Смешанный договор это

Понятие смешанного договора

П. 3 ст. 421 ГК РФ устанавливает, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами ( смешанный договор ).

Правовая связь элементов в составе смешанного договора обусловлена наличием общей цели, с которой он заключается сторонами .

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Смешан­ный договор — договор, содержащий эле­менты различных гражданско-правовых договоров, со­единённых общей целью, как предусмотренных зако­нодательством, так и не предусмотренных им, но и не противоречащих ему, при этом под таким элементами понимаются предмет и иные существенные условия, предусмотренные законодательством для соответст­вующего договора.

Таким образом, смешанный договор, в отличие от всех остальных договоров, позволяет в рамках одного договора урегулировать различные отношения сторон в их совокупности , а не прибегать для этого к различ­ным договорным моделям. При составлении смешанного договора стороны обязательно должны учитывать императивные нормы, предусмотренные для соответствующих договоров, входящих в состав смешанного.

Например, об­щая цель договора на изготовление, поставку и уста­новку оборудования, являющегося смешанным и со­держащего элементы договоров подряда и поставки, состоит в получении покупателем-заказчиком готового к эксплуатации оборудования и платы поставщиком- подрядчиком.

Признаки смешанного договора:

  • наличие в его составе элементов различных гражданско-правовых дого­воров (предмет и иные существенные условия, установленные законом для соответствующих договоров).

Замечание: Под элементами различных договоров в данном случае следует по­нимать не отдельные изолированные права и обязан­ности, включенные в содержание того или иного дого­вора, а определенную их совокупность, характерную для соответствующего договора.

Характерные черты сме­шанного договора (по М.И. Брагинскому):

    1. в составе смешанного договора должно быть не менее двух договоров ;
    2. дого­воры, входящие в состав смешанного договора, долж­ны быть поименованными в гражданском законода­тельстве (спорно, противоречит принципу свободы договора) ;
    3. сам смешанный договор к числу поимено­ванных не относится, за исключениями, установлен­ными законом;
    4. действует презумпция возмездности смешанных договоров ;
    5. наличие определённой связи между правовым режимом элементов договоров, вхо­дящих в состав смешанного договора.

Право­вую природу договора, то есть совокупность признаков конкретного вида договора, без которых он теряет свою сущность (имеются ввиду квалифицирующие (видообразующие) признаки договора, к примеру, воз­мездность), следует отличать от второстепенных пра­вовых признаков (например, договор реальный или консен­суальный), которыми наделяется данный дого­вор в целях наиболее эффективного регулирования возникающих на его основе отношений.

Договор не может считаться смешанным, если:

    • в него включены отдельные права и обязанности ( не относящиеся к существенным условиям ), а также иные ус­ловия, не образующие в совокупности договор;
    • он содержит элементы одного договора , а не нескольких, как того требует п. 3 ст. 421 ГК РФ.

Примером договора, который включает в себя элементы обязательства одного вида, является сделка РЕПО.

Названная сделка представляет собой приобретение (продажу) ценных бумаг, при покупке (продаже) которых у организации возникает обяза­тельство по последующей обратной продаже (покупке) указанных ценных бумаг через определённый срок по заранее фиксированной цене на условиях, установ­ленных такой сделкой.

Таким образом, сделка РЕПО в качестве со­ставных своих частей имеет две сделки купли- продажи, где каждая из сторон выступает продавцом и покупателем. Наличие в сделке РЕПО эле­ментов только договора купли-продажи не даёт осно­ваний считать её смешанной.

Отграничение смешанного договора от других договоров

1) от простого непоименованного договора (который напрямую не указан в законе, но соответствует его требованиям):

  • включает в себя элементы разных договоров, тогда как простой непоименнованный одиночен и самостоятелен;
  • к простому непоименованному соглашению применяются правовые нормы наиболее сходных договоров только одного вида (не используются правила по нескольким соглашениям).

2) от объединенного договора:

  • в объединенном договоре присутствуют не отдельные элементы различных контрактов, а практически целые различные соглашения, которые объединены в одном документе, но не «смешаны» до степени неразрывности.

3) от комплексного договора (сложного многокомпонентного договора, прямо предусмотренного в нормах гражданского права и урегулированного ими, например, договора финансовой аренды):

  • если комплексный договор — это самостоятельный сложный договор, элементы которого конструирует законодатель, то смешанный договор имеет место только тогда, когда участники гражданских правоотношений сами, своей согласованной волей смешивают (конструируют) условия договора, используя при этом элементы нормативно-установленных договоров, включая комплексные (например, договор об изготовлении и последующем монтаже оборудования).

4) от многообъектного договора, в котором предмет охватывает положения одного поименованного контракта, например, аренда или поставка, однако объектов сделки при этом несколько (например, от договора на предоставление в аренду нескольких земельных участков).

Что представляет собой смешанный договор

Действующее российское законодательство предусматривает возможность заключения так называемого смешанного договора. Смешанный договор – это самая сложная с точки зрения права, безопасная, многофункциональная и удобная форма соглашения, требующая от составителя высокой квалификации и включающая в себя элементы иных форм договоров, регламентируемых законодательством или правовыми актами. Предлагаем разобраться, что представляет собой смешанный договор, каковы плюсы и минусы такого соглашения, как его оформить и на что обратить особое внимание.

Каким основным преимуществом обладает смешанный договор

Смешанный договор соответствует всем критериям, определяемым современной рыночной экономикой, предполагающей высокую динамичность гражданского оборота. Благодаря возможности заключения смешанного контракта, участники сделки могут обойтись без подписания нескольких договоров одновременно, поскольку соглашение может быть сконструировано с учетом множества элементов, адекватных их потребностям в конкретной ситуации.

Главное достоинство смешанного договора – возможность без нарушения законодательства выйти за рамки моделей, регламентируемых российскими законами.

Важно! Поскольку смешанный договор обладает характеристиками нескольких разновидностей контрактов, важно сформировать текст соглашения таким образом, чтобы нормы и правила, обязательства и меры ответственности за отказ от их выполнения не содержали противоречий отдельных видов взаимоотношений в едином смешанном контракте.

Смешанный договор может существенно упростить документооборот и избавиться от путаницы с множеством однотипных договоров. К примеру:

  • вместо того, чтобы оформлять несколько однотипных договоров купли-продажи, можно объединить договора поставки и купли-продажи в рамках одного смешанного договора (если требуется, например, продать недвижимое и движимое имущество – оборудование для того же проекта);
  • стороны могут объединить договор на поставку товаров, на их монтаж и на обслуживание в одном соглашении, что помогло бы клиенту видеть все условия сделки в одном документе.

Смешанный договор составить сложно

Предпринимателям не следует полагаться на собственные знания и умения при оформлении смешанного договора с контрагентом – гораздо надежнее доверить это дело опытному юристу, специализирующемуся на формировании контрактов. При составлении смешанного договора важно обладать особым юридическим мышлением и видеть одновременно все правовые отношения, затронутые соглашением, как если бы речь шла о 3D-модели.

Более того, несмотря на то, что действующее законодательство не содержит запрета в отношении сочетания различных видов гражданско-правовых отношений в рамках одного смешанного договора, существует ряд ограничений. К примеру, закон не разрешает оказывать услуги по организации гражданам заграничного тура каким-либо иным способом кроме как в рамках договора на оказание туристических услуг.

Вне зависимости от того, какова суть смешанного договора, все его условия признаются равноправными. Поэтому, если нормы, включенные в договор, будут противоречить друг другу, в судебном порядке такое соглашение может быть признано недействительным. Чтобы избежать такого исхода дела, следует выделить существенные условия основного обязательства.

Что необходимо учитывать, если оформляется смешанный договор

Если принять во внимание перечисленные ниже рекомендации, можно избежать многих ошибок на этапе составления смешанного договора:

  1. Нельзя смешивать в рамках одного смешанного договора безвозмездные и возмездные виды норм. Действующие законы и правовые нормы не предусматривают подобного запрета на сочетание норм, но игнорирование данного совета приведет к возникновению спорных ситуаций и финансовых рисков.
  2. Нужно четко указывать время начала действия смешанного контракта. Связана такая необходимость с тем, что у различных видов правоотношений, упомянутых в договоре, могут быть разными даты госрегистрации, моменты передачи имущества и иные «отправные точки».
  3. В тексте смешанного договора должны присутствовать все условия, о которых договорились стороны, с максимальной выгодой для составителя. Ни одно из условий не должно противоречить императивным нормам и правилам.
  4. Первоочередной задачей должно быть определение самой сути смешанного договора. Именно от сущности контракта будет зависеть, какие нормы закона могут быть включены в его состав, а какие – не могут, какие правила могут быть применены к нему, а какие – нет. Смешанный договор является приоритетным перед нормами об отдельных договорах и перед соглашением самих сторон.
  5. Важно убедиться в том, что в конкретном случае закон не запрещает заключать смешанный договор. В определенных ситуациях правовые акты или Гражданский кодекс устанавливают строго определенные виды контрактов. Также бывает, что лишь ограниченный круг субъектов гражданского права может использовать отдельные договорные конструкции (юридические лица не могут заключать договор дарения, к примеру).

Смешанный договор – контрактная осмотрительность (судебная практика)

Часто случается так, что предприниматели заключают между собой договор, предусмотрев в нем одновременно несколько существенных условий, которые обладают разными правовыми последствиями. Разумеется, противоречиво сформированный смешанный договор при возникновении спора будет признан недействительным по решению суда.

Рассмотрим конкретный пример из судебной практики. Строительная организация подала иск в арбитражный суд Калининградской области. Фирма требовала выплаты неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору с поставщика кранового оборудования. Арбитры отметили следующие обстоятельства по делу:

  • договор между истцом и ответчиком является смешанным, поскольку включает в себя элементы договоров подряда и поставки;
  • истец не имеет претензий к ответчику по элементам договора, касающимся поставки оборудования (контракт подписан, никаких претензий касательно качества не имелось);
  • в договоре присутствуют пункты об ответственности за нарушение поставщиком сроков поставки оборудования, однако обособленных пунктов о мерах ответственности за нарушение сроков монтажа/ввода в эксплуатацию оборудования не наблюдается;
  • поскольку стороны смешанного контракта не дописали существенные условия договора и не все предусмотрели, суд должен отказать в удовлетворении требований истца при отсутствии на то оснований.
Читайте также  Договор процессинга это

В итоге неустойка не была взыскана. Разбирательство перешло в Верховный суд РФ, было вынесено Определение от 29.03.2021 № 307-ЭС18-2190.

Пример смешанного договора с элементами договоров подряда, авторского заказа, поставки

Участник гражданского оборота нуждался в том, чтобы ему произвели товар. Собственного оборудования у него не имелось, а арендовать производственные мощности другого предприятия он не желал.

Чтобы предусмотреть все необходимые аспекты в рамках одного договора, следовало составить соглашение, согласно условиям которого клиент получает продукцию, изготовленную по его чертежам на чужом оборудовании, причем готовый товар должен быть доставлен изготовителем до объекта заказчика.

Можно было заключить 3 различных договора:

  • договор подряда (на основании которого изготовитель изготовил бы товар, используя свои производственные мощности);
  • договор авторского заказа (его нормы защищали бы заказчика от незаконного использования изготовителем товара чертежей – авторской разработки заказчика);
  • договор поставки (согласно которому изготовитель обязуется доставить товар до объекта заказчика).

Но благодаря возможности оформления смешанного договора, юрист предложил клиенту (заказчику товара) заключить с исполнителем (изготовителем товара) контракт, который включает в себя элементы всех упомянутых выше соглашений (подряда, авторского заказа, поставки). При этом смешанный договор был составлен таким образом, чтобы не имелось противоречий отдельных видов взаимоотношений.

Законодательные акты по теме «Смешанный договор»

п. 3 ст. 421 ГК РФ Про смешанный договор

Типичные ошибки

Ошибка: Стороны смешанного договора комбинируют условия безвозмездного и возмездного оказания услуг в одном соглашении.

Комментарий: Закон не запрещает предусматривать условия оказания возмездных и безвозмездных услуг в рамках одного договора, однако, такое соглашение нередко приводит к конфликтам и финансовым потерям.

Ошибка: Условия смешанного договора противоречат императивным нормам и правилам.

Комментарий: Смешанный договор формируется таким образом, чтобы его условия не противоречили друг другу, а также императивным нормам и правилам. В противном случае, в суде такое соглашение будет признано недействительным.

Ответы на распространенные вопросы про смешанный договор

Вопрос №1: Допустимо ли заключить смешанный договор в ситуации, когда фермеру требуется взять в аренду племенных быков с доставкой из-за границы с целью оплодотворения коров на его ферме? Или достаточно договора поставки (чтобы быки были доставлены из-за рубежа) либо договора аренды быков?

Ответ: В указанном случае следует заключить с владельцем быков смешанный договор, в котором указывалась бы цель взаимоотношений с ним – оплодотворение должным образом коров фермера племенными быками из страны N (а не какого-либо другого племенного скота). Если подписать договор поставки или аренды, гражданско-правовые отношения для фермера станут невыгодными – он не получит желаемого результата и переплатит. Смешанный договор позволит ему гарантировать себе соблюдение условий доставки быков на его ферму, сдачи быков в аренду и выполнения основной задачи (осеменения коров).

Вопрос №2: Если смешанный договор выгоден и удобен для бизнеса, почему он не имеет широкого распространения?

Ответ: Смешанный договор не отличается популярностью среди участников гражданско-правовых отношений из-за сложности его составления при комбинировании норма права.

Смешанный договор это

В п. 3 ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплено, что под смешанным договором понимается соглашение, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом и иными правовыми актами

Смешанный договор, как способ проявления принципа свободы договора, позволяет приблизить договорные формы к конкретным обстоятельствам и потребностям контрагентов, не ослабляя при этом эффективности гражданско-правового регулирования. В силу чего на сегодняшний день данные договоры достаточно часто заключаются в правоприменительной практике.

