Можно ли спиливать деревья на своем участке?

Вырубка деревьев на собственном участке – что говорит закон?

Иногда у владельцев земельных участков возникает необходимость спилить деревья, растущие на их земле. Поскольку собственники уверены в том, что они имеют право распоряжаться участком на свое усмотрение, не каждый заранее выясняет, разрешена ли вообще вырубка деревьев. На самом деле в законодательстве есть серьезные ограничения на этот счет, о которых стоит узнать подробнее.

Законодательная база

Вопросы вырубки деревьев на частной территории регулируются нормами гражданского, земельного и лесного законодательства. Так, ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ подтверждают права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Однако часть 3 указанной статьи содержит ограничение. Действия владельца имущества, в том числе земельного участка, не должны причинять ущерба экологии и нарушать интересы других лиц. В ст.261 ГК также сказано, что права собственника распространяются на зеленые насаждения, находящиеся на участке, если законом не установлено иное.

Поэтому хозяевам участков стоит руководствоваться не только Гражданским кодексом, но и другими правовыми нормами. Например, согласно ст.6 Лесного кодекса лес может располагаться как на землях лесного фонда, так и на землях, относящихся к другим категориям (в том числе на наделах частных лиц). Чтобы не попасть под санкции за нарушение правил природопользования – перед вырубкой стоит обратиться за разъяснениями в администрацию. К тому же, помимо федеральных законов, в регионах могут быть приняты свои местные акты.

Когда разрешается спиливать деревья?

Как правило, решение о спиле землевладельцы принимают, если дерево совсем старое, если оно небезопасно или нужно освободить территорию для строительства. Вырубать насаждения без получения разрешения можно в следующих случаях:

  • Надел имеет сельскохозяйственное назначение. В такой ситуации запрещается спиливать только деревья, которые формируют лесозащитную полосу.
  • Деревья падают сами по себе.
  • Назначением земельного участка является огородничество, ведение дачного хозяйства либо индивидуальное жилищное строительство. При этом в кадастровой документации на объект не должно быть соответствующих ограничений.

Стоит учитывать и то, к какому виду относится дерево. К примеру, в отношении плодово-ягодных насаждений ограничений практически нет. Если же на участке растут деревья ценных пород – без консультации в местных органах власти не обойтись. В противном случае недовольные соседи могут пополнить ряды борцов за экологию и написать жалобу в природоохранную прокуратуру

Когда требуется разрешение на вырубку деревьев на своем участке?

Примеров, в которых для вырубки одного или нескольких деревьев требуется разрешение, достаточно много. Например, за ним необходимо обращаться в таких ситуациях:

  1. Земля принадлежит государству или муниципалитету.
  2. Угодья находятся в заповедной или парковой зоне.
  3. Территория относится к лесному фонду.
  4. По соседству расположена автомобильная или железная дорога.

Подобное может произойти, когда дерево растет за пределами частной территории и мешает проходу к участку. Чтобы не нажить проблем, просто срубить его нельзя. Сначала придется провести межевание, то есть определить точные границы надела, а потом просить у представителей муниципалитета разрешение на вырубку.

Порядок получения разрешения на спил дерева

Выдачей разрешений на спил деревьев в России в основном занимаются местные администрации или специализированные муниципальные предприятия. В Москве подобные вопросы находятся в ведении Департамента природопользования и охраны окружающей среды. Процедура оформления разрешительной документации выглядит так:

  • Собственник участка пишет заявление и представляет сопроводительные документы: паспорт, выписку из ЕГРН, схему расположения деревьев на участке, договор с подрядчиком, который будет заниматься вырубкой.
  • Администрация рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней. При необходимости принести дополнительные документы или выполнить какие-то действия заявителя об этом информируют.
  • При отсутствии причин для отказа представители органов власти выдают землевладельцу разрешение на вырубку и/или порубочный билет.

В большинстве случаев провести межевание и отправить запрос в муниципалитет бывает недостаточно. От заявителя может потребоваться (естественно, за его счет) проведение обследования дерева, подлежащего вырубке. В рамках этой процедуры специалисты выезжают на местность и определяют породу насаждения, его толщину, состояние

По результатам составляется акт, в котором указывается, какие деревья можно вырубить, а какие – нет. Также составляется план мероприятий по последующему озеленению и определяется размер компенсационной выплаты: ее придется внести в казну. На основании этого акта, который собственник передает в администрацию, и принимается окончательное решение.

Ответственность за самовольную вырубку

Даже если есть соблазн спилить дерево «по-тихому» – его лучше избежать. Санкции за самовольную вырубку предусмотрены как административным, так и уголовным законодательством, и они довольно суровые:

  • По ст.8.28 КоАП РФ незаконная рубка лесных насаждений гражданами влечет наложение штрафа в сумме от 3 000 до 4 000 руб. Если вырубка производится с применением спецтехники (а обычно так и происходит) – размер штрафа увеличивается до 5 000 руб., а техника может быть конфискована.
  • За незаконную рубку большого количества деревьев, а также причинение серьезных повреждений лесному массиву, наступает уголовная ответственность по ст.260 УК РФ. Виновнику может грозить штраф в размере до 500 000 руб., исправительные работы или лишение свободы.

