Как внести изменения в договор?

Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор

• Порядок заключения дополнительных соглашений к договору
  • Что такое допсоглашение?
• Доп. соглашение об изменении условий договора: образец изменений к договору, образец изменения пункта договора

Порядок заключения дополнительных соглашений к договору

Эта информация актуальна по состоянию на 2021 год.

Допсоглашение позволяет изменить ранее заключенный договор при условии согласия обеих сторон (ст. 450 Гражданского кодекса РФ). Изменяться могут предмет и сроки договора, другие параметры, имеющие значение для контрагентов. Об особенностях соглашения о продлении срока контракта можно прочитать в статье «Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора».

Что такое допсоглашение?

Для гражданского права дополнительное соглашение — тоже договор (Ч. 1 ст. 420 ГК РФ ). В плане документооборота допсоглашение — часть договора, хранится вместе с ним. Суды рассматривают договор и дополнительное соглашение только вместе.

Порядок подписания дополнительного соглашения соответствует правилам о переговорах, оферте и акцепте (ст. 434.1–443 ГК РФ). Рассмотрим подписание допсоглашения по шагам:

1. Инициатор направляет разработанный документ партнеру с описанием мотива внесения правок и просьбой рассмотреть и подписать соглашение.
2. Контрагент знакомится с документом и, если предложенные условия его устраивают, подписывает соглашение.
3. Если он согласен на изменение, но на других условиях, он вносит в соглашение свои правки и направляет их на рассмотрение инициатору изменения договора (правки к соглашению могут оформляться путем составления нового проекта договора или протокола разногласий).

Обратите внимание! В случае несогласия с внесением изменений в первоначальный договор, контрагент отвечает письмом об отказе, но вправе и просто промолчать (уместно, когда такое молчание не является акцептом).

При недостижении компромисса спор, при наличии на то законных оснований, может быть передан на рассмотрение суда.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, сторона может обратиться в суд с требованием об изменении договора только после получения отказа другой стороны или неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

ГК РФ предусматривает следующие причины судебного изменения контракта:

• существенное нарушение обязательств одной из сторон (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);
• иной случай, прямо прописанный в контракте, ГК РФ и прочих законах (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);
• существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).

Форс-мажор по ГК РФ не дает права на изменение договора. В случае, если надлежащему исполнению мешают непреодолимые обстоятельства, для изменения договора стоит ссылаться не на их непреодолимость, а на существенный характер помехи (ст. 451 ГК РФ). Готовое решение об изменении договора по ст. 451 ГК РФ в связи с пандемией COVID-19 читайте в системе КонсультантПлюс. Возможно, чтобы прочесть вам понадобится оформить бесплатный доступ на 2 дня.

Доп. соглашение об изменении условий договора: образец изменений к договору, образец изменения пункта договора

Рекомендуем! Законодатель не предусмотрел определенной формы для дополнительных соглашений, поэтому, исходя из сложившейся практики, можно выделить следующие обязательные атрибуты:

• наименование документа, например: «Дополнительное соглашение № ___ к договору № ___ дата»;
• наименование партнеров, заключающих его, с указанием должности и полномочий подписантов;
• суть правок, вносимых в документ;
• срок вступления в силу правок;
• реквизиты и подписи сторон.

Можно выделить 2 основных варианта описания изменений:

• Кратко указать суть правки, например: «Продлить срок действия договора до …». Вариант заполнения можно посмотреть здесь: Дополнительное соглашение об изменении условий договора — образец.
• Принять договор или его части в новой редакции. Пример такого соглашения можно посмотреть по ссылке: Доп. соглашение об изменении пункта договора — образец.

Риски! Дополнительное соглашение к договору должно быть совершено в той же форме, что и сам договор. Если договор подлежал государственной регистрации, то и доп. соглашение также необходимо зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ). При этом такое соглашение вступает в силу для сторон в момент подписания, а для третьих лиц – с момента государственной регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Если цель допсоглашения — просто изменить реквизиты, рекомендуем воспользоваться готовым решением от КонсультантПлюс.

Таким образом, дополнительное соглашение является одним из основных инструментов в арсенале практикующего юриста-договорника. Заключить его можно либо путем достижения договоренности, либо в судебном порядке (когда есть основания для передачи спора в суд).

Как внести изменения в договор?

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ сделка является заключенной в том случае, если сторонами соблюдена необходимая форма и согласованы все ее существенные условия. К таковым пунктом 2 указанной статьи отнесены:

• предмет договора (его согласование необходимо в любой сделке);
• условия, прямо предусмотренные в законе для конкретного вида сделок (срок, цена и т. д.);
• условия, которые стороны считают таковыми.

Из приведенных выше положений статьи 432 ГК РФ следует, что предмет договора является базовым условием при заключении и исполнении сделки. В связи с этим в случае необходимости его корректировки возникает вопрос: можно ли изменить предмет договора дополнительным соглашением либо речь должна идти о заключении новой сделки?

Нормы ГК РФ не дают исчерпывающего ответа на данный вопрос. Пункт 1 статьи 450 ГК РФ лишь указывает, что корректировка ранее заключенного договора допускается по соглашению сторон, если иное не указано в законе или самом договоре.

Что говорит практика?

В обзоре судебной практики, опубликованном в Вестнике ФАС Северокавказского округа № 6 за ноябрь-декабрь 2003 года, приведен целый ряд судебных дел, в рамках которых сторонами производилось изменение предмета договора по взаимной договоренности. Так, в рамках одного из договоров (дело № Ф08-1355/03) стороны заключили сделку мены одного вида сельскохозяйственной продукции на другой. При этом в ходе ее исполнения по различным причинам участники изменяли количество продукции, подлежащей передаче, а также ее вид.

При рассмотрении данного дела у суда не возникло претензий относительно прав сторон на внесение подобных корректив. Более того, в указанном обзоре практики особенно подчеркивается, что принцип свободы договора, закрепленный в пункте 2 статьи 1 ГК РФ, распространяется как на случаи заключения сделок, так и на те ситуации, когда контрагенты по своей воле желают изменить предмет ранее возникших договорных отношений. Следовательно, стороны договора, исходя из содержания статей 1 и 450 ГК РФ, имеют право соответствующим соглашением изменять предмет договора по своему усмотрению.

К примеру, если речь идет о договорах купли-продажи, поставки, мены, участники могут изменять вид поставляемой продукции, ее количество, ассортимент и другие существенные характеристики. Аналогичные изменения могут вноситься и в подрядные контракты в отношении результатов работы, в договоры оказания услуг в части вида и объема предоставляемых услуг и т. д.

В каком случае речь идет о новой сделке?

Договором, согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ, является соглашение сторон, в котором устанавливаются, корректируются или прекращаются их взаимные права и обязанности. Таким образом, формально заключенный договор и дополнительное соглашение о его изменении будут обладать признаками сделки.

Однако по своему объему дополнительные соглашения могут быть двух видов:

1. Изменяющие предмет сделки либо ряд других положений договора, но не являющиеся самостоятельными договорами согласно статье 432 ГК РФ, так как в них самих не имеется соглашения по всем существенным условиям и всему объему сделки. Соответственно, такие допсоглашения не могут рассматриваться самостоятельно без основного договора.
2. Изменяющие весь объем договора. В данном случае допсоглашение по факту является новой сделкой. Например, если дополнительное соглашение предполагает изложение старого договора в новой редакции, это означает, что ранее действующий договор прекращается и возникает новая сделка.

ВАЖНО! Практическое значение проведения подобного разграничения заключается в требованиях к дополнительному соглашению. Так, если допсоглашение изменяет только часть договора (в частности, его предмет), оно должно быть составлено таким образом, чтобы основное соглашение в итоге с учетом внесенных изменений не только отвечало пожеланиям сторон, но и соответствовало требованиям статьи 432 ГК РФ (то есть содержало в себе все необходимые условия, обозначенные в законе для данного вида сделок). Если же допсоглашением фактически оформляется новая сделка, то в нем должны быть отражены договоренности сторон относительно судьбы старой. Речь при этом может идти об уже внесенном авансе, переданном, но неоплаченном имуществе, совершении иных действий сторонами.