Согласно П.1, ст. 5 Закона № 353-ФЗ «….Договор потребительского кредита (займа) может содержать элементы других договоров (смешанный договор), если это не противоречит настоящему Федеральному закону». Т.е. в своей деятельности кредитные кооперативы могут применять элементы смешанного договора.

В частности, «. стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. » (П.3, ст. 421 ГК РФ – Свобода договора).

А также, «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (П.1, ст. 420 ГК).

В п. 13 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», направленного информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 591 (далее — Обзор № 59), при решении вопроса о необходимости государственной регистрации смешанного договора было подчеркнуто, что смешанный договор «устанавливает единую совокупность обязательств». Смешанный договор в этом споре составлял систему, поскольку не просто объединял в себе элементы договора купли-продажи предприятия и договора поставки, но в соответствии с ним поставленное оборудование предполагалось использовать при эксплуатации предприятия.

Итак, смешанный договор — это не только единый текст, но и единый юридический факт. Можно представить себе ситуацию, когда в одном тексте стороны предусмотрели условия двух не зависящих друг от друга договоров. Поэтому довод о том, что условия об элементах различных договорных типов объединены в одном соглашении и документе, является весомым, но недостаточным для характеристики смешанного договора как единого юридического факта.

Является ли договор займа включающий условие о внесении членских взносов, смешанным договором?

Условие о внесении членских взносов является уставной обязанностью пайщика, установленной уставом и внутренними нормативными документами, которую он признал и согласился исполнять при вступлении в кооператив.

«Заявление о приеме в ….пайщики подается в письменной форме в правление кредитного кооператива. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать устав кредитного кооператива». (П.2, ст. 11 Закона № 190-ФЗ)

В частности, пайщик обязан:

«5) исполнять другие обязанности ….пайщика, предусмотренные …, уставом …. и внутренними нормативными документами кредитного кооператива..» (Пп.5, п.2, ст. 13 Закона № 190-ФЗ)

Таким образом, условие о внесении членских взносов не является обязательством по договору займа, возникло при вступлении и в период членства пайщика в кооперативе и не устанавливает или прекращает никаких дополнительных гражданских прав и обязанностей в связи с получением займа из фонда финансовой взаимопомощи.

Примеры смешанных договоров:

К смешанным договорам относятся, например:

  • Договор поставки и подряда;
  • Договор подряда и выполнения проектно-изыскательских работ;
  • Кредитный договор и договор банковского счета;
  • Агентский договор и договор поставки;
  • Договор аренды и купли-продажи (последующего выкупа);
  • Договор кредита и договор страхования;
  • Договор купли-продажи и возмездного оказания услуг;
  • Договор аренды и сопряженных услуг;
  • Договор подряда и простого товарищества;
  • Договор возмездного оказания услуг и транспортной экспедиции;
  • Договор аренды с элементами ссуды;
  • Договор цессии (уступки требования) и перевода долга;

Мы считаем, что если в смешанный договор в качестве одного из его элементов включается элемент договора, требующего нотариальной формы или государственной регистрации, то смешанный договор в целом требует нотариального удостоверения или государственной регистрации.

Системное единство условий смешанного договора можно учесть и при определении его признаков.

Из общих правил толкования договора (ст. 431 ГК РФ) следует, что условия смешанного договора толкуются в совокупности. В дореволюционной литературе высказывалось мнение о том, что нельзя применять к смешанному договору нормы о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, однако поддержать такое мнение значило бы предоставить слишком широкий простор судейскому усмотрению.

Согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон и существа смешанного договора.

Следует избегать применения к смешанному договору всех без исключения норм о договорах, элементы которых содержатся в нём. Признаки смешанного договора устанавливаются для всего договора в целом, а не для отдельной его части. Наиболее очевиден вывод о том, что смешанный договор в целом либо является возмездным договором, либо им не является.

Возможные варианты условий, смешанных с договором займа, предоставленного кредитным кооперативом

1. Договор займа и купли-продажи или предварительный договор купли-продажи (в случае предоставления целевого займа на приобретение жилья с последующим погашением средствами материнского (семейного) капитала, либо при предоставлении займа целевым назначением для приобретения товара у какого-либо определенного поставщика, выступающего стороной в договоре.

Пример преамбулы: Настоящий договор является смешанным гражданско-правовым договором, сочетающим условия договора купли-продажи жилого помещения с условиями договора целевого займа, предоставленного КПК (Г)________ на приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

2. Договор займа, сопряженный с предоставлением дополнительных (информационных, консультационных, организационных, обучающих и пр.) услуг

Читайте также  Обязательно ли заключать коллективный договор в организации?