Так что возможность вырубки деревьев даже на собственном участке законом ограничена. Чтобы избежать наступления неблагоприятных последствий, стоит придерживаться установленных правил. Прежде чем спилить дерево, нужно изучить местные нормативные акты, а еще лучше получить консультацию в уполномоченной организации.

Любые вопросы к юристу по интересующей вас ситуации или проблеме вы можете задать прямо сейчас в режиме онлайн с помощью дежурного консультанта нашего сайта ил позвонить по одному из указанных телефонов. Это бесплатно!

Можно ли вырубать деревья на земельном участке и как оформить вырубку

Содержание

Когда вырубка деревьев на участке под ИЖС разрешена

Обратимся к гражданскому законодательству — ГК РФ Статья 209 «Содержание права собственности» п.3 ст. 209 — Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Очевидный вывод из данной нормы закона заключается в том, что собственник земельного участка может распоряжаться своим земельным участком, а так же ресурсами расположенными на нём в той мере, в которой это не запрещено законом и не нарушает прав и свобод других лиц.

Пункт 2 ст. 261 ГК РФ — если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Однако, с учетом вышеизложенного возникает вопрос: как определить, являются зеленые насаждения на земельном участке окружающей средой (например, лесом) и какие разрешительные документы нужно иметь на руках, чтобы определить: можно ли вырубать «прорежать» данные зеленые насаждения?

Снова обратимся к законодательству, а именно к Лесному Кодексу РФ (ЛК РФ):

  • ст. 5 ЛК РФ — Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются исходя из понятия о лесе, как об экологической системе или как о природном ресурсе.
  • ст. 6 ЛК РФ — Земли, на которых располагаются леса — п.1 Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Интересная трактовка не правда ли: «На землях иных категорий»?

А теперь посмотрим на ст. 7 ЛК РФ — Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса. Если императивно прочесть данные нормы, то лесной участок — это такой земельный участок, который образован в соответствии с требованиями ЗК РФ и отвечает требованиям указанным в ЛК РФ, а именно, специально образован, имеет реестровый номер и должен стоять на балансе у какого-нибудь лесного хозяйства или гос. лес. фонда. Использование таких участков возможно только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Может ли лесной участок располагаться на участке ИЖС

Часть 1 ст. 67 ЛК РФ — Лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Смотрим ст. 23 ЛК РФ — Лесничества и лесопарки и что мы замечаем, там нет ни слова о ИЖС. В ней указаны разве что «земли населенных пунктов», на которых расположены городские леса. При этом, как указано в ст. 8 ЛК РФ, ст. 15 ЗК РФ деревья, растущие на участке ИЖС, не являются городским лесом.

Таким образом, лесоустройство на землях ИЖС лесным кодексом не регламентируется. Более того, ЛК РФ не содержит оснований считать часть участка ИЖС, с растущими на нём деревьями или зелеными насаждениями, лесным участком.

Вместе с тем, как указано в ст. 6 ЛК РФ — леса располагаются на землях лесного фонда и землях ИНЫХ КАТЕГОРИЙ. Если учитывать буквальную трактовку данной статьи, то на землях ИЖС все-таки может располагаться лес, но в соответствии со ст. 10 ЛК РФ — леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов устанавливаются статьями 102 — 109 настоящего Кодекса.

Дело в том, что в указанных статьях отсутствует критерий защитных лесов, отнесенных к землям ИЖС. С учетом того, что сказано выше, чтобы обезопасить себя — лучше получить разрешение администрации.

Как получить разрешение на вырубку деревьев на своем участке под ИЖС (порубочный билет)

Порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников, выдается управлением экологии администрации городского округа или района. Заявление по форме подается лично или посредством обращения в МФЦ в соответствии с регламентом установленном местным законодательством. К заявлению прикладывают:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН);
  2. Документы удостоверяющие личность (паспорт).

Формулировку указывайте такую — «Прошу предоставить порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников (обрезки, пересадки), с указанием количества, породного состава и причины рубки (строительство дома)».

По поводу участка под строительство дома в аренду, который относится к лесам — откажут сразу.

Если участок ИЖС в собственности, но вдоль леса — читайте выше, а прежде чем вырубать, прорежать — получите разрешение.

Как получить порубочный билет для земельного участка под ЛПХ

Если у вас земельный участок под ЛПХ, то следует обратиться в администрацию вашего района, а именно в земельный комитет, для дачи разъяснений относительно нахождения на вашем участке лесных насаждений относящихся к лесному фонду, либо же наличия на нём древесных пород, вырубка которых контролируется экологическими службами в сфере природопользования.