Изменение предмета договора дополнительным соглашением

Исходя из положений пункта 1 статьи 420 ГК РФ дополнительное соглашение, вне зависимости от его объема, будет являться сделкой. Следовательно, порядок достижения взаимного согласия сторон и подписания самого документа определяется статьями 432–443 ГК РФ.

Таким образом, дополнительное соглашение может быть заключено как в ходе переговоров, проводимых по правилам статьи 434.1 ГК РФ, когда представители сторон сначала согласовывают редакцию допсоглашения, потом одновременно подписывают подготовленный документ, так и при помощи направления письменной оферты.

При этом не стоит забывать, что офертой, согласно требованиям статьи 435 ГК РФ, считается письменное извещение, которое содержит в себе предложение одной из сторон (оферента) об изменении договора. Образец и подробное описание оферты можно найти в нашей статье по данной теме. С юридическо-технической точки зрения оферту удобнее оформить в виде уже готового дополнительного соглашения, в котором по порядку обозначены все вносимые в контракт изменения.

К проекту допсоглашения можно приложить таблицу, где в одной колонке будет обозначена текущая редакция договора, в другой — его текст с учетом предлагаемых изменений. Подобный подход оправдан тем, что внесение изменений в предмет договора чаще всего влечет необходимость корректировки и других пунктов контракта, поэтому предложение оферента в таком случае будет удобным для восприятия и максимально понятным.

Направление оферты и получение акцепта

Нормы ГК РФ специально не обозначают, каким образом следует направлять оферту. Это означает, что для решения данного вопроса следует руководствоваться положениями заключенного ранее договора (в нем может быть определен порядок направления сторонами друг другу подобных документов по факсу, электронной почте и т. д.).

Если же договор данный вопрос не регулирует, применяются обычные правила, согласно которым оферта направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Направленная оферта является обязательной для оферента с момента ее получения адресатом в течение всего срока, который имеется у второй стороны для дачи акцепта. При этом отозвать ее досрочно, исходя из положений статьи 436 ГК РФ, оферент может только в том случае, когда в условиях указана такая возможность.

Если предложения об изменении договора устраивают вторую сторону, ей необходимо акцептовать оферту, то есть дать свое согласие с ними. Акцепт, согласно пункту 1 статьи 438 ГК РФ, должен быть полным и безоговорочным. Молчание стороны при этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 438 ГК РФ, акцептом не является. Совершение же конклюдентных действий уже в рамках исполнения сделки с учетом предложенных изменений (например, поставка оговоренного товара или внесение аванса) является формой выражения согласия акцептанта с предложенными изменениями.

Требования к форме дополнительного соглашения

Допсоглашение, согласно пункту 1 статьи 452 ГК РФ, должно быть составлено в той же форме, что и основной договор, если законом или договором не предусмотрено иное.

Не стоит забывать, что если сделка носит предпринимательский характер либо одной из ее сторон является ИП или организация, то она совершается в письменной форме. В отношении ряда сделок (например, с долями в уставном капитале ООО или недвижимым имуществом) статьями 163 и 164 ГК РФ предусмотрены дополнительные требования, без соблюдения которых они будут считаться ничтожными, — нотариальное удостоверение либо государственная регистрация перехода прав по сделке.

ВАЖНО! Исходя из положений пункта 2 статьи 434 ГК РФ под письменной формой понимается не только составление единого бумажного документа, но и обмен между сторонами письмами, телеграммами, факсограммами, электронными сообщениями, которые позволяют достоверно установить адресата отправления, а также текст сообщения.

Юридико-технические требования к дополнительному соглашению

Дополнительное соглашение, как и сам договор, оформляется по единым правилам, которые сформированы многолетней юридической практикой. Соответственно, дополнительное соглашение помимо собственно текста должно содержать следующие реквизиты:

• название документа, порядковый номер, а также наименование и номер договора, для изменения которого оно составлено;
• дату составления и место составления. Если соглашение оформляется как единый документ и сразу подписывается сторонами, то указывается дата составления (подписания). Если же происходит принятие оферты, направленной по почте (факсу и т. д.), то датой заключения договора будет являться день дачи акцепта;
• наименования сторон, а также их реквизиты (адреса, телефоны, номера банковских счетов, ИНН, ОГРН);
• указание на дату вступления документа в силу (это может быть как момент подписания, так и иной день, который обозначен в соглашении).

Заверяют документ подписи представителей сторон и печати (при их наличии).

Надеемся, подробно разобранные в статье требования к содержанию и процедуре заключения дополнительного соглашения помогут юристам оперативно и грамотно подготовить данный документ. Тем не менее практикам стоит помнить, что необходимо быть предельно внимательными в части согласования уже действующих положений договора и новелл, которые вводятся в действие дополнительным соглашением.

Как внести изменения в договор

Расскажите как в трудовом договоре можно внести изменения, в связи с изменившимися паспортными данными работника (из обязательной замены паспортов). Нужно ли вообще в этом случае вносить изменения. И если можно расскажите порядок действий при внесении изменений. Хочу пояснить, в договоре есть оговорка о возможном изменении и доп. олнении условий договора, которые оформляются доп. соглашением. Договор заключен на определенный срок Так вот вопрос. Является ли данные изменения существенными в ходе действия договора?. если да, то как их юридически грамотно оформить.

Заранее выношу благодарность за помощь.

Как внести изменение к коллективному договору в связи с принятием нового трудового кодекса, а коллективный договор заключен по старому трудовому кодексу, как теперь внести изменений на условий, как делать? Доп. соглашение заключать или?

Я работаю в федеральном учреждении зам. главного бухгалтера. В Положение о заработной плате нашей организации внесены изменения в частности моей должности об изменении оклада (повышение оклада). Прошел месяц со дня этих изменений но руководитель до сих пор молчит. Как мне быть? Обязан ли руководитель внести изменения в мой трудовой договор об изменении оклада и в какие сроки? Может ли руководитель отказаться вносить изменения в мой ТД об изменении оклада? Спасибо!

Как заставить работодателя внести изменения в коллективный договор, принятые на проф. Собрании подразделения и каков срок рассмотрения таких изменений?

Есть договор и приложение № 1 (оно не меняется) к нему, далее составляется доп. соглашение № 1 к договору, где вносятся изменения и добавляется Приложение № 2 к договору. Сейчас нужно составить доп. соглашение № 2 с 14.10.16 и внести изменение в Приложение № 2, а 25.11.16 составить доп. соглашение № 3 и снова внести изменение в Приложение № 2. Как оформить доп. соглашения № 2, № 3.

Учреждение здравоохранения, работаем по коллективному договору. Изменилась оплата труда. Внести изменения в кол договор не успели. Можно ли отсрочить внесение изменений, чтобы не задерживать заработную плату сотрудникам? Или как быть в такой ситуации?

Ответьте, пожалуйста на вопрос. В ООО умер участник, обществу необходимо внести изменения в устав и учредительный договор — изменения связаны с куплей продажи доли другому участнику (участники живы и здоровы). Согласно уставу решение о внесении изменений в учредительный договор должно быть принято большинством голосов. Изменения хотели внести в форме принятия устава и учредительного договора в новой редакции. Как нам быть, купля продажа доли состоялась почти в один день со смертью.

Подписала предварительный договор купли-продажи автомобиля. Хотела внести в него изменения, но продавец сказал, что он типовой и изменения не могут быть внесены. Также в договоре указана только ответственность Покупателя в части неисполнения предмета договора.

Можно ли квалифицировать этот договор как договор присоединения?

(Долевое строительство) Застройщик прислал уведомление о переносе срока задачи дома и приглашает приехать внести изменения в договор. Как правильно отказаться чтобы была возможность получить неустойку, как написать ответ отказ об изменении договора (текст с указанием статей и т.д.)

Как внести изменения в паспорт ТС если дату договора туда уже вписали, а после договор переписали, так как договор просрочен.

Можно ли в одно дополнительное соглашение к трудовому договору внести два изменения (например: повышение оклада и изменений времени работы), если изменения вступают в силу в разное время? И как корректно это сделать?

По договору оказывали услуги, описанные в двух приложениях.

Сейчас хотим внести изменения в договор, что будем оказывать услуги только по одному приложению.

Как правильно сформулировать изменения в договор?

В договоре купли-продажи земельного участка была допущена опечатка в годе заключения договора: указан 2016 год вместо фактического 2017 года. Договор прошел государственную регистрацию. Как правильно поступить чтобы внести изменения, зарегистрировав официально такие изменения в документы-основания?

В трудовом договоре неправильно указан работодатель (указан глава района следует Представительное собрание), как внести изменения в трудовой договор?

Моя жена передает мне автомобиль по договору дарения. Кто должен внести изменения в ПТС. Договор дарения будет заключен а простой письменной форме. И как можно внести изменения в Полис ОСАГО, в связи с новым собственником а/м?

Как законно внести изменения в трудовой договор?

В договоре долевого участия неверно указан мой телефон, договору 3,5 года, как внести изменения и чем чревато?

Бюджетной организацией в 2007 г. был заключен длящийся договор с тепловой организацией. В 2011 г. было заключено дополнительное соглашение к этому договору на сумму 600000 руб. на весь 2011 г. и указаны лимиты потребления. Но лимиты потребления были превышены и сумма договора составила 780000 руб. Как внести изменения? Можно ли внести изменения к дополнительному соглашению?

Как внести изменения фамилии ребенка дошкольного учреждения в договор? Или как правильно оформить доп. соглашение к договору между родителями и дошкольным учреждением.?

Я собираюсь оформлять ипотечный договор и мне нужно включить в договор несовершеннолетнего ребенка, смогу ли после оформления внести изменения в договор и ребенка исключить (у ребенка имеется по договору дарения в собственности комната 11,6 кв.м). И если у меня изменится фамилия, как внести изменения в договор и свидетельство о регистрации собственности. И возможно ли это сделать?

Могу ли я внести изменения (вычеркнуть пункты договора, с которыми не согласен) в договор о передаче дома в управление управляющей организации. Мне принесли договор в 2-х экземплярах уже подписанный со стороны управляющей организации для ознакомления и подписи с моей стороны. Необходимо ли внесенные моих изменений как-то заверять и каким образом?

Задание 3. Между ООО «Эстет» (поставщиком) и ЗАО «Прометей» (покупателем) был заключен договор поставки стали для изготовления изделий в количестве и по цене, согласованной в договоре. По условиям договора сталь должна была поставляться небольшими партиями, а продавец должен был производить оплату после получения стали в течение трех дней. В процессе исполнения договора поставщик повысил цену на поставляемую сталь, о чем письменно уведомил покупателя и предложил внести изменения в условия ранее заключенного договора поставки. Покупатель на предложение поставщика не ответил, но денежные средства в оплату стали по заключенному договору перечислил по новой цене в установленный договором срок. Считая, что действия покупателя по оплате товара не могут рассматриваться как его согласие на изменение цены, ООО «Эстет» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Прометей» о внесении изменений в договор поставки стали, заключенный между сторонами.

Свои исковые требования истец основывал на ст. 452 КР РФ, в соответствии с которой соглашение об изменении договора должно совершаться в той же форме, что и сам договор.

Образец соглашения о внесении изменений в договор

• Порядок внесения изменений в договор
• Образец дополнительного соглашения об изменении цены договора и порядок составления
• Дополнительное соглашение к договору об изменении любого его пункта

Порядок внесения изменений в договор

Ст. 450 ГК РФ допускается внесение изменений в уже подписанный договор. Все корректировки осуществляются исключительно с согласия сторон сделки, если другие правила не установлены законом, применительно к определенному виду договоров, либо соглашением сторон сделки.

Изменяться может любой пункт контракта, в том числе цена, срок действия, порядок оплаты и т. д. Ст. 420 ГК РФ поясняет, что дополнительное соглашение по своей сути является договором и, соответственно, к нему применимы условия о переговорах, акцепте и оферте, содержащиеся в ст. 434.1 – 443 ГК РФ.

Если вы хотите внести изменения, лучше действовать следующим образом:

1. Предварительно уточните у партнера, согласен ли он внести корректировки, чтобы не возникло ситуации, когда вы тратите время и силы на подготовку дополнительного соглашения, а контрагент отказывается его утверждать.
2. Если получено предварительное согласие, подготовьте проект дополнительного соглашения к договору.
3. Направьте дополнительное соглашение контрагенту для подписания.
4. Если договор был удостоверен нотариально, заверьте дополнительное соглашение у нотариуса.

Допсоглашение составляется в письменной форме и содержит следующую информацию:

• отсылку к основному договору (номер и дату заключения);
• место и дату подписания;
• данные о сторонах;
• изложение старой редакции пункта, в который вносятся изменения (необязательно);
• изложение текста в новой редакции.
• подписи сторон.

Дополнительно рекомендуем прочитать готовое решение КонсультантПлюс «Что нужно знать о дополнительном соглашении к договору». Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на временной основе.

Образец дополнительного соглашения об изменении цены договора и порядок составления

Согласно статьям 424 и 450 ГК РФ допускается изменение цены договора в любой момент по взаимному согласию сторон, его подписавших, и в течение срока его действия (за исключением случаев, установленных законом).

ВАЖНО! Цена договора может определяться не в тексте документа, а, например, в смете. В этом случае все корректировки вносятся в смету.

Вне зависимости от того, как определяется цена в договоре (в твердой форме или зависит от каких-либо обстоятельств), в тексте соглашения необходимо уточнить, с какого срока действует новое правило о расчетах. Если речь идет о поэтапном выполнении работ, которые не были оплачены, между заказчиком и подрядчиком могут возникнуть споры. Их можно избежать, детально прописав условия и порядок вступления изменений в силу.

При отсутствии такого указания на помощь приходит правило п. 2 ст. 453 ГК РФ, согласно которому новая цена договора начинает действовать с момента заключения соглашения.

Образец дополнительного соглашения об изменении цены договора можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Дополнительное соглашение к договору об изменении любого его пункта

Стороны сделки вправе внести изменения в любой пункт соглашения. Делается это точно также, как мы и описали выше – в письменной форме, путем составления дополнительного соглашения. При этом документом могут вноситься корректировки как в один пункт, так и в несколько.

ВАЖНО! Законодатель в ст. 452 ГК РФ уточняет, что допсоглашение составляется в той же форме, что и договор. Если договор подлежал нотариальному удостоверению, то соглашение не будет иметь силу без соблюдения этого условия.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, в каком порядке можно изменить договор. Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить его бесплатно, на временной основе! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Таким образом, дополнительное соглашение представляет собой документ, который вносит изменения в уже существующий договор. Заключить его можно в добровольном порядке, если стороны пришли к взаимному согласию.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».

Внесение изменений в договор

Консультация юриста по внесению изменений в договор, минимальный стаж — 10 лет. Задайте вопрос подходящим способом и получите ответ в течение часа .

Способы получения консультации

• Задать вопрос онлайн;
• проконсультироваться по телефону;
• выберите консультанта и задайте вопрос в чате.

При необходимости, оставьте заявку на обратный звонок консультанта.

Задать вопрос онлайн

Это займет несколько минут

Телефон или почта

Максимальное ожидание — 25 минут

Консультация юриста по внесению изменений в договор

В процессе реализации договорных отношений периодически возникают обстоятельства, которые, так или иначе, меняют содержание правоотношений или какие-либо обстоятельства сделки.

В таких случаях, очевидно, что в действующей редакции договор бесполезен. И его необходимо менять. Внесение изменений в договор должно производиться в соответствии с установленными требованиями, а также обычаями делового оборота. Изменения могут затрагивать любые условия сделки, в том числе срок действия, предмет, права и обязанности. И в этом случае необходима юридическая помощь.

Наши клиенты часто задают нам следующие вопросы относительно внесения изменений в договор:

• В какой форме в договор вносятся изменения?
• Обязательно ли заключать дополнительное соглашение или лучше составить новый договор?
• Что делать, если контрагент отказывается согласовывать вносимые изменения?
• Как обязать контрагента внести изменения в договор?
• Как составить дополнительное соглашение к договору?

На эти и многие другие вопросы мы даем нашим клиентам качественные ответы. Ведь от правильного оформления необходимых изменений в условия договора напрямую зависят Ваши права и интересы, а также защищенность в правовом аспекте.

Что делать, чтобы внести изменения в договор?

• Подготовить проект вносимых изменений, оформить его сопроводительным письмом.
• Оформить вносимые изменения в виде дополнительного соглашения к договору. При этом дополнительное соглашение должно быть составлено правильно.
• Направить дополнительное соглашение вместе с сопроводительным письмом и ждать ответа.
• Далее непосредственно согласовывать вносимые изменения.

Относительно изменения отдельных пунктов в договоре, можно выделить следующие часто встречающиеся проблемы:

• Контрагент не согласен с предлагаемыми изменениями;
• Сторона договора не обладает специфическими знаниями в области договорного права и не может объективно оценить выгоду или убыток от предлагаемых изменений, не убедившись в правильности применения тех или иных пунктов;
• Сложные формулировки в пунктах, не позволяющая оценить степень риска по договору.

В процессе обсуждения возникших изменений, в идеале, должны участвовать специалисты с профильным образованием и соответствующим опытом. Необходимо четко оценивать всю степень риска, который может последовать после подписания дополнительного соглашения к договору или переподписания самого договора в целом, если сторона договора не в должной мере оценила возможные последствия. Опытный специалист, а именно юрист, в сфере договорного права, поможет избежать возможных ошибок, сопоставив пункты договора и дополнительного соглашения с имеющейся законодательной базой и имеющейся практикой применения того или иного вида договоров и отдельных его пунктов.

Что делать, если Вы столкнулись с проблемой, когда согласование вносимых изменений становится проблематичным по той или иной причине?

Зачастую сторонам бывает сложно определиться с правильными формулировками вносимых изменений и донести правильный смысл вносимых изменений. В данной ситуации необходима грамотная помощь юриста. Также желательно присутствие юриста при проведении переговоров, так как специалист сможет аргументировано изложить позицию по предлагаемым изменениям.

Если у Вас есть вопрос относительно порядка оформления изменений, вносимых в договор, применения тех или иных пунктов в договоре, Вы можете задать его нам. Наши специалисты предоставят полную и объективную юридическую консультацию по Вашему вопросу или Вашей проблеме с учетом всех нюансов и обстоятельств дела. Дадут разъяснения по обязательным пунктам в договоре и по пунктам, которые вызывают сомнения. В случае необходимости, Вы можете получить дистанционную консультацию юриста, возможность анализа проекта договора и отдельных его пунктов или составления дополнительного соглашения и самого договора.

Наши клиенты часто задают нам следующие вопросы относительно внесения изменений в договор:

• В какой форме в договор вносятся изменения?
• Обязательно ли заключать дополнительное соглашение или лучше составить новый договор?
• Что делать, если контрагент отказывается согласовывать вносимые изменения?
• Как обязать контрагента внести изменения в договор?
• Как составить дополнительное соглашение к договору?

В какой форме в договор вносятся изменения?

Допсоглашение об изменении пункта договора: образец и правила оформления

• 9 Ноября, 2018
• Законодательство
• Александр Захаров

Допсоглашение об изменении пункта договора или его большей части пользуется популярностью среди бизнесменов. Какие требования предъявляются со стороны закона? На какие практические нюансы следует обращать внимание? Ведь не все необходимое вмещается в нескольких статьях.

Особенности применения

Гражданский кодекс содержит в себе положения о заключении договоров, внесении в них изменений. Нормы разбросаны по отдельным статьям, ссылаться лишь на одну из них было бы неправильно. Почему?

Существуют законы, регулирующие отдельные сферы жизни, например, о государственных и муниципальных закупках, об отдельных видах страхования и т. д. Особенности устанавливаются всюду, где имеют место договорные отношения. И прежде чем готовят допсоглашение об изменении пункта договора, обращают внимание на то, какими нормативными актами регламентируются отношения.

В то же время на допсоглашения распространяются общие правила о порядке заключения сделок, форме заключения и регистрации перехода прав по ним.

Причины

Причины заключить допсоглашение об изменении пункта договора разные. Все они связаны с изменением обстоятельств, при этом не настолько, чтобы полностью отказаться от соглашения. Подобное происходит в процессе реализации сложных и долгосрочных проектов, в отношениях потребителей с монополистами.

Если исполнение договора заключается в совершении одного или двух действий, внесение корректив не практикуется.

В чем суть

Допсоглашение об изменении пункта договора может иметь несколько вариантов:

• в текст договора вносится новый пункт (или пункты);
• исключение ранее имевшегося пункта (или пунктов);
• внесение корректировок в пункты договора без их исключения или дополнения новыми пунктами.

Не исключено одновременное применение перечисленных вариантов. Изменения касаются как существенных условий сделки, так и менее значимых, обусловленных малозначительными формальностями.

В договоре подряда нормальным считается внесение изменений в сроки работ, техническую документацию и т. д.

Свобода договора

Стороны не лишаются права на свободу договора, вторая сторона вправе отказаться от внесения изменений. Исключения предусматриваются непосредственно нормативными актами. Сюда включаются и ГК, и законы, и подзаконные акты. Последняя группа – принимаемые на уровне правительства и регулирующие порядок заключения договоров в какой-либо сфере правила и порядки (например, в сфере электроэнергетики).

Также нормативным актом может предусматриваться образец соглашения об изменении договора. Если не указывается его рекомендательный характер, то он становится обязательным для применения.

Форма договора

Закон обязывает оформить доп. соглашение к договору об изменении условий в той же форме, в которой заключен первоначальный договор. Если он оформлен в письменном виде без регистрации, значит, достаточно подписать бумагу, и изменения вступают в силу в тот же момент.

Если документ был составлен нотариусом, изменения считаются внесенными при наличии его заверительной подписи.

Если требуется регистрация перехода прав по сделке, то изменения считаются вступившими в силу с момента внесения регистрационной записи в реестр прав.

Если изменились правила оформления договора, то изменения вносятся согласно новым законодательным актам. Законность же старого договора продолжает оцениваться с точки зрения актов, действующих при его подписании.

Примерная структура

Соглашение об изменении договора составляется по схеме:

• наименование документа (дополнительное соглашение);
• преамбула – наименование сторон, указание их статуса (покупатель, продавец, поставщик и т. д.);
• перечисление внесенных дополнений, изменений с указанием дат, названия и номера нового договора;
• имеют ли новые или измененные условия обратную силу или касаются лишь будущего;
• дата, с которой новые или измененные пункты действуют;
• число экземпляров, имеющих равную силу;
• дата подписания, реквизиты и печати сторон.

Документ формируется в числе экземпляров в зависимости от количества лиц, принимавших участие в договоре.

Как сформулировать изменения

Возьмем образец дополнительного соглашения об исключении пункта договора. Вначале идет преамбула с перечислением сторон, затем делается переход к сути. Делается ссылка на номер пункта и указывается на его исключение из текста или признание недействующим. При необходимости оговаривается дата, с которой он перестает действовать.

Интересные нюансы

Если рассматривать образец соглашения об изменении договора, то всегда:

• указывается индивидуальный номер;
• изменение сторон в договоре не допускается;
• нет необходимости полностью переписывать весь текст документа.

Нумерация договоров делается для систематизации сведений по издаваемой документации. Первому допсоглашению присваивается № 1, второму — № 2 и т. д.

Изменением состава участников считается замена лица, заключающего соглашение. Если стороной выступает юридическое лицо, то участие нового представителя, подписывающего от его имени документ, заменой не считается. Если речь идет об ИП, то вступление нового лица уже квалифицируются как замена стороны в обязательстве.

Если закон не запрещает перемены в составе участников, то вначале оформляется она, а затем вносятся коррективы в пункты договора.

Главная особенность допсоглашения – его тесная связь с основным договором. Прекращение или признание недействительным основного договора приводит к тем же последствиям для внесенных дополнений и изменений.

В то же время не исключено признание изменений или дополнений в суде не соответствующими закону. Дело инициируется путем подачи иска в суд.

В заключение

Допсоглашение представляет собой внесение изменений или дополнений в текст договора. Делается это в форме корректировок пунктов документа или внесения новых. Возможно и полное исключение пункта. Применимо использование как одного варианта, так и всех одновременно.

Форма допсоглашения привязана к форме основного договора. Невыполнение предписаний о форме соглашения делает его не заключенным, не имеющим силы. Он изначально не порождает последствий для сторон. В то же время недействительность основного договора автоматически переносится на дополнительное соглашение.