Возможно два варианта подобных договоров займа.

Первый вариант может применяться в случае, если Кооперативом оказываются, к примеру, риэлторские услуги.

Предположим пайщик собирается приобрести жилье и обращается в Кооператив не только для получения займа на данные цели, но и за консультационной услугой по подбору необходимого варианта жилья.

В договоре займа, помимо условий предоставления займа указывается условие о предоставляемой услуге и об оплате пайщиком Кооператива данной услуги.

Рассмотрим второй вариант. К примеру, пайщик Кооператива оказывает дизайнерские услуги, а Кооперативу требуется разработка рекламных листовок. Кооператив оформляет с пайщиком договор займа и оплатой по договору займа становится оказание пайщиком Кооперативу услуги разработке рекламных листовок. В договоре займа одновременно прописываются как основные условия договора займа, так и условия предоставления пайщиком дизайнерских услуг.

3. Договор займа, сопряжённый с условиями договора страхования

В договоре займа может присутствовать условие о личном страховании жизни или здоровья в качестве обеспечения по обязательствам.

Действующим законодательством в качестве дополнительного способа обеспечения исполнения обязательств допускается только добровольное страхование заемщиком риска своей ответственности, однако оно и не исключают возможности включения в кредитные договоры условия о страховании заемщиком жизни и здоровья.

Часть 2 статьи 935 ГК РФ предусматривает, что обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону. Вместе с тем, такая обязанность может возникнуть у гражданина в силу договора. В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, помимо указанных в ней способов, и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что в договорах займа может быть предусмотрена возможность заемщика застраховать свою жизнь и здоровье в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и в этом случае в качестве выгодоприобретателя может быть указан Кооператив.

Можно представить и возможность существования смешанного договора, сочетающего в себе такие элементы, применительно к которым закон устанавливает совершенно противоположные особенности ответственности. Например, по одному элементу закон ограничивает ответственность уплатой исключительной неустойки, а по другому устанавливает штрафную неустойку. В качестве гипотезы можно предложить с большой степенью условности различать основной и дополнительный предметы исполнения, применяя те нормы об ответственности, которые касаются ее особенностей по договору, соответствующему основному предмету. Если для договора, элементы которого входят в смешанный договор, установлен претензионный порядок, то такой порядок применяется и ко всему договору в целом.

По другому делу Федеральный арбитражный суд нашёл правомерным вывод суда первой инстанции о том, что оспариваемый заявителем договор является смешанным, включающим в себя условия как договора займа, так и договора залога: «Установив отсутствие в спорном (смешанном) договоре условий, позволяющих определить предмет залога, указав на отсутствие регистрации договора залога, суд оспариваемый договор займа в части залога нашёл незаключённым». Следует указать, что такая квалификация представляется недопустимой. Общепризнанно, что залоговое обязательство является акцессорным. Помимо вспомогательного характера, это означает его самостоятельность, отдельность от основного обязательства. Акцессорное обязательство не сливается с основным – в противном случае не было бы необходимости в выделении данной категории и установлении её зависимости от основного обязательства. Соответственно, договоры, порождающие заёмное и залоговое обязательства, являются самостоятельными. Следовательно, соглашение, в котором данные договоры объединены, является комплексным договором, а не смешанным.

В связи с последним из приведённых примеров необходимо ещё раз указать на нелогичность подхода, в соответствии с которым смешанный договор признаётся незаключённым в части. Если бы такой подход реализовывался в отношении действительно смешанных договоров, это приводило бы к крайне несправедливому результату: стороны имели бы в виду один договор, а фактически оказывались бы связанными совершенно другим соглашением. Представим себе ситуацию, когда по договору встречным предоставлением по отношению к работе выступает услуга. Если в договоре не согласованы сроки начала и окончания работ, то договор в части выполнения работ можно признать незаключённым. Однако значит ли это, что обязательство по оказанию услуг при этом возникло и должно быть исполнено? Совершенно очевидно, что нет. В противном случае возмездный смешанный договор превратится в договор оказания безвозмездных услуг, поскольку выполнения работ потребовать будет нельзя, а оказания услуг – можно.

Смешанный договор: все, что о нем нужно знать

Задача юриста при подготовке договора заключается в том, чтобы максимально приспособить его к нуждам сторон. Кроме предусмотренных законодательством конструкций договоров можно использовать конструкции смешанных договоров. Но для этого юрист должен понимать пределы своего правового творчества и безошибочно оценивать нормы закона.

Смешанный договор и его отличительные черты

По сути, смешанный договор — это соглашение, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством. К отношениям сторон по такому договору применяются правила о «договорах-ингредиентах» .