Читайте также  Поднятие участка земли относительно других

Заявление о разъяснении подается в простой письменной форме, в случае если вы даже подадите заявление не в тот отдел или орган, то муниципальные исполнительные органы обязаны передать его по межведомственному взаимодействию куда следует.

Что будет, если вырубить деревья без разрешения Администрации

Ответственность может быть разная, от штрафа до уголовной, в зависимости от того, что вырубили и в каком количестве.

Стоимость порубочного билета и сама вырубка в разных регионах стоит по разному.

Как правильно спилить дерево: можно ли сделать это самому и куда обращаться?

Деревья – наши зеленые друзья. Они радуют взгляд своей листвой, дают нам кислород, необходимый для дыхания и древесину для строительства.

К сожалению, любое дерево имеет определенный срок жизни и по окончании его представляет угрозу для нашего существования. Действительно, кто обрадуется, если подгнивший ствол рухнет ему на голову, повредит дом, линию электропередач или автомобиль?

Как грамотно и цивилизованно решить проблему удаления старых деревьев, растущих на личном, общественном или соседском участке?

Как самому правильно спилить дерево на даче и сколько стоит такая услуга у специалистов?

Все эти вопросы мы рассмотрим в нашей статье, опираясь на действующие природоохранные нормативы.

Как правильно и по закону спилить дерево на личном участке?

Мнение о том, что с растительностью на личном земельном участке можно делать все, что угодно, нельзя назвать юридически грамотным. Без разрешения местных властей можно пилить лишь старые плодовые деревья и кустарники. Причем, это положение действует только в садоводческих и дачных кооперативах.

В городах самовольная вырубка деревьев запрещена законом. Поэтому в этом вопросе лучше не «партизанить». Если ваши соседи проявят гражданскую сознательность и заявят о самоуправстве, то экологическая инспекция может отреагировать и применить штрафные санкции.

Отметим также, что Гражданский кодекс разрешает свободное распоряжение природными ресурсами (в том числе и на личном участке) при условии, что такая деятельность, во-первых, не наносит ущерба окружающей среде, а во-вторых, не нарушает права и законные интересы других лиц (пункт 3 статья 209 ГК РФ).

Поэтому, на вопрос можно ли спилить дерево на своем участке, расположенном в городе есть однозначный ответ: владельцу нужно обратиться с заявлением в местный орган исполнительной власти (администрацию или муниципалитет).

После этого возможны два варианта развития событий:

  1. Разрешение дадут после того, как специалисты экологической инспекции проведут обследование дерева или деревьев, которые вы намерены удалить. На основании своего заключения (Акта) они определят размер компенсационных выплат в местный бюджет (на восстановительное озеленение).
  2. Разрешение не потребуется, если «Правила содержания и охраны зеленых насаждений», принятые местным органом власти, содержат пункт, разрешающий владельцам самостоятельно распоряжаться растительностью в пределах границ своего земельного участка.

Отметим попутно, что юридически не подкованные граждане часто путают акт обследования дерева с разрешением на его удаление. Это два разных документа и один без другого не имеет законной силы. Исключение из данного правила — аварийные деревья, признанные таковыми официальной комиссией. Получив на руки соответствующий акт, можно приступать к спиливанию, без разрешения на удаление.

Рубка деревьев при строительстве дома

Если речь идет о стройке, когда в зону прокладки коммуникаций попадают деревья, то для их удаления владелец участка обязан подготовить следующий пакет документов:

  • заявление к местным властям как заказчика строительства с указанием своих контактных данных;
  • проект и официальное разрешение на строительные работы;
  • акт собственности на землю;
  • генеральный план участка вместе с дендрологическим планом (согласованный с владельцем земли, по которой пройдут коммуникации);
  • заключение экологов по проекту строительства;
  • ведомость зеленых насаждений;
  • квитанции, подтверждающие оплату компенсационных выплат и услуг;
  • копии договоров с организациями, которые будут выполнять вырубку или пересадку растений на указанном участке;
  • акт пометки удаляемых деревьев или акт пересадки зеленых насаждений;
  • проект благоустройства участка или проект компенсационного озеленения.

Проблема упростится, если на стадии заказа проекта на строительство владелец участка за соответствующую плату поручит сбор всех документов и разрешений на рубку представителям проектной организации. В этом случае ему не придется ходить по инстанциям.

Пограничные споры на даче

Немало коллизий и споров возникает, когда на соседском дачном участке растет высокое дерево, которое затеняет ваш дом или же по причине старости может на него упасть. Лезть ночью с пилой через забор к несговорчивым соседям в этом случае не следует.

Норматив, обозначенный аббревиатурой СП 53.13330.2011 под названием «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан» четко оговаривает допустимые расстояния между деревьями, кустарниками и границами участка:

  • от стволов высокорослых деревьев оно должно быть не менее 4 метров;
  • для среднерослых деревьев – минимум 2 метра;
  • для кустарников установлен лимит в 1 метр.

Если указанные расстояния не соблюдены, а соседи отказываются выполнить вашу просьбу, то нужно написать им заявление, изложив в нем свои требования коротко и четко. Отправив его по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении), вы получите документ, который понадобится для приобщения к иску при рассмотрении его в суде.

Если соседское дерево высокое и гнилое, то специалисты-экологи квалифицируют его как аварийное. В этом случае с заявлением нужно обращаться в прокуратуру. Она быстрее суда отреагирует на нарушение закона, которое несет реальную угрозу жизни и здоровью людей.

В городской черте действуют нормативы охраны зеленых насаждений, аналогичные своду правил для дачных массивов. Подробно ознакомиться с ними можно в местном отделе архитектуры или у экологов.

Арендованный участок

Возникает вопрос, куда обращаться человеку, арендовавшему участок, если возникла необходимость удалить старые или аварийные деревья, растущие на нем.

Список необходимых документов в этом случае выглядит следующим образом:

  • заявление от владельца участка (арендодателя) в компетентный орган о выдаче разрешения на рубку;
  • акт обследования зеленых насаждений, оформленный уполномоченной организацией (экологи);
  • перечетная ведомость деревьев, запланированных к вырубке, скрепленная подписью и печатью владельца участка;
  • план участка (с указанием вырубаемых растений), официально заверенный его владельцем;
  • доверенность от хозяина участка на право получения разрешения о рубке;
  • договор с подрядчиком, который займется удалением растительности.

Если в договоре аренды участка есть пункт, разрешающий арендатору обращаться с деревьями по своему усмотрению, то заявление о разрешении вырубки он может написать от своего имени. Вместо доверенности в этом случае потребуется нотариально заверенная копия договора аренды.

Штрафы и санкции за незаконную рубку

Тем, кто считает слишком сложной процедуру сбора разрешительных документов и предпочитает действовать на свой страх и риск, будет полезно ознакомиться со штрафными санкциями. Они предусмотрены статьей 260 УК РФ.

«Прейскурант» финансовых санкций очень серьезный. Штраф за спиленное дерево, как видно из положений ст. 260, накладывается не только за незаконную вырубку и повреждение лесных насаждений, но и за ущерб, нанесенный многолетней растительности, расположенной вне территории лесничества (в городах и поселках).

Сухие и упавшие деревья в лесу

Ну, уж здесь без помех можно разгуляться топором – думает простодушный гражданин. Ан, нет! Самовольное обращение с деревьями (даже с сухими и упавшими) запрещено законом. За его нарушение грозит штраф и конфискация орудий заготовки (бензопил и топоров).

Для мирного сосуществования с лесниками нужно написать им заявление, на основе которого будет заключен договор. Его подписание производится после выезда представителя лесничества на участок, где планируется заготовка древесины. После определения деревьев, подлежащих рубке, их пометки, оформления технологической карты лесосеки можно приступать к работе. Закончив ее, нужно вызвать лесника. Он сравнит количество заготовленных дров с указанным в договоре, проверит качество очистки участка от веток и выдаст разрешение на вывоз.

Пилить самому или вызвать специалистов?

Итак, разрешение на рубку получено законно и правильно. Возникает вопрос, как выгодно и качественно сделать эту работу? Взяться за пилу самому или пригласить специалистов? Для начала оценим финансовую сторону проблемы.

Ориентировочная стоимость рубки зависит от состояния и высоты дерева. Если оно признано аварийным, то валить можно только целиком. Цена такой работы составляет от 500 рублей за ствол.

Если дерево не гнилое, но высокое, то применяется метод удаления по частям. Обрезки ствола и ветки вальщик сбрасывает или спускает на землю с помощью специальных приспособлений. В этом случае стоимость услуг стартует с отметки в 1500 рублей за 1 ствол.

Примерно в такую же цену обходится процедура корчевания пней (методом дробления). Минимальная стоимость заказана корчевку в среднем составляет от 10 000 рублей.

Финансовые затраты – важный, но не единственный параметр, который нужно оценить, решаясь на самостоятельную рубку. Если вы умеете пользоваться бензопилой, а дерево возле дома не большое, то нет смысла привлекать специалистов. Достаточно взять хорошего напарника, не спеша и аккуратно выполнить эту работу.

Скажем сразу, что спилить дерево в нужном направлении, если оно высокое и большое может только опытный мастер. Для этого он берет в расчет целый ряд факторов: центр тяжести, наклон ствола, размер и направление роста скелетных веток, силу и направление ветра, а также величину отскока ствола от пня при валке.

Не имея подобного опыта, беритесь за работу только в том случае, если вокруг дерева есть свободная площадка диаметром не менее его высоты плюс 4-5 метра запаса (на разлет веток, ошибку в определении высоты ствола, отскок от пня).

Валка дерева выполняется за несколько приемов:

  • участок работы очищается от посторонних предметов, о которые можно споткнуться и упасть;
  • определяется вероятное направление падения ствола (по его наклону с учетом направления и силы ветра);
  • делается верхний наклонный подпил (его глубина должна быть равной ¼ диаметра ствола, угол наклона 45 градусов);
  • второй подпил выполняется снизу до соединения с верхним;
  • с обратной стороны ствола делается валочный пропил (он должен идти на 5-7 см выше нижнего подпила и параллельно ему);
  • оставляется недопил (его ширина минимум 3 см или примерно 10% от диаметра ствола);
  • работать нужно медленно, на максимальных оборотах бензопилы, непрерывно следя за движением ствола.
Читайте также  Как отказаться от земельного участка?

Пилить высокое не поваленное на землю дерево по частям, забравшись на стремянку или на ствол, мы не советуем. С этой работой может безопасно справиться только промышленный альпинист, имеющий хорошие практические навыки и специальную оснастку. Второй приемлемый вариант – заказ автовышки, с площадки которой данную работу можно выполнить быстро и без травм.

Спил и кронирование деревьев на участке. Что можно спилить, а что нельзя? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Большинство людей ошибочно полагают, что раз деревья растут на территории собственного участка – то и распоряжаться ими можно на свое усмотрение. Это мнение верно лишь в отношении плодовых деревьев и кустарников на территории дачных поселков.

Если плодовое дерево погибло или оно заражено паразитами, и представляет опасность для других зеленых насаждений – его можно спилить без специального разрешения. Но если речь идет о клене, липе, дубе, ели и прочих многолетних деревьях, произрастающих на вашей земле – придется оформить специальные документы, разрешающие спил.

Даже если эти деревья были посажены лично владельцем участка.

Могут ли наказать за спил деревьев и в каком объеме?

Согласно российским законам, вырубка зеленых насаждений без разрешения является незаконной и считается экологическим преступлением. Обычно такие дела рассматриваются как административные, а в случаях крупной, масштабной вырубки лесных насаждений — могут даже как уголовные.

Ответственность предусмотрена не только за спил. То же самое относится и к кронированию (удалению ненужных ветвей в большом объеме, не путать с простой обрезкой). По действующему законодательству это можно делать только при наличии специального разрешения.

Многие владельцы участков производят спил или кронирование деревьев на своих участках самостоятельно, без соответствующих разрешающих документов, рискуя тем самым понести ответственность за нарушение.

Размер понесенного ущерба определяет уполномоченное лицо. Как правило, это инспектор управления лесничества или департамента озеленения. За незаконный спил зеленых насаждений, при отсутствии порубочного билета, частному домовладельцу придется заплатить штраф в размере от 3000 до 4500 рублей.

Кто может пожаловаться? Да кто угодно, например соседи. В последние годы наши сограждане все чаще занимают активную позицию в вопросах экологии, телефоны контролирующих организаций есть в интернет, а все жалобы от населения пристально изучаются.

Как получить разрешение? Если вы собственник

Есть некоторые российские регионы, в которых собственникам частных домовладений, на муниципальном уровне, допускается самостоятельно распоряжаться всем, что растет на их участках. Эту информацию можно найти в правилах по содержанию и охране зеленых насаждений конкретного населенного пункта или района.

Даже если предварительно известно, что это так – перед спиливанием деревьев следует обязательно уточнить, не вносились ли, в последнее время, поправки и изменения в местное законодательство. Может случится так, что законы изменились, и тогда ответственность за незаконное спиливание целиком и полностью ложится на плечи землевладельца.

Специалисты рекомендуют, в любом случае, обратиться за официальным документом, тем самым обезопасив себя. Если он не нужен – вам просто дадут отказ (просите в письменной форме и сохраните его). Это защитит вашу правоту, в случае претензий от соседей или контролирующих организаций.

Где брать разрешение на спил?

Если по итогам запроса выяснится, что разрешение обязательно – придется собрать необходимые документы и обратиться в соответствующую организацию. Это может быть:

  1. администрация населенного пункта;
  2. исполнительный комитет;
  3. департамент природопользования и т.д.

Как таковой единой службы контроля за вырубкой деревьев нет, на каждой территории они могут быть разными.

Согласно закону, обращения граждан по разрешению на спил, обычно, рассматриваются в течение 30 рабочих дней, при условии, что подготовлен полный пакет документов. Его нужно уточнить заранее на сайте, либо в приемной контролирующей организации.

Если документы собраны не полностью, регистрация и отсчет будет вестись с момента, когда к заявлению будут приложены все необходимые бумаги. В некоторых случаях заявление просто не примут – это зависит от работы соответствующего ведомства. Если это произошло, следует еще раз все уточнить и сделать новый запрос.

Акты обследования и порубочный билет

Для того, чтобы получить необходимое разрешение, одной подачи заявления может быть недостаточно. Зачастую собственнику необходимо организовать проведение необходимых обследований. Если услуга окажется платной – эти расходы также ложатся на плечи владельца.

Что входит в обследование? Специалисты выезжают на участок, определяют породу дерева и указывают ее ценность, описывают толщину и состояние растения, после чего оформляют так называемый Акт обследования.

Важно: акт обследования не дает права на спил деревьев. Обычно в этом акте рассчитана сумма компенсации за ущерб экологической системе, рекомендации по восстановительному озеленению (например, вместо одной срубленной единицы нужно посадить несколько новых). В акте также уточняют, что можно будет удалить дерево на участке по указанному адресу, при условии перечислений денежной компенсации в адрес администрации населенного пункта или природоохранной организации.

Законным основанием для спила деревьев является только соответствующим образом оформленный документ: порубочный билет, лесорубочный ордер или разрешение (может называться по-разному в зависимости от региона).

Есть случаи, когда собственнику выплачивать компенсацию не нужно:

  1. если дерево уже погибло и представляет опасность, в случае падения;
  2. если разросшееся дерево задевает ветками крышу и электрические провода;
  3. если кустарник или дерево препятствуют попаданию солнечного света и затемняют жилое помещение.

Как получить разрешение? Если вы арендатор

В тех случаях, когда вы арендуете земельный участок и возникает необходимость спилить или кронировать деревья на нем, рекомендуется внимательно изучить договор аренды.

Если в нем четко изложены пункты, позволяющие арендатору распоряжаться зелеными насаждениями по своему усмотрению, то будет достаточно приложить копию данного договора.

В случае, если договор не содержит таких пунктов, – заявление на получение разрешения удалить деревья может быть подано только от имени владельца. Оно дополняется доверенностью установленного образца на право получение разрешения и дальнейшие действия.

Если мешает дерево соседа, можно ли его спилить?

Иногда потенциальную опасность или неудобство доставляют деревья за соседским забором. Если они расположены к забору ближе, чем это установлено нормами СНиП, то могут сильно затенять вашу территорию или, если они поломаны, даже угрожать падением на ваш участок.

Увы, но разрешение на спил мешающего дерева на участке, принадлежащем соседу, получить невозможно. В любом случае, решать этот вопрос придется с соседом.

Достигнуть компромисса удается далеко не всегда. Если договориться по-соседски не получилось, можно действовать официально:

  1. Написать письмо владельцу соседнего участка, где подробно описать проблему и свою просьбу убрать дерево. Его желательно отправить по почте заказным письмом, сохранив копию;
  2. Если сосед отказывается, то следующий шаг — обратиться в правление СНТ (если участок находится в дачном товариществе) либо в департамент озеленения (для территорий со статусом ИЖС).

Если и это не привело к результату, можно обратиться в прокуратуру.

Если дерево на территории общего пользования

Большинство затруднений вызывают зеленые насаждения, расположенные на земле общего пользования, которая принадлежит государству. На территории населенных пунктов категорически запрещена вырубка лесных насаждений с целью лесозаготовки.

Порубочный билет в таких случаях можно получить лишь по трем причинам:

  1. Деревья и кустарники разрослись и частично затрудняют, либо перекрывают проезд;
  2. Растение уже погибло или повреждено и признано аварийным. Его падение может причинить вред жизни человека, может повредить линии коммуникаций и электропередач, угрожает повредить здания;
  3. Если разросшееся дерево мешает возможности проложить новые коммуникации.

Заключение об аварийности дерева делают работники службы озеленения по ряду установленных признаков, и в целом это самый простой способ получить разрешение на вырубку.

Если дерево мешает строительству коммуникаций

Чтобы получить порубочный билет для возведения новых коммуникаций, потребуется предоставить пакет документов, включающий:

  • техническую документацию на здание;
  • заключение о степени износа (если производится замена устаревших труб);
  • акт об осмотре местности;
  • проект установки новых коммуникаций.

Как бы это странно ни звучало, но деревья для комиссии имеют больший приоритет, чем строительство коммуникаций. При рассмотрении данного запроса, комиссия будет учитывать любые возможные варианты как сохранить зеленые насаждения. И если таких решений не будет найдено, владельцу выдадут порубочный билет.

Кроме того, разрешение обычно выдается на определенных условиях, согласно которым исполнитель, после завершения работ, обязан привести в порядок территорию и озеленить ее.

Рубить самому или заказать вырубку через фирму?

Когда все разрешения получены, остается решить не менее важный вопрос – выполнять работу самостоятельно или делегировать задачу профессионалам?

Конечно, при наличии бензопилы, спилить ненужное дерево кажется просто, а главное — бесплатно. Однако, решение сэкономить может обернуться серьезным ущербом не только соседним постройкам, линиям электропередач, находящимся в поле падения, но жизни и здоровью человека.

Работа с бензопилой для неподготовленного человека – довольно частая причина травм и увечий. К тому же, без опыта, достаточно трудно задать стволу нужное направление падения, а чем больше дерево – тем больше опасность.

Кроме того, для спила некоторых взрослых, больших деревьев может понадобиться:

  • специальная подъемная техника;
  • лебедка и тросы;
  • специальные фрезы для выкорчевывания пня;
  • и даже альпинистское снаряжение.

Поэтому лучше заранее взвесить все связанные с этим риски и трудности. И если есть объективная необходимость – довериться фирме, специализирующейся на подобных работах.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Взять, да и срубить дерево. Но так ли уж все просто?

Распространенная ситуация из жизни: собственник земельного участка (имеет оформленное в соответствии с законодательством право собственности на данный участок) решил очистить его от деревьев, растущих на нем. Данный участок не связан никакими обременениями, аресты отсутствуют, предметом залога и т.п. участок не является. Участок не принадлежит в категории селитебных, парковых, охраняемых (водо-охранных и др.), заповедных и иных аналогичных зон. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на нем имеется жилой дом и, быть может, иные, разрешенные законом, строения. Деревья, находящиеся на участке, не относятся к категории реликтовых, особо ценных пород.

Может ли при таких обстоятельствах собственник участка (единолично или воспользовавшись услугами сторонних лиц) ликвидировать все или часть деревьев, растущих на нем? Грубо говоря, имеет ли он право, как хозяин участка и всего того, что на нем находится, спилить эти деревья?

Читайте также  Правообладатель земельного участка это

Для дилетанта в современном российском «праве» (в т.ч. для рядового кабинетного юриста) данный вопрос может показаться банальным и даже смешным. Ну, какой, мол, разговор, на то и собственник участка, чтобы распоряжаться им и всем тем, что на нем находится, по своему усмотрению, если это не противоречит закону, в частности, интересам третьих лиц. Юристы-ученые (имеющие дипломы о высшем юридическом образовании, а то и являющиеся авторами публикаций, диссертаций, свидетельствующих о высоком уровне их теоретической квалификации), особенно, далекие от практики, могут начать научные рассуждения о том, как ДОЛЖНО быть в данном случае.

Однако, не все так уж просто. Отправной точкой рассуждений с целью ответить на данный вопрос является тот факт, что в России действует РОССИЙСКОЕ ПРАВО. А оно, это «право», является достаточно особенным и, местами, даже оригинальным. Правда, пресловутая «оригинальность» смотрится хорошо лишь в том случае, пока она не задела кого-нибудь лично. А тот, кого затронет сия оригинальность на практике, имеет, в 99,9% случаев, совершенно иное мнение. Теория — это одно. А вот то, что предлагает практика, в том числе и судебная, вообще говоря, — другое. Но, попробуем разобраться.

Необходимость в сносе (рубке) деревьев может возникнуть по целому ряду причин. Например, перед окном жилого дома на участке выросло дерево. Пока оно было маленькое, хозяин не обращал на него внимание. В его тени играли дети, на ветвях сидели птицы, от него веяло прохладой. Но вот, пролетели годы. А деревья, как и дети, растут быстро. Не успеешь оглянуться – вроде только-только ребенок научился говорить «мама», только научился оправляться на горшок… — а вот он уже и школу закончил и, того и гляди, сам будет такого же, как он, приучать к горшку, учить говорить это сладкое слово «мама».

Так и деревья. Вот, вроде недавно был малюсенький ствол, еле-еле пробивались побеги через почву. Вроде недавно его высота составляла от силы метр – полтора. И вдруг – вот Вам – оно уже стоит огромное, могучее, диаметром от полуметра и даже более. Все бы ничего, но та тень, которую оно создавало раньше, теперь уже начинает мешать. И вот то листья сыплются с верху, то ветками оно задевает по крыше дома, то отломавшаяся ветка (а то и ветвь), ринувшись вниз, громит все, что попадается на ее пути: крышу дома, забор, грядки. Ладно, если повезет и никого не окажется в этот момент рядом. Хотя, бывает, когда и не везет. Но, не будем об этом.

Или же собственник участка наметил сделать пристрой к дому, или решил сделать, скажем, футбольное поле, ну, мало ли что еще. В любом случае, как бы ни жалко было это дерево, но приходится его спиливать. Насколько технически тяжела эта работа, обсуждать опять-таки не будем. Ибо, кто этим занимался хоть раз, тому никакие комментарии не нужны. Ну, а те, кто привык по жизни заниматься пустой болтовней, все равно не поймут (ну, что, мол, тут такого сложного – подумаешь – вызвал бригаду и уберут они это дерево). Поэтому обсуждать технические моменты также не будем. Ибо есть еще, быть может, более существенное: юридический аспект а именно, коллизия правомочности, возникающая при сносе такого дерева.

Итак, что же может сказать здесь рядовой юрист? Не утруждайтесь, мол, ст. 209 ГК РФ Вам в помощь. В ней, в этой статье, сказано:
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, …
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Т.е. смысл этой статья очевиден: собственник земельного участка может пользоваться своей землей, а также природными ресурсами по своему усмотрению в том и только в том случае, если это не противоречит закону и интересам других лиц.

В силу п. 2 ст. 261 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Но законодательство РФ состоит не только из одного гражданского кодекса. Есть множество других кодексов, федеральных законов. А также, есть еще и региональные, местные нормативно-правовые акты.

Есть, к примеру, Лесной кодекс (ЛК РФ). И вот что там сказано:

Статья 16. Рубки лесных насаждений
1. Рубками лесных насаждений (деревьев, кустарников, лиан в лесах) являются процессы их спиливания, срубания, срезания.
2. Для заготовки древесины, если иное не установлено настоящим Кодексом, допускается осуществление рубок:
3. Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами.

Согласно ст. 3 ЛК РФ, лесной кодекс регулирует лесные отношения. Ст. 5 ЛК РФ называется «Понятие леса»: это экологическая система и природный ресурс. Не будем останавливаться на том, что данная статья никоим образом не раскрывает суть понятия «лес». В самом деле, скажем, озеро – это тоже экологическая система и природный ресурс. Впрочем, многим тем, кто живет в РФ, подобные «нюансы» законодательства знакомы. Когда, вроде бы, есть правовая норма, но она АБСОЛЮТНО ничего раскрывает. Потому, что придумана наспех, по недомыслию. Или же, напротив, специально для того, чтобы больше было судебных заседаний, прений и толкований (в том числе и неверных).

Как следует из преамбулы ЛК РФ, лесные отношения регулируются с учетом представлений о лесе как о совокупности лесной растительности, земли, животного мира и других компонентов окружающей природной среды, имеющей важное экологическое, экономическое и социальное значение. Очевидно, что это не юридическое, а биологическое представление о лесе. К тому же, эта совокупность регулируется не только лесным, но еще и иными отраслями законодательств.

Что же, знакомо. Но, пойдем дальше.

В ст. 6 ЛК РФ устанавливается, что леса могут располагаться на землях лесного фонда и землях иных категорий. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), существуют, в частности, земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, а также земли населенных пунктов. А это означает, данная статья допускает возможность нахождения лесов на земельных участках ИЖС, входящих в состав населенных пунктов.

Согласно ст. 8 ЛК РФ, формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством, в частности, на основе ст. 15 ЗК РФ «Собственность на землю граждан и юридических лиц». Тем самым, лес, растущий на участке ИЖС, является частной собственностью и принадлежит собственнику этого участка.

Согласно ст. 6 ЛК РФ, использование лесов производится в соответствии с целевым назначением земельного участка, на котором они располагаются. Стало быть, использование леса (деревьев), расположенных на участке ИЖС, должно осуществляться в соответствии назначением этого участка, т.е. для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Можно ли, к примеру, использовать дерево, растущее на таком участке, для строительства индивидуального жилого дома? Судя по букве ст. 6 ЛК РФ, вроде бы, можно.

Но, пойдем далее. Ст. 7 ЛК РФ определяет, что такое лесной участок. Лесной участок должен иметь площадь, границы, реестровый номер. Это такой земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67, 69 и 92 ЛК РФ. Резонный вопрос: может ли лесной участок располагаться на земельном участке ИЖС?

В свою очередь, ст. 67 ЛК РФ устанавливает общие положения о проведении лесоустройства, которое проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 ЛК РФ. Однако, в ст. 23 нет оговорки про земли, отведенные под ИЖС. В этой связи в ней упоминаются разве что земли населенных пунктов, на которых расположены городские леса. Однако, в соответствии со ст. 8 ЛК РФ, ст. 15 ЗК РФ деревья, растущие на участке ИЖС, не являются городским лесом (тем более, если такой участок расположен за городом, ибо загородный лес не является городским). Следовательно, лесоустройство на землях ИЖС лесным кодексом не регламентируется.

То же касается и ст. 69, 92 ЛК РФ. Там тоже отсутствуют признаки, по которым деревья, находящиеся на участке ИЖС, можно было бы характеризовать как находящиеся на лесном участке.

Итак, ЛК РФ не содержит оснований считать часть участка ИЖС с растущими на ней деревьями в качестве лесного участка. Так как участок ИЖС не подпадает под «иные категории земель» (в порядке ст. 6 ЛК РФ) и не может считаться в части или полностью лесным участком. Лесным фондом он тем более не является.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 6 ЛК РФ, на землях ИЖС может располагаться лес.

В соответствии со ст. 10 ЛК РФ, леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов устанавливаются статьями 102 – 109 ЛК РФ. Тем самым, лес, расположенный на землях ИЖС, может быть отнесен (только) к защитному лесу. Однако, в ст. 102-109 ЛК РФ отсутствует категория защитных лесов, которая соответствовала бы землям ИЖС. Тем самым, имеется возможность отнесения леса, произрастающего на участке ИЖС, к защитному, но конкретная категория, к которой можно было бы отнести такой лес, отсутствует.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: