Как взять кредит под залог квартиры?

Нужен кредит под маленький процент — оформи под залог недвижимости

Оперативно и гарантированно получить значительный по сумме кредит в банке получится, если в качестве обеспечения исполнения взятых на себя финансовых обязательств предоставить залог в виде объекта недвижимости. Расскажем о привлекательных кредитных программах трех банков, позволяющих получить кредит наличными под залог недвижимости и сохранить собственность.

Особенности кредита под залог недвижимости

Процедура кредитования предполагает возврат долга с процентами. Банки, получая гарантию возврата долга в виде объекта недвижимости, готовы:

упростить процесс выдачи кредита;
снизить ставку;
обойтись минимальным пакетом документов.

В течение срока действия договора жилье остается в пользовании собственника. Не нужно:

переоформлять недвижимость на кредитное учреждение;
выписывать зарегистрированных жильцов.

Заложенная недвижимость перейдет к банку-кредитору исключительно по решению суда только в том случае, если заемщик, оставаясь в долгу у банка, перестанет погашать кредитную задолженность.

Тинькофф

в сумме до 15 млн рублей;
с базовой ставкой от 6,9%;
на срок до 15 лет;
совершеннолетнему гражданину РФ в возрасте от 18 до 70 лет.

После одобрения кредита, в течение 1-2 дней вам привезут бесплатную карту с кредитом.

Чтобы не платить комиссионные при обналичивании, операцию лучше производить в фирменных банкоматах Тинькофф.

Банк даст кредит под залог квартиры в многоквартирном доме, на которую не наложено обременение в виде:

ипотеки;
ренты;
наложение ареста;
договора аренды;
признания дома аварийным.

Добросовестным плательщикам Тинькофф Банк возвращает часть выплаченных процентов. Для этого необходимо:

Погасить кредит не допуская просрочек.
Сообщить в банк о полном исполнения договора.

Получив кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке, не придется платить за:

регистрацию залога;
обслуживание счета;
досрочное погашение;
информационное сопровождение.

Преимущество кредитного предложения от Тинькофф Банк в том, что, полученные деньги можно тратить на любые цели:

по безналичному расчету с карты, получая кэшбэк со всех покупок;
сняв наличные без комиссии.

Восточный банк

сумма — от 300 тыс. до 30 млн. рублей;
срок — от 13 месяцев до 20 лет;
ставка — от 8,9%.

Заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

Быть гражданином РФ.
Находиться в возрасте от 21 года до 70 лет.
Иметь:
- стаж работы минимум 3 месяца;
- стабильный доход.

В качестве залогового объекта недвижимости может выступать квартира в многоквартирном доме. Также, банк одобрит кредит под залог дома или другого имущества а именно:

коттеджа или частных домов, расположенных на земельном участке, находящемся в собственности;
капитального строения, относящегося к категории коммерческой недвижимости.

Объект недвижимости должен располагаться на территории, на которой имеются отделения Восточного банка, за исключением территорий, ЗАТО. Собственником должен являться совершеннолетний гражданин, являющийся заемщиком.

Обратите внимание, что в обязанности заемщика входит обязательное заключение договора страхования риска утраты залогового имущества. Страховку нужно оформить в течение 10 дней после подписания кредитного договора.

Клиент Восточного банка может частично компенсировать траты на погашение кредита, участвуя в акции “Приведи друга”. Всякий раз, как по его рекомендации обратиться новый клиент, банк выплатит ему 1 тыс. рублей на карточный счет.

Локо-Банк

Граждане РФ в возрасте от 21 года до 70 лет, официально трудоустроенные в регионе присутствия Локо-Банка и имеющие стаж на последнем месте работы от 4-х месяцев, могут получить кредит под залог квартиры.

сумма от 500 тыс. до 7 млн. рублей;
срок от 13 месяцев до 7 лет;
базовая ставка от 8,4%.

Заемщики, застраховавшие жизнь и здоровье на весь срок действия кредитного договора и добросовестно погашающие долг, могут рассчитывать на снижение ставки на 3%.

Залоговая квартира должна:

Располагаться в многоквартирном доме, построенном после 1960 года.

Территориально находиться в зоне присутствия Локо-Банка, исключая Закрытые административно-территориальные образования.
Не входить в список объектов, подлежащих:
- сносу;
- реконструкции;
- реновации.
Находиться в собственности совершеннолетнего лица не менее трех лет.

Преимущество Локо-Банка в том, что учреждение предлагает систему мер поддержки, включающую:

кредитные каникулы сроком на 3 месяца;
пролонгацию, дающую возможность уменьшить размер ежемесячного платежа;
льготный период от 3 до 12 месяцев, позволяющий вносить минимальный платеж, равный начисленным процентам.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Как взять кредит под залог квартиры?

Низкая ставка

От 7,5% годовых для воплощения собственных идей

Значительная сумма

Сумма кредита до 80% от стоимости недвижимости

Без подтверждения цели

Возьмите кредит на любые цели: строительство, покупку или ремонт жилья

Онлайн оценка

Сфотографируйте квартиру в любое время и загрузите в личный кабинет партнера

Требования к заемщику и к залоговой недвижимости

Возраст не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 65 лет на момент окончания кредита
Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Наличие постоянного места работы или источника дохода от 3 месяцев

Объект залоговой недвижимости должен находится на территории присутствия банка, не более 120 км от офиса
Квартира в многоквартирном доме без обременений на территории присутствия банка

Простые шаги до заветной цели

В отделение вы придете только для подписания документов

Оформление заявки

Заполните заявку онлайн на сайте. Мы свяжемся с вами в течение дня и направим список документов для рассмотрения заявки

Принятие решения

Предоставьте документы менеджеру и в течение 3-х рабочих дней получите ответ. Одобрение действительно 2 месяца

Выход на сделку

После одобрения сделайте оценку в личном кабинете партнера банка и оформите страхование онлайн

Условия кредитования

Указанная годовая процентная ставка увеличивается:

при отсутствии личного страхования на 4% годовых
при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых
при не предоставлении залога по истечении 90 (девяноста) календарных дней с даты подписания Кредитного договора на 5%

Рассчитать стоимость и оплатить полис страхования можно на МТС Страхование

Необходимые документы

Анкета: заполните в электронном виде
Согласие на обработку персональных данных: заполните вручную и отсканируйте документ
Паспорт РФ: отсканируйте все развороты
СНИЛС
Справка 2-НДФЛ/ справка о доходах по форме банка /выписка из ПФР (не требуется, если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 6 месяцев)
Трудовая книжка: заверенная копия. Если оформлена электронная трудовая предоставьте выписку из книжки, можно по ссылке (не требуется если вы получаете зарплату на карту МТС Банка более 1 года)

Документы

Погашение кредита

Онлайн

Терминалы и банкоматы

У партнеров

Вопросы и ответы

Получение кредита

Как узнать условия кредитования?

Узнайте подробные условия по кредиту и рассчитайте примерный график платежей в разделе «О кредите» или позвонив на 8 800 250 42 90. В этом же разделе или по телефону вы сможете оформить заявку на кредит.

Могу ли я взять кредит в МТС Банке, если у меня уже есть кредиты?

Да, вы можете получить в МТС Банке новый кредит или рефинансировать действующие кредиты в других банках.

Как подать заявку на кредит в МТС Банке?

Удобнее всего подать заявку на кредит на сайте МТС Банка в разделе «О кредите». Также вы можете прийти в удобный вам офис банка.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит в МТС Банке?

Максимальный срок рассмотрения заявки — 2 рабочих дня.

Как я могу получить одобренный кредит?

Вы можете забрать деньги в ближайшем отделении МТС Банка или в салоне МТС. Средства вы сможете получить на дебетовой карте МТС Деньги Weekend.

Мне предварительно одобрили кредит. Что дальше?

Если вы клиент МТС Банка, получить кредит можно в мобильном приложении и Интернет-банке.

Если обращаетесь в первый раз, получите кредит в любом отделении МТС Банка или салоне МТС.

Погашение кредита

Как узнать дату и сумму платежа по кредиту?

Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе сумму и дату платежа.

Как узнать, из чего состоит мой ежемесячный платеж по кредиту?

Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о ежемесячном платеже.

Как узнать задолженность по кредиту?

Выберите нужный кредит в разделе «Кредиты» в мобильном приложении или Интернет-банке. Здесь вы можете увидеть всю информацию по кредиту, в том числе о задолженности.

Как сделать досрочное погашение по кредиту?

Вы можете досрочно погасить кредит частично или полностью. Для этого:

– Выберите нужный кредит в приложении МТС Банк или онлайн-банке.
– Или обратитесь в отделение МТС Банка с паспортом.

Как и где можно погашать кредит?

Кредит можно погашать переводом с любой карты, внесением наличных через банкоматы и терминалы в салонах связи МТС и в офисах МТС Банка. Подробнее о всех способах погашения кредитов на этой странице.

Дебетовая карта МТС Деньги Weekend

На какие покупки начисляется кэшбэк?

На все покупки по карте, кроме категорий-исключений.

Где можно бесплатно снимать наличные по карте МТС Деньги Weekend?

В банкоматах любых банков РФ.

Как перевести деньги с карты МТС Деньги Weekend на другую карту?

Через Интернет-банк или мобильное приложение. Вы можете переводить деньги на карты любых банков без комиссии по Системе Быстрых Платежей. Подробнее о всех способах переводов на этой странице.

Вся информация носит справочный характер и не является офертой. Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без раскрытия причин отказа. Срок кредита от 12 до 180 месяцев. Сумма кредита от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽, не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Неустойка за просрочку платежа — 0.06% за каждый день просрочки.

Годовая процентная ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально и составляет от 7.5%. Указанная годовая процентная ставка увеличивается при изменении суммы кредита, а также: при отсутствии личного страхования (при расторжении ранее заключенного договора страхования) на 4% годовых, при отсутствии имущественного страхования на 1% годовых; для сотрудников организаций, не входящих в группу компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних/зависимых обществ или не являющихся зарплатными клиентами +1% годовых; при не предоставлении залога по истечении 90 (девяноста) календарных дней с даты подписания Кредитного договора на 5% годовых; ставка будет составлять до 23.7% годовых.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Программа предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Как получить кредит
под залог недвижимости

Подайте заявку

Позвоните нам по номеру 1000 или подайте заявку в одном из ипотечных офисов

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку.

Оформите сделку

После окончательного одобрения кредита под залог банком необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Заключите кредитный договор и получите деньги на счёт или карту.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

Обеспечение по кредиту — залог квартиры в многоквартирном доме или залог готовых апартаментов, расположенныхом в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
Закладываемая квартира/аппартаменты могут находиться в собственности как заемщика, так и супруга/членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
Сумма кредита — до 15 млн ₽:
— до 15 млн ₽ для г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербург и Ленинградской области
— до 8 млн ₽ для г. Владивосток, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Красноярск, г. Новосибирск, г. Ростов-на-Дону, г. Сочи, г. Тюмень
— до 5 млн ₽ для иных регионов.
Ставки при условии комплексного страхования:
- 9,5% — все клиенты
- 8,8% — целевое назначение кредита на строительство дома и приобретение земельного участка -0,3% для зарплатных клиентов
Валюта — рубли РФ.
Размер кредита:
- нецелевого — не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости
- целевого — не более 80% от стоимости закладываемой недвижимости и не более суммы расходов на строительство и покупку земельного участка
Срок кредита — до 30 лет
Без комиссий за оформление кредита
Досрочное погашение без ограничений и штрафов

Подтверждение целевого назначения
Кредит под залог недвижимости с целевым назначением на строительство дома и приобретение земельного участка

Земельный участок должен находиться в собственности или приобретается в собственность заемщика или поручителей.

Если вы берете кредит на строительство или участок уже находится в собственности, предоставьте любой документ, который подтверждает право владения участком:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
- Основание возникновения права собственности/договор приобретения:
  — договор купли-продажи недвижимого имущества
  — договор дарения
  — договор мены
  — договор передачи (приватизация)
  — решение суда
  — свидетельство о наследстве и прочие
- Иные правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок или в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Если вы берете кредит на строительство или приобретение земельного участка, подтвердите предстоящие расходы на покупку. Для этого предоставьте в банк заполненный проект договора купли-продажи.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

через сеть банкоматов ВТБ по всей России;

через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;

переводом из другого банка;

через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Кредит под залог квартиры в Москве

Потребительские кредиты под залог квартиры в Москве — ставки от 4.9%. Выгодные ставки от банков Москвы для тех, кто предоставил имущество в залог. Сравните 49 продуктов, их условия и ставки, заполните анкету онлайн на кредит под залог квартиры без справок в Москве.

Все
Подбор кредита
Онлайн-заявка
Наличными
Пенсионерам
Рефинансирование
С плохой КИ
Без регистрации
Без справок
На карту

Подбор кредитов под залог квартиры или доли в Москве

Найдено 49 кредитов под залог квартиры в Москве

Лучшие предложения по Кредитам

Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 20 до 85 лет
Без поручительства

Только паспорт РФ
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 23 до 70 лет
Без поручительства

Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 70 лет
Без поручительства

Паспорт + 5 документов
2-НДФЛ и др.
Возраст от 25 до 65 лет
Без поручительства

Паспорт + 4 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 70 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 20 до 85 лет
Без поручительства

Только паспорт РФ
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 65 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
Без поручительства

Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 70 лет
Без поручительства

Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
Под поручительство

Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 70 лет
Под поручительство

Паспорт + 6 документов
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 6 документов
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 75 лет
Под поручительство

Паспорт + 4 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 20 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 70 лет
Без поручительства

Только паспорт РФ
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
Без поручительства

Паспорт + 5 документов
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 70 лет
Под поручительство

Паспорт + 5 документов
2-НДФЛ и др.
Возраст от 18 до 80 лет
Под поручительство

Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 22 до 65 лет
Без поручительства

Паспорт + 3 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 65 лет
Без поручительства

Обновлено 13.08.2021

Отзывы о потребительских кредитах

Кредит под залог квартиры в Москве

Кредит в залог квартиры в Москве – разновидность нецелевого потребительского кредита в Москве под залог имущества. Можно также оформить ипотеку для строительства другой квартиры под залог имеющейся. Кредит отличается выгодными условиями, потому что банк уверен: деньги к нему вернуться.

Особенности кредита под квартиру в Москве

Главный плюс кредита – низкая процентная ставка. Сроки – до 360 месяцев. Сумма кредита зависит от оценки квартиры. Обычно это не больше 60 процентов от оценочной стоимости. Где взять кредит в Москве? Такого вопроса не возникнет, потому что предложений много. Можно даже получить кредит под залог доли в квартире, но такое предложение от московских банков найти сложнее.

Пока долг не будет погашен, нельзя будет продать, обменять или подарить квартиру. Без разрешения банка нельзя никого прописать на залоговую недвижимость.

Банки, дающие кредит под залог квартиры, предъявляют требования к недвижимости:

она должна находиться на территории Москвы или Московской области;
не должна находиться в списках на снос;
кредитополучатель является единственным владельцем недвижимости;

Кредит под залога дома

Ваши цели – наши средства. Кредит под залог недвижимости с пониженной ставкой.

Преимущества

От 8,9% годовых для воплощения самых крупных целей.

Обеспечение кредита недвижимостью поможет получить крупную сумму для решения важных вопросов.

Длительный срок возврата кредита минимизирует размер ежемесячного платежа даже при большом объеме кредитования.

Как взять кредит под залог дома

Заполните заявку на сайте

Узнайте решение банка за 5 минут

Кредитный лимит	От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок кредита	От 13 до 240 месяцев
Валюта кредита	RUR
Обеспечение	Залог квартиры / коттеджа с земельным участком / частного дома с земельным участком / коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между банком и собственником (-ами), при этом заемщик и залогодатель могут быть разными лицами. Комплексное обеспечение по решению банка: залог недвижимости + поручительство физических лиц. Закладная оформляется по решению банка.
Страхование залога	Обязательное страхование залогового имущества в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора производится клиентом самостоятельно в страховой компании, соответствующей требованиям банка. Выгодоприобретателем части страховой суммы, в размере суммы денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является банк. Выгодоприобретателем части страховой суммы, превышающей сумму денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является страхователь.
Время рассмотрения заявки	От 15 минут
Процентная ставка	От 8,9%

Скачайте бесплатно на свой телефон или планшет приложение «Просто кредит». Управляйте своим кредитом через мобильное приложение! Установите приложение прямо сейчас!

Взять кредит под залог дома в Москве и по России

Залог — это право на имущество, которое заемщик передает банку до момента полного погашения кредитных обязательств. В качестве объекта залога мы рассматриваем частные дома с земельными участками, находящиеся в собственности заемщиков. Одобрение кредита под залог дома зависит от ликвидности объекта. Оцениваются тип, конструкция, инфраструктура, возможность его быстрой реализации по приемлемой стоимости в случае неплатежеспособности заемщика.

У нас можно взять кредит под залог дома, если объект соответствует следующим требованиям:

построен не раньше 1998 года;

имеет площадь не менее 100 кв. м;

является капитальной постройкой;

находится на территории присутствия банка;

не обременен обязательствами;

расположен не в черте закрытых административно-территориальных зон.

В большинстве случаев поручители по кредиту не нужны, но мы можем потребовать их наличие. В таком случае можно рассчитывать на более выгодную процентную ставку.

Важные особенности получения денег под залог дома

документы нужно предоставить не только на дом, но и на земельный участок;

в строении не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние лица;

на этапе рассмотрения заявки обязательно предоставление фотографий объекта;

если залог является собственностью нескольких лиц, все они становятся залогодателями;

если дом получен в наследство и с этого момента прошло менее трех лет, необходимо застраховать риск утраты права собственности.

Кредит под залог недвижимости, в частности, дома, является выгодным решением финансовых проблем. При любых кризисах добротные строения практически не теряют в стоимости. При хорошем качестве постройки, продуманной конструкции, удачном расположении цена может только вырасти. Предложение подходит тем, кто имеет собственную недвижимость, но нуждается в крупной сумме денег на лечение, учебу, ремонт и прочие потребности.