Пример
ООО «А» и ООО «Б» договорились, что ООО «А» поставит ООО «Б» стеклянную перегородку и установит ее. То есть фактически ООО «А» должно поставить товар и выполнить работы. Сторонам можно заключить смешанный договор, в который войдут договор поставки стеклянной перегородки и договор подряда по установке этой перегородки. В таком случае, например, если ООО «Б» поставит некачественный товар, к нему будет применяться ответственность в соответствии с Положением о поставках N 444, а если некачественно установит перегородку, — ст. 676 ГК.

Для смешанного договора характерно следующее :
— он прямо не отнесен ни к одному из видов договоров, содержащихся в нормах ГК или иных нормативных правовых актах.

На заметку
Встречаются мнения, что договоры могут быть смешанными в силу законодательства. Например, договор банковского счета = договор займа + договор комиссии + договор возмездного оказания услуг. По нашему мнению, такие договоры нельзя относить к смешанным, т.к. они урегулированы законодательством и к ним не применяют правила для договоров, входящих в их состав. В таких договорах присутствует единое неделимое обязательство, которое как устойчивая форма было выделено в отдельный договор.

— смешанный договор состоит из двух и более договоров;
— в его состав можно включать поименованные договоры;
— каждый элемент смешанного договора должен содержать существенные условия своего вида договора . Например, существенными условиями смешенного договора с элементами поставки и подряда являются: наименование товара, его количество и цена, виды работ, начальный и конечный срок выполнения работ .

На заметку
Зачастую существенным условиям в смешанных договорах стороны уделяют неоправданно мало внимания. Между тем стоит помнить, что, если существенные условия не согласованы, договор могут признать незаключенным .

— смешанный договор — это один договор, в котором представлены различные договорные элементы. Несколько отдельных договоров, даже если они взаимосвязаны и взаимообусловлены и в каждом из них имеется ссылка на другой, смешанными считаться не будут. Например, кредитный договор и договор поручительства;
— элементы смешанного договора объединены общей целью. Права и обязанности сторон по одному договору связываются с осуществлением прав и обязанностей, предусмотренных другим. При этом попытка разделить их нарушает первоначальную волю сторон.

Обратите внимание!
Признание договора смешанным имеет важное практическое значение. Ведь к нему можно будет применять положения ГК о его составляющих . К договорам, включающим элементы различных гражданско-правовых конструкций, но не являющимся смешанными, такой подход, как правило, не допустим.

Смешанный договор и ограничение свободы договора

Несмотря на право сторон «смешивать» договоры, законодательные акты могут содержать исключения из этой свободы «моделирования» .

Первое из них состоит в том, что ГК или иной правовой акт иногда устанавливают для отдельных отношений строго определенные договоры. Так, реализовать тур «туристу» можно на основании договора оказания туристических услуг , а оказание аудиторских услуг осуществляется на основании договора оказания
аудиторских услуг .

Суть второго ограничения состоит в том, что некоторые договорные конструкции может использовать только ограниченный круг субъектов гражданского права. Например, вкладополучателем по договору банковского вклада может быть банк или небанковская кредитно-финансовая организация , а сторонами договора дарения не могут выступать коммерческие организации .

Третье исключение связано с ситуациями, когда договоры заключаются по результатам конкурса (процедуры закупок). В большинстве случаев законодатель указывает, какой вид договора нужно заключить по результатам проведения конкурентной процедуры выбора контрагента. К примеру, по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка заключению подлежит договор аренды земельного участка .

На заметку
При принятии решения о заключении смешанного договора проверьте, не подпадают ли отношения между сторонами под вышеперечисленные исключения из свободы договора. Помните, сделка, которая не соответствует требованиям законодательства, ничтожна .

Еще один момент, на который следует обращать внимание при составлении смешанного договора, — сочетание возмездного и безвозмездного договоров. Такое сочетание прямо не запрещено законодательством, однако может привести к спорным ситуациям и, возможно, финансовым потерям.

Пример
ООО «А» и Ивашов Н.И. заключили смешанный договор. По нему ООО «А» передает в безвозмездное пользование компьютер и лазерный принтер сроком на один год, а Ивашов Н.И. в течение этого времени должен осуществлять техподдержку программного обеспечения ООО «А». То есть стороны заключили смешанный договор с элементами безвозмездного пользования и оказания услуг.
Через полгода Ивашов Н.И. потребовал оплатить оказанную за этот период услугу по техподдержке программного обеспечения. ООО «А» отказалось это сделать, т.к. считало, что переданное оборудование — это и есть оплата. После этого Ивашов Н.И. перестал оказывать услуги по техподдержке. ООО «А» потребовало вернуть предоставленное ему оборудование. Ивашов Н.И. оборудование не вернул.
В сложившейся ситуации прав Ивашов Н.И. Ведь при безвозмездном пользовании не может быть никакого встречного предоставления, в частности, в виде услуг ссудополучателя
. А договор оказания услуг по своей правовой природе является возмездным . Поэтому ООО «А» должно было оплачивать услугу по техподдержке.
Чтобы избежать такой ситуации, ООО «А» и Ивашову Н.И. следовало заключить смешанный договор с элементами договоров аренды и оказания услуг.

Смешанный договор и момент заключения договора

Читайте также  Что такое договор подряда с физическим лицом?

В законодательстве определены четыре возможных момента, когда договор вступает в силу :
— момент, когда оферент получает акцепт (консенсуальный договор);
— момент передачи имущества, если в соответствии с законодательством для заключения договора необходима такая передача (реальный договор);
— момент госрегистрации договора, когда он подлежит госрегистрации;
— если договор заключен на бирже, он вступает в силу с момента, определенного законодательством, которое регулирует деятельность биржи, или действующими на ней правилами.

В связи с этим при смешивании различных юридических конструкций следует учитывать, что у «смешиваемых» договоров могут быть разные моменты заключения. Рассмотрим для примера сочетание в смешанном договоре элементов реального договора (например, договора займа) и консенсуального договора (например, договора купли-продажи). По нашему мнению, смешанный договор будет вступать в силу с наступления более раннего события. Так, если купля-продажа первична, то все обязательства в целом возникают с момента заключения договора, а те, которые касаются возврата займа, — с момента передачи денег или вещей .

На заметку
В целом представляется, что вопрос начала действия договора решается при толковании каждого конкретного смешанного договора, исходя из понимания существа каждого его элемента в отдельности и их единства. Поэтому при составлении смешанного договора рекомендуем внимательно проанализировать его «составляющие» и четко прописать начало действия каждой из них.

Когда выгодно заключать смешанный договор

По закону допускается заключение смешанного договора, который представлен многофункциональным соглашением. Он считается достаточно сложным в составлении, но при этом часто используется между разными компаниями, так как в него могут включаться разные условия.

Для его формирования рекомендуется привлекать опытных юристов, чтобы содержание документа не нарушало разные требования законодательства.

Понятие смешанного договора

С помощью использования смешанного договора не возникает необходимость составлять сразу несколько соглашений. Это обусловлено тем, что в текст можно включить разные элементы, которые соответствуют условиям конкретной ситуации.

Такой контракт представлен документом, в котором предусматривается заключение нескольких сделок между двумя участниками.

К плюсам применения такого соглашения относится:

  • обеспечивается выход за рамки стандартной модели договора;
  • в нем имеются параметры нескольких разных контрактов;
  • если текст будет составляться опытным юристом, то можно не волноваться о том, что будут нарушены требования законодательства;
  • упрощается документооборот, так как вместо нескольких контрактов применяется один документ;
  • наиболее часто в одном документе совмещаются положения договора купли-продажи и поставки;
  • стороны смогут с помощью одного договора изучить все правила сотрудничества.

Как составить трудовой договор? Смотрите видео:

Правила составления

Если принимается решение составить между фирмами смешанный договор, то желательно для этого обратиться к опытному юристу. Он должен специализироваться на таких контрактах, а иначе велика вероятность допустить в тексте серьезную ошибку.

Она может стать причиной того, что договор не будет обладать юридической силой. Учитываются разные ограничения, возникающие при использовании такого контракта.

Например, если заключается договор с туристическим агентством, то можно пользоваться исключительно договором на оказание туристических услуг, поэтому совмещать в одном документе несколько соглашений не получится.

К особенностям такого договора относится то, что все его условия являются равноправными независимо от того, какая именно сделка заключается.

Поэтому если условия такого соглашения противоречат друг другу, то такой документ легко признается недействительным по решению суда.

Нюансы

При составлении смешанного контракта учитываются некоторые рекомендации, благодаря которым можно избежать существенных ошибок.

К таким рекомендациям относится:

  • все сделки, указанные в таком договоре, должны быть либо безвозмездными, либо возмездными, так как иначе у участников сделки могут возникать существенные финансовые риски;
  • точно прописывается, когда именно вступает в силу контракт, так как у разных сделок могут иметься разные даты действия, например, в некоторых случаях требуется регистрация перехода права, а в других ситуациях сделка считается исполненной с момента передачи имущества;
  • в текст обязательно вносятся разные условия, оговоренные двумя участниками заранее, причем все они должны быть выгодными для каждой стороны;
  • не допускается, чтобы какие-либо условия противоречили действующим требованиям законодательства;
  • важно изначально определиться с сутью этого соглашения, так как от этого зависит, какие обязательные условия должны включаться в текст;
  • предварительно участники должны убедиться, что составление смешанного соглашения не запрещено законодательством в конкретной ситуации.

Все вышеуказанные правила хорошо известны опытным юристам, поэтому обычно представители компаний предпочитают обращаться к специалистам.

Существенные условия

Так как в одном документе сочетается сразу несколько сделок, то к составлению текста важно подходить ответственно. Существуют некоторые условия, которые должны иметься в этом документе в обязательном порядке.

Как получить больничный при алкогольном опьянении? Читайте тут.

Поэтому предварительно тщательно анализируются цели, которые должны быть достигнуты с помощью такого договора. Только после этого в письменном виде приводятся основные условия сотрудничества.

При таких условиях обеспечивается минимизация рисков, которые могут быть правовыми или финансовыми.

Обязательно в такое соглашение включаются следующие условия:

  • наименование участников соглашения;
  • предмет сделки;
  • сроки, в течение которых стороны должны исполнить свои обязательства по этому соглашению;
  • ответственность каждого участника;
  • права и обязанности, которыми наделяются компании или частные лица;
  • подсудность;
  • правила урегулирования возникающих разногласий, причем обычно указывается, что первоначально стороны должны попытаться решить споры мирным способом, для чего один участник направляет другому специальную претензию, но если это не дает нужного результата, то подается иск в суд.

На сколько свободно можно заключать смешанный договор? Ответ в видео:

Дополнительно включаются особые условия, являющиеся характерными непосредственно для смешанных контрактов.

Если стороны предпочитают самостоятельно заниматься составлением такого соглашения, то они должны обладать для этого необходимым опытом и образованием.

Если уже после подписания договора выяснится, что определенные условия нарушают права или интересы одного участника, то внести изменения не получится.

Судебная практика

При составлении смешанного договора могут допускаться разные ошибки, например, нарушаются нормы законодательства или интересы сторон. При таких условиях участники не смогут воспользоваться этим соглашением в суде для отстаивания своих прав.

Нередко вовсе такие контракты признаются недействительными. Такое решение принимается при условии, если пункты соглашения противоречат друг другу, поэтому суд просто не может принять сторону какого-либо участника.

Как заработать на Амазон? Смотрите по ссылке.

Нарушение заключалось в том, что фирма не исполнила свои обязательства в установленный срок. Она поставила кран в установленные сроки, но с нарушением сроков был выполнен монтаж.

При рассмотрении такого дела были отмечены следующие нюансы:

  • между двумя сторонами был подписан смешанный контракт, в котором сочетаются особенности соглашения поставки и подряда;
  • у истца отсутствуют какие-либо претензии к поставщику относительно поставки оборудования, так как кран обладает заявленным качеством и другими особенностями, а также был доставлен в нужный срок;
  • в соглашении имеются условия относительно ответственности, которую придется нести поставщику, если им будут нарушены сроки поставки оборудования, но нет последствий при нарушении сроков монтажа крана;
  • так как в договоре не предусмотрены все важные и существенные условия, то суд отказал в удовлетворении исковых требований за счет отсутствия оснований для их удовлетворения.

Судебная практика по смешанным договорам. Фото present5.ru

За счет наличия смешанного договора строительная компания не смогла получить неустойку по ставке рефинансирования от поставщика, который поставили оборудования вовремя, но при этом нарушил сроки его монтажа.

Какие допускаются ошибки

Если компании принимают решение составить смешанный договор самостоятельно, то они часто совершают одинаковые ошибки.

К таким типичным нарушениям относится:

  • в одном соглашении указываются условия безвозмездной и возмездной сделки, но это часто становится тем, что у каждого участника возникают существенные финансовые риски, так как нет возможности определить, какие условия относятся к тому или иному предмету;
  • условия, имеющиеся в тексте, нарушают требования законодательства;
  • условия противоречат друг другу, поэтому воспользоваться таким договором в суде для защиты своих прав просто не получится;
  • информация в договоре представлена некорректно, поэтому даже опытному юристу сложно разобраться в нюансах сотрудничества.

Вышеуказанные ошибки допускаются только непрофессионалами, поэтому фирмы, заключающие такой контракт, должны пользоваться помощью опытных юристов.

В этом случае можно предотвратить наличие ошибок и избежать в будущем лишних и затратных судебных разбирательств.

Заключение

Смешанный договор включает в себя некоторые особенности разных соглашений. Он обладает многими плюсами, но не лишен значимых минусов. Желательно составлять такой контракт только опытным юристам, так как новички могут легко допустить серьезные ошибки.

К последствиям таких ошибок относится то, что воспользоваться документом в суде будет невозможно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: