного пространства.

Нужно ли наличие дополнительных помещений?

Практически в каждом загородном коттедже не обойтись без дополнительных комнат. Владельцам, которые планируют регулярно принимать у себя гостей, желательно обустроить для них дополнительную спальню.

Тем, у кого какой-либо из членов семьи часто работает дома, обязательно понадобится кабинет. Рабочее пространство позволит ему спокойно заниматься своими делами, не отвлекаясь на прочие обстоятельства. При такой работе неплохо устроить в доме зал для занятий спортом.

При отсутствии централизованного отопления в коттедже обязательно потребуется организовать котельную. Как правило, ее располагают в подвале или на первом этаже дома. Особого пространства для помещения выделять не стоит. Правда, его площадь напрямую зависит от числа и габаритов встраиваемого оборудования.

Вопрос в том, нужна ли в доме бильярдная или игровая комнаты решать его владельцам. Многие владельцы коттеджей обустраивают в зданиях мастерские, студии звукозаписи или кинозалы. При наличии достаточного количества финансовых средств можно организовать оранжерею, зимний сад (это, к слову, полезно для поддержания чистого воздуха в доме).

Рекомендации и советы по планированию помещений

Стоит выделить ряд примеров планировки будущего дома, пользующиеся наибольшей популярностью:

  1. столовая, совмещенная с гостиной комнатой, с включением минимального количества коридоров позволяет оптимизировать пространство, увеличив площадь прочих помещений;
  2. двухэтажный коттедж лучше дополнительно оснастить цокольным и мансардным этажами: мансарда позволит оборудовать дополнительную площадь для кабинета, например;
  3. в небольшом домике лучше распланировать всего две комнаты, кухню, туалет и ванную;
  4. при обустройстве 3-комнатного дома желательно организовать 2 спальни (не стоит забывать о кладовке);
  5. для большой семьи необходимо отстраивать дом с несколькими дополнительными спальнями.

Секреты планировки

Специалисты, профессионально занимающиеся проектировкой жилых домов, выделяют ряд нюансов, которые следует учитывать при обустройстве собственного жилья.

Во-первых, жилые помещения обязательно должны находиться на солнечной стороне (восток и север). Мебель не стоит размещать рядом с окнами, а иначе она будет выгорать и терять свой первоначальный внешний вид. Для небольшой семьи можно заказать проект одноэтажного дома с возможностью его дальнейшего строительства.

Потолки лучше делать высокими – так, визуально пространство будет больше. Не забывайте о расположении коммуникационных систем и электрической проводке. Перед постройкой здания обязательно рассчитайте не только его площадь, но и собственные финансовые возможности!

Вывод: Если вы пока не располагаете большим участком и средствами, чтобы построить большой дом, не следует расстраиваться — при грамотном подходе можно построить такое жилище, которое будет по комфорту и функциональности ничем не уступать коттеджам большой площади.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: