Как признать брачный договор недействительным?

Брачный договор: как его признают недействительным

Как признать брачный договор недействительным?

Брачный договор: как его признают недействительным

Многие знают, что брачный договор позволяет распределить между супругами имущество, которым они совместно владеют и даже имущество, которое будет приобретено в будущем. Однако, как и с любым соглашением, не исключено, что один из супругов «передумает», заявит о желании пересмотреть ранее достигнутые договоренности. Специалисты TaxCoach предлагают разобраться, в каких случаях можно изменить брачный договор или признать его недействительным по инициативе только одного супруга.

В нашей стране не очень популярно заключать между супругами или молодоженами брачные договоры. Из серии «Ты что, мне не доверяешь (читай — не любишь)?».

Подавляющее большинство таких соглашений заключаются бизнесменами и/ или бизнесвумен в тех случаях, когда есть что делить. Или когда коммерсанты «обожглись» (получили негативный опыт) в предыдущем браке, и всё имущество супругов без брачного договора было поделено пополам.Пункт 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ. В брачном договоре обычно фиксируются договорённости о разделе в пользу каждого из супругов имущества, уже приобретенного в браке и/или которое будет приобретено в будущем, поскольку имущество, полученное до брака и так принадлежит каждому из них.

Не менее важно закрепить правила раздела неимущественных прав, таких как доли в бизнесе. Ведь его стоимость постоянно меняется в зависимости как от внутриэкономических факторов деятельности компании, так и внешнеэкономических, на которые компания имеет слабое влияние.

Отдельно отметим, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.Пункт 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ Как мы понимаем, нотариус обязан проверить вменяемость супругов и то, что они понимают под чем подписываются. Брачный договор подписан, супруги договорились, как распределяют имущество между собой: и будущее, и в случае расторжения брака.

Может ли брачный договор быть изменён или расторгнут, признан недействительным частично или полностью? Опустим случаи, когда брачный договор меняется по соглашению сторон. Сложностей тут возникнуть не должно.

Условия договора ставят супруга в крайне неблагоприятное положение

В такое положение могут попасть как жена, так и муж. Как тот, у кого большая доля, так и тот, у кого меньшая доля в совместно нажитом имуществе по брачному договору.

Из разъяснений Верховного суда РФПункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 следует, что крайне неблагоприятное положение — это ситуация, когда, например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.

Единственное жильё

Но такая ситуация может случиться и с мужем. В этом случае суд также встанет на сторону супруга, который оказывается в крайне неблагоприятном положении. В другом деле у супруга (мужа) не осталось вообще никакой доли в квартире, приобретённой в браке и являющейся единственным нажитым в браке имуществом.Постановление Президиума Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 21 декабря 2018 г. по делу № 4Г-1114/2018

Иными словами, при заключении брачного договора не должно быть существенной непропорциональности долей в общем имуществе, нажитом в браке.Постановление Президиума Московского городского суда от 17 апреля 2018 г. по делу N 44г-0085/2018

Алименты на супруга

Например, муж — предприниматель заключил в 2008 г. брачный договор с обязательством выплачивать жене 2 000 у.е. ежемесячно, как в период брака, так и после его расторжения (расторгли брак в 2009 г.). Но в ноябре 2013 г. дела у предпринимателя пошли плохо и он перестал платить алименты. Это закончилось обоюдными исками: бывшая жена требовала взыскать долги по алиментам, а муж пытался признать недействительным брачный договор в части этих алиментов как ставящий его в неблагоприятное положение в связи с отсутствием у него постоянного источника дохода. Суд встал на сторону бывшей супруги,Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 октября 2017 г. по делу № 33-40293/2017 взыскал долги по алиментам и отказал предпринимателю.

В похожей ситуации, когда муж обязался содержать жену в период брака и после его расторжения, суд встал на сторону предпринимателя. Бывший муж смог доказать, что его доходы после расторжения брака значительно снизились и у него появились новые алиментные обязательства (на содержание детей в другом браке). Суд признал часть брачного договора по выплате алиментов бывшей жене недействительным, потому что муж при его исполнении оказывается в крайне неблагоприятном положении, и фактически его дети остаются без средств к существованию.Апелляционное определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 3 октября 2017 года гражданское дело № 2-68 /17-20

Коммерческая недвижимость и доли в компаниях

Не стоит забывать, что возможны и неблагоприятные сценарии развития событий:

Супруга подаёт на развод, забирает себе коммерческую недвижимость и иное имущество, которое по брачному договору распределено ей, и все дальнейшие попытки бывшего супруга признать такой брачный договор недействительным — тщетны. Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 февраля 2019 г. по делу № 33-5472/2019.

Так, в одном деле муж (истец) указывал, что подписанный им брачный договор поставил его в крайне неблагоприятное положение, поскольку по его условиям он лишился всего нажитого в период брака имущества. Суд попросил его доказать, что у него не осталось ничего. Таких сведений представлено не было, в связи с чем суд отказал ему в признании брачного договора недействительным.

В рамках процедуры банкротства супруга-предпринимателя такие договоры признаются недействительными, но уже не по Семейному кодексу РФ, а как совершённые в ущерб интересам кредиторов супруга. Поэтому в основе договора должно лежать разумное обоснование, почему именно таким образом договорились супруги.

Введение второго супруга в заблуждение при заключении брачного договора

Это иллюстрирует дело двух супругов-предпринимателей, которые по брачному договору распределили коммерческую и жилую недвижимость, в том числе и за рубежом, а также доли в трёх ООО и денежные средства. После развода муж попытался оспорить брачный договор, ссылаясь на введение его супругой в заблуждение относительно важных условий договора. Но суд отказал ему в иске, указывая на им же подписанный в присутствии нотариуса договор, в котором говорилось:

«п.5 Супруги ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями порядка определения наследственной массы.

п.11 Лица, подписавшие договор, подтверждают, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Брачного договора и обстоятельства его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный Брачный договор на крайне невыгодных для себя условиях».

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2019 г. по делу № 33-39130/2019.

В связи с этим рекомендуем не на словах, а на документах ознакомиться с видами деятельности всех компаний, подлежащих разделу, спецификой и потенциалом недвижимого имущества и другими характеристиками имущества, чтобы не получить «кота в мешке».

В заключении хотелось бы отметить, что такой инструмент как брачный договор необходимо использовать, в первую очередь, в интересах урегулирования отношений между супругами с учётом принципов соразмерности и справедливости. А чтобы не было сомнений в справедливости распределения имущества между супругами, рекомендуем до подписания брачного договора проводить рыночную оценку совместных активов.

Только при изначальном существенно несправедливом распределении имущества или последующем значительным ухудшением положения одного из супругов суд может принять его аргументы и признать брачный договор недействительным.

Когда брачный договор может быть признан недействительным

Права и обязанности супругов в договоре могут вступить в силу при соблюдении условий, при которых договор считается действительным.

Брачный договор – это подписанный документ, который является доказательством соглашения супругов или людей, вступающих в брак. Заключение брачного договора предусматривает права и обязанности обоих сторон. При подписании брачного соглашения, нужно знать, что этот документ распространяется исключительно на материальные ценности. То есть на такие вопросы, как фамилия пары, судьба детей при разводе такой документ не регламентируются. Заключение, расторжение, а так же недействительность договора происходит в соответствии с Гражданским и Семейным Кодексами Российской Федерации.

Так как брачный договор относится к гражданско-правовой сделке, то главное соблюдать все правовые нормы и правила порядка заключения данного документа. Так же нужно знать, при каких условиях брачный договор может быть признан недействительным и какие процедуры нужно пройти, чтобы его признать недействительным.

Недействительность брачного договора

Права и обязанности супругов, которые прописаны в договоре могут вступить в силу при соблюдении условий, при которых договор считается действительным:

  • Все пункты договора должны основываться на законодательстве. Соглашения супругов, которые регламентируют личные неимущественные отношения, не допускаются.
  • Брачный договор должен быть заверен нотариусом.
  • Оба партнера должны быть дееспособными и правоспособными.
  • Соглашение должно составляться и подписываться по доброй воле обоих супругов. То есть документ не может подписываться под принуждением.

Кроме этих условий, если в договоре изменяется право на имущество, то соответствующее право подлежит государственной регистрации в юстиционном учреждении по регистрации прав по месту нахождения недвижимого имущества. Например, если супруг отказывается от имущества в пользу супруги, то у нее право собственности возникает с момента регистрации.

Если проигнорировать хоть один из вышеупомянутых условий, то брачный договор может быть признан недействительным.

Если сделку признал суд в соответствии с гражданским кодексом недействительной, она считается оспоримой. К примеру, брачный договор, который подписан под угрозой (ст. 179 ГКРФ) или подписан несовершеннолетним лицом, от 14 до 18 лет (ст.175 и 176 ГК РФ).

Недействительная сделка вне решения суда называется ничтожной. Например, договор нарушает законодательство или он составлен недееспособным лицом. Ст.168 гражданского кодекса гласит, если закон не указывает на оспоримость сделки, то так или иначе она признается ничтожной.

Ничтожный и оспоримый брачный договор

Существует два вида недействительности гражданско-правовой сделки – оспоримый и ничтожный. Есть еще кабальный, но это достаточно специфический вид, который признается в редких случаях. При признании недействительности брака, признается недействительным брачный договор.

Но как показывает практика, в интересах добросовестной стороны, суд может признать договор действительным и полностью или частично оставить в силе договоренность.

Брачный договор может быть признан недействительным (ничтожной сделкой) в том случае, когда:

  • Имеют место нарушения законодательства семейного права.
  • При оформлении договора отсутствует заверение от нотариуса.
  • Договор заключается для прикрытия другой сделки.
  • Брачный договор заключается на основе фиктивного брака.
  • Лицо, с которым заключен брачный договор признанно частично или полностью недееспособным.

Брачный договор может быть признан недействительным (споримой сделкой) в следующих случаях:

  • Оформление договора сопровождалось введением в заблуждение одну из сторон (например,путём обмана).
  • Договор подписан путем насилия, запугивания или угроз по отношению к одной из сторон.
  • Один из супругов ограничен в дееспособности или на момент подписания был в состоянии неадекватности или аффекта.

Кабальный брачный договор очень похож на оспоримый по своему типу, только имеет небольшое отличие. Во – первых, чтобы договор суд признал кабальным, необходимы доказательства ряда тяжелых обстоятельств, которые были использованы против одной из сторон ради подписания договора. Во – вторых, нужно подтверждение, что супруг, против которого использовались незаконные деяния, осознавал нарушения своих прав, но под давлением ему пришлось подписать это брачный договор.

Брачный договор может быть признан недействительным в суде

Для того, чтобы определить, может ли брачный договор может быть признан недействительным, сначала требуется определить юридические основания для недействительности. Затем проверить сроки исковой давности. 3 года – это для ничтожного договора, 1 год – для оспоримого. После этого готовится и подается исковое заявление в суд с необходимыми документами для судебного разбирательства. После чего проходят судебные заседания и выносится решение.

Иск о признании брачного договора недействительным

Для того, чтобы признать недействительным брачный договор, нужно подать исковое заявление о признании брачного договора недействительным. Это заявление имеет право подавать сам истец, или его официальный представитель, доверенное лицо или адвокат. Для другого лица необходимо наличии доверенности, заверенной у нотариуса. В заявлении обязательно указываются все реквизиты, имена, адреса. В любом случае вы будете писать не свободным текстом, а заполнять стандартную форму.

Без суда признать недействительным брачный договор можно, если он представляет собой притворную сделку. Это такая, которую подписывают с целью прикрытия иной сделки. К примеру, с целью избегания налогов, при продаже или покупке имущества заключают брачный договор.

Последствия признания брачного договора недействительным

Когда суд признает недействительность брачного соглашения, это обязательно потянет за собой некие последствия.

Читайте также  Генеральный подрядчик в договоре подряда это

С того момента, когда признают брачный договор недействительным автоматически аннулируются все последствия по этому договору. Так же все действия, которые предусматривал договор тоже признаются недействительными. При этом стороны должны будут вернуть друг другу то, что получили по этому договору. Пара по закону обязана восстановить положение вещей, которое было до заключения этого контракта.

Все разрешения конфликтов, которые возникают на фоне раздела имущества, будут осуществляться в соответствии с законодательством. А по закону. Все имущество, которое нажили за период совместного брака, делится поровну, так как считается совместно нажитым.

С момента признания договора недействительным становится неважно, что описывалось в договоре насчет имущества. Если документ недействителен, то и все в нем написанное тоже признается недействительным. И, соответственно, раздел производится по общепринятому законодательству, без исключений. Проще говоря, неважно, кто из супругов что покупал в браке. При разводе все делится поровну между супругами.

Если есть факты и доказательства того, что одна из сторон, на момент подписания договора, действовала под угрозами и запугиванием, то в таком случае, действительность брачного контракта оспаривается судом. в этом случае это оспоримая сделка. Если же договор подписывался с другими незаконными целями, тогда, бесспорно, он признается ничтожным и аннулируется через суд.

Срок исковой давности по признанию недействительным брачного договора

Когда рассматриваются споры, которые связаны с признанием недействительности брачного договора важно следить за сроком давности подачи искового заявления.

Есть случаи, когда семейный кодекс РФ может установить сроки защиты нарушенного права (в качестве исключения из общего правила). К таким исключениям относятся споры о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут; о признании недействительной сделки с недвижимостью, совершенной без нотариального согласия супруга; о признании брака недействительным в порядке, предусмотренном ст. 27 Семейного кодекса РФ.

Для требований о признании брачного договора недействительным Семейный кодекс РФ прямо не предусматривает термин давности искового заявления.

Следовательно, срок исковой давности не может применяться к таким правоотношениям. Несмотря на это, в судебной практике встречаются ситуации, когда суд применяет срок исковой давности к таким требованиям.

Таким образом, еще при заключении брачного договора необходимо учитывать, какие его условия могут впоследствии быть признаны недействительными, и стараться избегать подобных условий.

Когда возникают споры насчет брачного контракта, необходимо определить, какие из условий относятся к оспоримым, а какие к ничтожным соглашениям

Когда брачный договор признается недействительным (оспоримым), нужно адекватно оценить все обстоятельства данного дела, предоставить суду все возможные документы и нюансы, которые смогут быть подтверждением действительности или недействительности брачного договора.

Статья 44 СК РФ. Признание брачного договора недействительным (действующая редакция)

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 44 СК РФ

1. Как и любой другой гражданско-правовой договор, брачный договор может быть признан недействительным полностью или в части в судебном порядке. В последнем случае он сохраняет свое действие, за исключением части, признанной недействительной (ст. 180 ГК РФ).

В зависимости от того, какие условия действительности сделок нарушены, брачный договор может быть ничтожным и оспоримым. В соответствии со ст. 166 ГК брачный договор недействителен:

в силу того что таковым его признал суд (оспоримая сделка);

независимо от признания суда (ничтожная сделка).

Условия действительности брачного договора аналогичны условиям действительности любой гражданско-правовой сделки: субъекты договора должны быть дееспособными, их воля должна соответствовать волеизъявлению и формироваться свободно, совершен договор должен быть в нотариальной форме, а содержание брачного договора не должно противоречить закону. Кроме того, если в договоре изменяется право на недвижимое имущество, то соответствующий переход прав подлежит государственной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения соответствующей недвижимости.

Брачный договор считается ничтожным по общим основаниям, если он: 1) не отвечает требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ); 2) заключен с нарушением установленной законом нотариальной формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ); 3) заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия (мнимая сделка) (п. 1 ст. 170 ГК РФ); 4) заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) (п. 2 ст. 170 ГК РФ); 5) заключен с лицом, признанным недееспособным (п. 1 ст. 171 ГК РФ), или между недееспособными супругами.

Так, при рассмотрении одного из судебных дел выяснилось, что ответчик, являясь должником (дебитором) истца на крупную сумму, заключил нотариально удостоверенный брачный договор со своей супругой. Брачным договором с даты его заключения был изменен законный режим совместной собственности ответчика и его супруги, введен договорный режим раздельной собственности на все их имущество. По условиям брачного договора ответчик передал своей супруге право собственности на все то имущество, на которое по действующему законодательству могло быть обращено взыскание в связи с исполнением решения суда. Суд справедливо расценил подобный договор как ничтожную сделку, заключенную с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК) .

Архив Истринского районного суда.

В последнее время появились случаи заключения фиктивных брачных договоров, т.е. заключенных не с целью урегулировать имущественные отношения супругов, а с целью избежать обращения взыскания на общее имущество. Такие договоры можно рассматривать как мнимые сделки.

Оспоримым брачный договор может быть признан в случаях, если он: 1) заключен лицом, ограниченным в дееспособности (п. 1 ст. 176 ГК РФ). В таких случаях брачный договор может быть признан судом недействительным по иску попечителя; 2) заключен лицом, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими в момент заключения договора, хотя и дееспособным (ст. 177 ГК РФ); 3) заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ); 4) заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ).

Обман — преднамеренное введение другого лица в заблуждение. Он может выражаться в ложном заявлении, обещании, а также в умышленном умолчании о фактах, могущих повлиять на совершение сделки. Например, один из супругов (особенно лицо, вступающее в брак) скрывает какие-то обстоятельства о своем материальном положении, особенно о будущих доходах, склоняя другого супруга заключить брачный договор, в котором предусмотрен раздельный режим имущества супругов.

Насилие — противоправное воздействие на волю другого лица путем причинения физических или нравственных страданий ему или его близким с целью заставить совершить сделку.

Угроза — противоправное психическое воздействие на другую сторону, заключающееся в предупреждении о причинении ей и ее близким существенного вреда в будущем, во избежание чего потерпевшая сторона вынуждена была вступить в сделку.

Сделка, характеризуемая тем, что потерпевшая сторона вынуждена была совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона и воспользовалась, называется кабальной. Следует прийти к выводу, что в чистом виде кабальная сделка применительно к брачному договору вряд ли возможна. Это обусловлено тем, что брачный договор по своей правовой природе является безвозмездной сделкой и здесь нет встречного предоставления. Поэтому в данном случае будет применяться положение п. 2 комментируемой статьи, согласно которому суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Под заблуждением, имеющим существенное значение, ГК РФ понимает, в частности, заблуждение относительно природы сделки. Заблуждение будет иметь место тогда, когда сторона в брачном договоре помимо своей воли и воли другой стороны составляет себе неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для нее существенное значение, и под их влиянием заключает брачный договор. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Сторона, действовавшая под влиянием заблуждения, вправе оспорить в судебном порядке брачный договор.

По специальным основаниям, как не соответствующий по содержанию закону (ст. 168 ГК РФ), брачный договор можно считать ничтожным, если он: 1) содержит положения об ограничении правоспособности или дееспособности супругов (п. 3 ст. 42 СК РФ); 2) ограничивает их право на обращение в суд за защитой своих прав (п. 3 ст. 42 СК РФ); 3) регулирует личные неимущественные отношения между супругами (п. 3 ст. 42 СК РФ); 4) определяет права и обязанности супругов в отношении детей (п. 3 ст. 42 СК РФ); 5) ограничивает право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания (п. 3 ст. 42 СК РФ); 6) содержит условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречащие основным началам семейного законодательства (п. 2 ст. 44 и п. 3 ст. 42 СК РФ).

Так, имеются случаи включения в брачный договор условий, в соответствии с которыми ограничивается правоспособность одного из супругов, а именно: запрет на трудовую деятельность, запрет на проживание отдельно от супруга и др.

2. Согласно п. 3 ст. 42 СК РФ (см. комментарий к нему) в брачном договоре нельзя ограничивать дееспособность супругов, в том числе их право на обращение в суд за защитой своих прав, и устанавливать какие-либо условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Таким образом, суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Так, не может быть брачным договором предусмотрена обязанность одного супруга передавать в собственность другому все нажитое во время брака имущество или все получаемые доходы, поскольку это поставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

В отличие от кабальной сделки здесь не нужно доказывать, что подобный договор был заключен вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Напротив, подобный договор мог быть заключен в состоянии эйфории, вызванной влюбленностью одного из супругов.

Кроме того, в пункте 2 комментируемой статьи сказано, что условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 (см. комментарий к нему), влекут его ничтожность.

Основания для признания брачного договора недействительным. Как оспорить данный контракт?

В большинстве случаев, решение заключить брачный договор является осознанным и добровольным выбором двух сторон. Вступая в брак, люди хотят обезопасить свою собственность и имущество от лишних посягательств в случае развода. В теории, подписание такого документа является отличным вариантом для современных людей, которым есть что делить в случае расставания.

Но что делать, если договор был составлен не совсем честно, права одной из сторон явно ущемлены либо, к примеру, человека и вовсе вынудили подписать документ под давлением и угрозами? О том, как и на каких основаниях можно признать соглашение недействительным, мы расскажем далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Рассмотрим, что такое недействительность брачного договора. Брачный договор является добровольным соглашением гражданских лиц. На него распространяются правила заключения и расторжения гражданско-правовых договоров. Согласно п.1 ст. 44 СК РФ, брачное соглашение может быть признано недействительным в соответствии с нормами статей Гражданского Кодекса РФ. Подробнее о расторжении и аннулировании брачного договора читайте тут.

Если соглашение было составлено с явными нарушениями, его содержание ущемляет права одной из сторон, после подписания контракта выясняется, что на одну из сторон оказывалось давление либо она не осознавала сути происходящего и возможных последствий подписания документа, согласно § 2 главы 9 ГК РФ, сделка будет признана недействительной.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ, такое признание означает, что все пункты брачного соглашения утрачивают свою юридическую силу, становятся ничтожными, не являются обязательными для исполнения и не влекут за собой никаких правовых последствий.

В том случае, если до признания контракта недействительным по его условиям уже произошел прием либо передача какого-то имущества, либо были выполнены прописанные в договоре обязательства, между сторонами сделки происходит взаимная реституция – то есть возврат к первоначальному положению.

В каких случаях можно признать недействительность контракта и оспорить его?

Согласно ст. 166 ГК РФ, брачный договор может быть признан недействительным в случае его ничтожности либо оспоримости.

Читайте также  Договор опциона на покупку доли в ООО

Подробно о том, обязательно ли заверение у брачного контракта нотариуса, читайте тут, а из этой статьи узнаете какова стоимость этой услуги.

В прочих случаях брачный контракт может считаться оспоримым. Сторона, чьи права были нарушены подписанием договора, обращается в суд и доказывает основания, по которым договор должен быть признан недействительным.

Основания для оспаривания

Согласно ГК РФ, соглашение может быть признано недействительным на следующих основаниях:

  1. Договор являлся мнимой либо притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ). Это означает, что соглашение подписывалось с целью скрыть другую сделку, утаить часть реальных доходов, уклониться от долговых обязательств. Намерений достичь правовых последствий, предусмотренных в реальном брачном договоре, на самом деле не было.
  2. Сделка была подписана недееспособным гражданином (ст. 171 ГК РФ).
  3. Если человек и был дееспособен, но при этом, не отдавал отчета своим действиям при подписании (находился в состоянии аффекта, пребывал под действием алкоголя либо наркотиков) – это также послужит основанием для признания договора недействительным (ст. 177 ГК РФ).
  4. Одна из сторон пребывала в самостоятельном заблуждении, не осознавала последствий подписания и не верно трактовала условия соглашения (ст. 178 ГК РФ).
  5. Брачное соглашение было подписано обманным путем, сторону намеренно вводили в заблуждение, оказывалось психологическое, моральное либо физическое давлением, применялись угрозы (179 ГК РФ).
  6. Сделка была кабальной – это означает, что одна сторона, подписывая брачный договор, находилась в крайне тяжелых жизненных обстоятельствах и была вынуждена подписать соглашение понимая, что его условия крайне невыгодны, а вторая сторона, просто воспользовалась безысходным положением первой (п.3 ст. 179 ГК РФ).

В случае с брачным договором, нужно обратить внимание на ст. 42 СК РФ, согласно которой, соглашением могут регулироваться только имущественные и финансовые права и обязательства сторон и никоем образом не могут затрагиваться и ущемляться их личностные права и обязанности (подробно о том, какие отношения регулирует брачный договор и на что он влиять не может, читайте тут).

Согласно п.3 ст. 42 СК РФ, недействительным будет признан брачный договор, в котором:

  • одна из сторон условиями соглашения ставится в крайне невыгодное положение;
  • регулируются личностные отношения между супругами неимущественного характера, есть попытка регламентировать права и обязанности одной из сторон по отношению к детям;
  • есть пункты, ограничивающие право стороны обратиться за защитой своих интересов в суд, а также ограничивающие права нуждающегося супруга на получение содержания.

Как признать недействительность данного документа?

Как и любую гражданско-правовую сделку, брачный договор можно признать недействительным только на основании решения суда.

Сроки

Рассмотрим, можно ли оспорить контракт по истечении любого времени или нет. Перед началом процесса необходимо убедиться, что сроки исковой давности не истекли:

  1. Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ, для требований по признанию сделки ничтожной и признанию всех ее последствий недействительными, срок исковой давности составляет 3 года. Отсчет этого срока начинается с того дня, когда фактически стали выполняться условия такого ничтожного договора.
  2. Согласно п.2 ст. 181 ГК РФ, для признания недействительной оспоримой сделки, срок исковой давности составляет 1 год. Отсчет начинается с дня, когда над стороной прекратилось насилие и угрозы, под воздействием которых был подписан договор либо с того момента, когда сторона узнала о грубых нарушениях, а также иных обстоятельствах, позволяющих признать договор недействительным.

Исковое заявление

Дела о признании брачного договора недействительным рассматриваются мировыми судьями по месту жительства ответчика. Туда же необходимо обращаться с иском, в котором затронуты вопросы раздела имущества, если его стоимость не превышает 50000 руб.

Само исковое заявление составляется с учетом требований 131 ст. ГПК РФ и должно содержать в себе следующую информацию:

  1. Адрес и наименование судебной инстанции.
  2. Данные истца и ответчика (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, контактный номер телефона).
  3. Если требования имеют материальный характер, указывается цена исковых требований.
  4. Описываются обстоятельства дела – когда был заключен брак, когда и при каких обстоятельствах подписывался брачный договор.
  5. Описываются нарушения, допущенные при подписании соглашения либо приводятся пункты, противоречащие законодательству РФ. Необходимо указать, каким образом условия документа ограничивают либо нарушают права истца.
  6. Для подтверждения правомерности своих претензий, истцу необходимо ссылаться на соответствующие статьи ГК и СК РФ.
  7. Формулируется требование к суду – полное либо частичное признание брачного договора недействительным.
  8. Указывают перечень прилагаемых документов.
  • Скачать бланк искового заявления о признании брачного договора недействительным
  • Скачать образец искового заявления о признании брачного договора недействительным

Какие документы нужно приложить к иску?

Исковое заявление подается на рассмотрение в трех экземплярах – по одному для истца и ответчика, один – для суда. Дополнительно прилагают такие документы:

  • Копию самого брачного контракта.
  • Копию свидетельства о заключении брака (о разводе, если он уже состоялся).
  • Если имеются дети – копию свидетельства об их рождении.
  • Любые дополнительные документы, которые могут подтвердить претензии истца. Это может быть медзаключение, если договор подписывался с недееспособным человеком, справки, подтверждающие побои, если подписание происходило под физическим влиянием. Можно приложить копии чеков, расписки, документы, подтверждающие право владения недвижимостью и проводимые с ним сделки – все, что подтверждает позицию истца и указанные в иске сведения.
  • Чек об уплате госпошлины.

Размер госпошлины

Согласно статье 333.19 НК РФ, госпошлина за иск о признании брачного договора недействительным составит 300 рублей. Если иск подается с требованием раздела имущества, размер госпошлины будет зависеть от обстоятельств дела и стоимости этого имущества — ст. 333.20 НК РФ.

Сколько времени занимает рассмотрение дела?

Как правило, первое слушание суда назначается не ранее чем через месяц, после подачи иска. Сколько всего заседаний может быть и какова будет их длительность, предугадать нельзя.

Признать брачный договор недействительным, как и любую другую гражданско-правовую сделку, возможно, но необходимо иметь для этого основания, установленные Гражданским и Семейным кодексами. Если соглашение является оспоримым, обосновывать его недействительность придется в суде.

Результатом такого признания станет отмена всех прописанных в договоре условий. Если ранее по условию соглашения были уже выполнены какие-то обязательства, возможно применение реституции.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

«Рабочие» основания для признания брачного договора недействительным

Возможность изменить режим общей совместной собственности супругов путем заключения брачного договора была предоставлена состоящим в браке гражданам более 20 лет назад – уже в первой редакции Семейного кодекса РФ (введенного в действие 01.03.1996 года) были введены нормы о брачном договоре (Глава 8 СК РФ), которые не претерпели до настоящего времени никаких изменений.

В силу существующих семейных традиций брачный договор был не популярен в прошлом и не слишком распространен сейчас. Тем не менее, число брачных договоров с каждым годом увеличивается. Поэтому актуальным является вопрос о соблюдении баланса интересов сторон и, как следствие, о возможности в судебном порядке признать договор недействительным по тому основанию, что его условия ставят одну из сторон в крайне неблагоприятное положение (ч.2 ст.44 СК РФ). Брачный договор, как и всякую другую сделку, можно признать недействительным и на общих условиях, предусмотренных Гражданским кодексом, но в этой статье я рассмотрю исключительно применение на практике специальной нормы, установленной в ч.2 ст.44 СК РФ.

1. Срок исковой давности для обращения в суд.
Брачный договор – это сделка, СК РФ специальной нормы об исковой давности не имеет, поэтому сроки устанавливаются ст.181 ГК РФ. Брачный договор, условия которого ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, является оспоримой сделкой, следовательно, срок исковой давности – 1 год (ч.2 ст.181 ГК РФ).

Интересен момент начала течения срока исковой давности. Из ч.2 ст.181 ГК РФ следует общее правило: течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

На первый взгляд, логично предположить, что узнал истец о нарушении своих прав в тот день, когда поставил свою подпись под брачным договором, условия которого ставят его в крайне неблагоприятное положение. До сих в Консультанте есть апелляционное определение Челябинского областного суда от 16 января 2012 г. по делу N 33-34/2012, где отражена такая точка зрения. Но эта точка зрения не правильна.

Семейные отношения носят длящийся характер. При заключении брачного договора стороны полагают себя членами одной семьи, связанными определенными межличностными отношениями и обязательствами. Эти отношения могут измениться через 1, 5, 10 лет после заключения брачного договора. Но, именно с изменением межличностных отношений между супругами и связаны все негативные последствия, связанные с расторжением брака, разделом имущества, нарушением прав одного из супругов на имущество, когда-то бывшее общим.

Знаковым для судебной практики по делам о признании брачных договоров недействительными является Определение Верховного суда РФ от 20.01.2015 N 5-КГ14-144 (на основании этого судебного акта был признан недействительным брачный договор заключенный более 10 лет назад). Согласно этому определению срок исковой давности следует исчислять с момента, когда супруг узнал или должен был узнать, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.

Таковым может признаваться момент осуществляемого по условиям брачного договора раздела имущества, в результате которого один супруг полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.

Хорошо, а что считать «моментом раздела имущества»? В указанном выше определении этот момент – вынесение судом решения о разделе имущества с учетом условий брачного договора (уже после этого решения истец обратился в суд с иском об оспаривании его условий).

А вот в Постановлении Президиума Мосгорсуда от 17 апреля 2018 г. по делу N 44г-85 момент начала срока исковой давности по требованиям о признании брачного договора недействительным совпадает с моментом расторжения брака. Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 15 февраля 2017 г. N 33-4724/2017 также начало течения срока исковой давности определено как дата подачи иска о расторжении брака сторон.

Согласно же Обзору апелляционной и кассационной практики Пермского краевого суда по гражданским и административным делам за 1 полугодие 2016 года начало течения срока исковой давности определено датой, когда истец узнал о намерении ответчика произвести отчуждение имущества.

Как видим, единства судебной практики по поводу начала течения срока исковой давности по искам о признании брачного договора недействительным, не наблюдается.

Однако, следует иметь ввиду, что брачный договор посвящен исключительно регулированию имущественных отношений супругов. И «привязывать» срок на его обжалование к дате расторжения брака (подачи иска о его расторжении), или фактическому прекращению семейных отношений, нельзя.

Я считаю, что при определении начала течения срока давности нужно руководствоваться датой, когда заявитель должен был узнать, что в результате реализации условий брачного договора, он попал в крайне неблагоприятное положение (Определение Верховного суда РФ от 20.01.2015 N 5-КГ14-144).
Момент «реализации условий» в таком случае может определяться:

  1. датой государственной регистрации перехода прав на имущество, переданного в личную собственность одного из супругов, без согласия другого супруга, к третьему лицу;
  2. датой подачи в суд иска о разделе имущества (встречного иска) (или датой надлежащего извещения другой стороны о судебном деле), в котором сторона ссылается на условия действующего брачного договора;
  3. нарушением прав на пользование имуществом – датой надлежащего извещения стороны о предъявление иска о выселении бывшего супруга из жилого помещения.

2. Какие условия брачного договор признаются судами, как ставящие в крайне неблагоприятное положение одну из сторон?
Согласно определения Конституционного Суда РФ от 21.06.2011 N 779-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки А.В.П. на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации», использованная в пункте 2 статьи 44 СК РФ в целях закрепления основания для признания брачного договора недействительным описательно-оценочная формулировка «условия договора, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение» не свидетельствует о неопределенности содержания данной нормы: разнообразие обстоятельств, оказывающих влияние на имущественное положение супругов, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» установлено, что условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. К сожалению, более Пленум ВС РФ по указанном вопросу не высказывался.

Читайте также  В каких случаях можно расторгнуть договор дарения?

Таким образом, оценка «крайне неблагоприятного положения» отдается на исключительное усмотрение суда, с единственным уточняющим «маркером»: крайне неблагоприятное положение – это полное лишение всего имущества, нажитого в браке.

На практике, неравноценный раздел имущества сам по себе не является основанием для признания брачного договора недействительным. Например, если по условиям брачного договора супруге переходит в собственность квартира, а супругу – гараж и автомобиль, в иске супругу скорее всего откажут (хотя квартира и стоит гораздо дороже) – Определение ВС от 24 мая 2016 г. N 18-КГ16-10. То же самое касается случаев, когда у «пострадавшей» стороны остается некоторое общее имущество, не включенное в брачный договор (Апелляционное определение Мосгорсуда от 16 января 2018 г. по делу N 33-1182).

Суд может вынести решение об отказе в иске и тогда, когда единственное нажитое в браке имущество переходит к одной из сторон без всякой компенсации. Например, единственная квартира (в отсутствие другого имущества) по условиям договора перешла в личную собственность одного из супругов – суд отказал в признании договора недействительным (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16 января 2018 г. N 33-681/2018(33-27154/2017)). В другом случае личная «добрачная» квартира жены по условиям договора переходила в случае расторжения брака в собственность мужа без компенсации – и снова отказ в иске! (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12 сентября 2017 г. N 33-18893/2017).

Но ситуация для супруга-«потерпевшего» не совсем безнадежна. В брачных договорах часто встречается формулировка о том, что все приобретенное имущество является личной собственностью того супруга, на имя которого оно приобретено. Итак, супруги заключили договор с указанным условием, а впоследствии, все приобретенное (и немалое!) имущество было оформлено на имя мужа. Муж же должен был в случае развода приобрести жене жилье, отвечающее определенным характеристикам. Договор признали недействительным (Постановление Президиума Мосгорсуда от 17 апреля 2018 г. по делу N 44г-85). В другом случае муж, в целях погашения долга по ипотеке за купленную в браке квартиру продал свое единственное «добрачное» жилье. После погашения долга жена (под предлогом возобновления супружеских отношений) убедила его заключить брачный договор, по условиям которого купленная в браке квартира переходит в ее личную собственность без компенсации. Брачный договор признан недействительным (видимо судей все-таки смутила явная несправедливость ситуации). – апелляционное определение Мосгорсуда от 4 сентября 2015 г. N 33-31892.

Итак, возможность признать договор недействительным по ч.2 ст.44 СК РФ в целом маловероятна, и существует лишь в ситуации, когда:

  • один супруг не просто получает все имущество, но этого имущества много (несколько квартир, домов, автомобилей и так далее), а другой не получает ничего. Причем, указанное имущество не обязательно должно быть прямо поименовано в договоре, достаточно условия о том, что «на кого оформлено – тому и принадлежит» и последующего поведения одного из супругов, регистрирующего всю многочисленную собственность на свое имя. Если речь идет о том, что «все имущество» — это единственное жилье, перешедшее в личную собственность одного из супругов без какой-либо компенсации, то судьи скорее всего договор недействительным не признают. Неравноценность (одному – 99%, другому – 1%) передаваемого сторонам имущества судами как основание для признания договора недействительным не принимается.
  • имеет место явное недобросовестное поведение одного из супругов (пример – погашение ипотечного кредита за счет личных средств мужа и последующее заключение брачного договора, по которому «проплаченная» мужем квартира является личной собственностью жены, с изгнанием мужа с жилплощади).

Во всех остальных случаях «усмотрение» судей – на стороне заключенного договора, «стабильности гражданского оборота» и «сам виноват, читать нужно было, что подписываешь».

Они подписали брачный договор и соглашение о разделе. Но муж передумал

Муж и жена из Геленджика купили квартиру в браке, а через пять лет развелись. Незадолго до развода они составили брачный договор, по которому эта квартира считалась собственностью супруги. Еще одна квартира, в Санкт-Петербурге, была оформлена на мужа: он оплатил ее в строящемся доме до регистрации брака. При разводе супруги составили еще и соглашение о разделе имущества. В нем указали, что личная квартира мужа за 3,7 млн рублей остается у него, а жена получает 700 тысяч рублей компенсации. То есть личную квартиру мужа как бы включили в общее имущество и делили все вместе.

Спустя год после развода муж опомнился и передумал. Он решил, что общую квартиру не стоило полностью оставлять жене. А личную квартиру вообще нельзя было делить при разводе, поэтому 700 тысяч рублей бывшая жена должна ему вернуть. Но она, конечно, ничего возвращать не планировала.

Бывшие супруги встретились в суде.

Почему муж решил расторгнуть договоренности?

В браке муж с женой заключили брачный договор, а при разводе — соглашение. Из-за брачного договора мужчина лишился всего общего имущества, а соглашением поделил свою добрачную квартиру, хотя она не была совместно нажитой. Потом он заявил, что эти бумаги подписал под давлением. Якобы жена пугала его тем, что уничтожит документы. Вот мужчина и согласился на то, чтобы общая квартира в Геленджике досталась только ей.

Теперь мужчина требует признать договор и соглашение недействительными. Тогда общую квартиру можно поделить пополам, а добрачную оставить ему без всяких выплат. А 700 тысяч рублей бывшая жена должна будет ему вернуть.

Почему жена не согласилась на раздел поровну?

Женщина заявила, что никаких угроз не было и муж сам захотел поделить имущество именно так, как написано в брачном договоре и соглашении. А его личная квартира — вовсе не его личная. Они вместе купили ее в строящемся доме: оплатили за год до регистрации брака, а право собственности оформили после.

И 700 тысяч рублей от бывшего мужа она не получила. Хоть в расписке и указана вся сумма, передал ей бывший муж только половину.

Решать, кто кому угрожал и как нужно поделить имущество, пришлось судам.

Что сказали суды?

Мужчина сам подписал договор и соглашение. То есть он выразил свою волю и потом выполнил обязательства, которые на себя взял: уже после развода выплатил жене компенсацию.

Он говорит, что брачный договор поставил его в крайне неблагоприятное положение: общая квартира вся досталась жене. Но в договоре написано, что квартира — жене, а остальное имущество — тому, на кого оформлено. То есть не все имущество досталось супруге. Неблагоприятного положения тут нет, договор отменять нельзя.

В соглашение о разделе имущества вошла квартира, которую муж по документам оплатил до брака. Но это не запрещено: супруги могут решать, как делить совместно нажитое и даже личное имущество при разводе.

Доказательств угроз у мужа нет. Он мог бы сообщить о давлении нотариусу, когда подписывал договор и соглашение, но ничего такого не сказал. Договор и соглашение остаются в силе: общая квартира и 700 тысяч рублей — жене, добрачная квартира — мужу.

Мужчина не согласился и оспорил это решение в краевом суде.

Брачный договор отменить не получится. Если общая квартира досталась жене, это еще не значит, что муж в неблагоприятном положении.

А вот личную квартиру нельзя было включать в соглашение о разделе имущества. При разводе можно договариваться только о разделе общих квартир, машин и денег. А личные делить не положено, даже если супруги так захотят. Поэтому соглашение — это ничтожная сделка.

Пусть жена отдает 700 тысяч рублей компенсации. Она хоть и говорит, что получила половину, но расписка — на всю сумму.

Бывшая жена не согласилась возвращать деньги и пошла оспаривать это решение в Верховном суде.

По умолчанию все, что нажито в браке, — общее. Это законный режим имущества супругов. Его не надо оформлять документами: так по закону.

Но этот режим можно изменить брачным договором или соглашением. При этом делить можно не только общее, но и личное имущество супругов. Если в договор или соглашение включили добрачную квартиру мужа, это не делает сделку ничтожной. В семейном кодексе нет запрета на такие условия.

Непонятно, с чего краевой суд взял, что личное имущество в браке и при разводе по договоренности делить нельзя. Первая инстанция сделала правильный вывод, а в апелляции не разобрались. Отменяйте решение краевого суда, там ерунда.

Итог. Решение апелляции отменили. А то, что приняла первая инстанция, оставили в силе. У жены останется общая квартира и 700 тысяч рублей. А мужу досталась та квартира, что была на него оформлена до брака.

Почему при регистрации права собственности в браке квартира все равно считалась имуществом мужа?

Потому что в этом случае важен не факт регистрации права собственности, а факт оплаты. Вполне возможно, что супруги покупали эту квартиру вместе. Но так как они сделали это до брака, документы об оплате составили на имя мужа. А перед приемкой квартиры поженились. Получилось, что право собственности на мужа оформили уже в браке и квартира вроде бы стала общей. Но это частая ошибка покупателей новостроек. Люди думают, что достаточно расписаться до регистрации прав в Росреестре — и имущество автоматически станет общим. Не станет.

Супруг, который платил за квартиру до свадьбы, легко докажет, что потратил личные деньги. Все квитанции и платежки оформлены на него, а значит, и расходы — его личные. А если на квартиру кто-то потратил личные деньги, то по закону разделу она не подлежит. Чтобы застраховать себя от такого, без официального брака нужно сразу оформлять квартиру в долях и платить со своего счета.

В этой истории могло быть так, что обе квартиры были общими. Но одну купили в браке, а другую оплатили до свадьбы. С учетом равных долей получалось, что квартира в Геленджике как раз и стоила на 700 тысяч рублей меньше, чем квартира в Санкт-Петербурге. Поэтому жене — квартира в Геленджике и деньги, а мужу — жилье в Петербурге. Но потом мужу кто-то мог подсказать лазейку в законе: якобы питерскую квартиру он мог и не делить. Скажи, мол, что угрожали, пугали и обманывали, пусть отдает деньги. Но не вышло: раздел закрепили документами. А если бы договорились на словах, квартира в Петербурге досталась бы только мужу. Жену спасли формулировки в брачном договоре: если бы при тех же условиях они были другими, она бы еще и половину за квартиру в Геленджике отдала.

Когда брачный договор можно признать недействительным?

Если есть брачный договор, его нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. То есть муж не может один пойти к нотариусу и отказаться от условий. Через нотариуса их можно изменить вдвоем, а одному — только в суде.

Вот условия, которые помогут признать брачный договор недействительным или ничтожным:

  1. Его не заверили у нотариуса.
  2. Кто-то из супругов недееспособен или не понимал, что делает.
  3. Брачный договор прикрывает другую сделку. Например, дарение или продажу.
  4. В договоре написано, что супруг не может обращаться в суд, получать алименты или есть еще какие-то ограничения прав.
  5. Договор заключили под влиянием насилия, обмана, угроз или неблагоприятных обстоятельств.
  6. Условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Например, он остается ни с чем.

Если супруги договорились оставить общую квартиру жене, а все остальное — тому, на кого оформлено, это не считается крайне неблагоприятными условиями. Даже если квартира — единственное, что нажито в браке. Но если написать, что вообще все нажитое достается жене, — это повод оспорить договор.

Насилие, угрозы и обман нужно доказывать. Слов тут недостаточно: договор обязательно заверяют у нотариуса, дают прочитать каждому супругу, коротко объясняют его содержание и несколько раз спрашивают, все ли понятно.

Чтобы признать брачный договор недействительным, иск нужно подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Дело должны рассмотреть в течение двух месяцев.

Юлия Александрова/ автор статьи

Приветствую! Я являюсь руководителем данного проекта и занимаюсь его наполнением. Здесь я стараюсь собирать и публиковать максимально полный и интересный контент на темы связанные с проведением и оформлением сделок по недвижимости. Уверена вы найдете для себя немало полезной информации. С уважением, Юлия Александрова.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Amur-News.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: